Uudiste arhiiv

 

Uus Maa Kinnisvarabüroo 08-2017 kinnisvaraturu ülevaade

Uus Maa Kinnisvarabüroo

Uusarenduste turg veab ülejäänud kinnisvaraturgu – nii võiks kõlada augusti kinnisvaraturu lühiiseloomustus. Augustis sõlmiti üle kogu Eesti 2087 korteriomandi ostu-müügitehingut, varem ületati 2000 tehingu piir käesoleva aasta märtsis ning buumiajal. Tehingute arvu hoiab kõrgel tasemel soodne turukonjunktuur, millele on positiivset

Elu korteriühistus: Volitused ja protokollid

Kätri Sarapuu

Meil on probleem suvituskorterite omanike ja püsielanike vajaduste hääletamisel. Isegi ei saa põhikirja sisse hääletada volituste arvu ülempiiri. Küsimused:  Kes võivad üldkoosolekul volitustega hääletada? Ainult ühistuliikmed ja nende sugulased nende eest? Kas ühistuliikme abikaasa tohib teiste korterite ühistuliikmete eest hääletada?

Pindi Kinnisvara: Uute korterite müük viis Tallinna kinnisvarahinna rekordini

Pindi Kinnisvara

Tallinna kinnisvarahinnad saavutasid augustis uue ajaloolise kõrgpunkti, uusarenduste toel kerkis tehingute keskmine ruutmeetrihind 1738 euroni. Varasem rekordhind pärineb 2016. aasta detsembrist (1703 €/m²), millele eelneb buumiaegne 2007. aasta rekord 1689 euroga ruutmeetri kohta. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et

UPC: Tallinna kinnisvaraturu graafikud september 2017

UPC / Ühinenud Kinnisvarakonsultandid

Kui augustis kirjutati-räägiti kinnisvaraturu kukkumisest, siis selle kuu alguses on pealkirjadeks jälle uus hinnarekord. Augustis võrrelduna juuliga tõusid nii Tallinna korteriomandite müügitehingute arv kui keskmine m2 müügihind. Suures osas oli selle taga valminud arendusprojektides aktiivne müügitehingute vormistamine. Kuu jooksul tehti

Elu korteriühistus: Korteriühistu juhatuse liikme valimise nõudmine

Kätri Sarapuu

Ühistus 7 liiget, juhatus 2-liikmeline. 2014 valiti uus juhatus, Juhatusse pääsesid 2 inimest vastavalt hääletustulemustele. Üks omanik ei ole rahul. Tema soovib, et kõik asjad majas käiksid nii, nagu tema arvab. Enamuse arvamus teda ei huvita. Küsimus: Kas tal on õigus

Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraindeks tegi järsu hüppe

Pindi Kinnisvara

17 suurema linna tehinguid koondav Pindi Indeks tõusis augustis 4,3% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1343 eurot ruutmeetri kohta. Juulis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1288 €/m². Kui 2017. aasta juulis tehti indeksilinnades 1157 korteriomandi tehingut, siis augustis tõusis

Maa-amet: Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades

Maa-amet

Maa-ameti tehtud korteriomandite turuanalüüs näitab, et käesoleva aasta esimesel poolel jätkus aktiivne tegevus korteriomandite turul. Korteriomandite mediaanhinna kasv jätkus, kuigi hinnakasvu tempo pisut aeglustus. „Korteriomandite mediaanhind jätkas aasta esimeses pooles tõusu kõikides maakondades, sealjuures kasvas ka tehingute koguväärtus ja arv,“

Adaur Grupp: korteritehingute kuukokkuvõte 08-2017

Tõnu Toompark

Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu

Elu korteriühistus: Kaasomand ja üürileping

Kätri Sarapuu

Minu pojal ja tema poolõel on kaasomandis korter. Poeg tahab mind korterisse registreerida, kuid tekib küsimus üürilepingu sõlmimisel. Kas peab allkirjastama üürilepingu ainult pojaga või ka korteri kaasomanikuga. Asjaõigusseaduse § 72 lõike 1 ja 5 kohaselt kaasomanikud valdavad ja kasutavad

Käsiraamat „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ on oluline abimees korteriühistutele

Uus korteriomandi- ja korteriuhistuseadus

2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on

Elu korteriühistus: Korteriühistu loomine, kui pooled ei ole nõus

Kätri Sarapuu

Maja mädaneb ära midagi peab ette võtma. Inimesed ei ole kuidagi poolt, need 2 korterit. Küsimus: Kuidas saame luu ühistu kui neljast korterist 2 on nõus? Kas saame üldse luua ühistu. Või peame tõesti ootama kuni 2018. aastai kui asi

Omanike Keskliit korraldab tasuta infotunnid maakonnakeskustes

Eesti Omanike Keskliit / EOKL

Septembris ja oktoobris korraldab Omanike Keskliit tasuta infotunnid maakonnakeskustes. Infotunnile on oodatud kõik korteriomanikud, kelle majas teeb riik 01.01.2018 korteriühistu. Tulla võivad ka need, kel juba ühistu tehtud ja need, kes pole Omanike Keskliidu liikmed. Avaldame septembrikuu ajakava, mis on

Elu korteriühistus: Parkimine hoovis

Kätri Sarapuu

Mõned päevad tagasi saatis korteriühistu esimees e-kirja teate hoovipultide ümberkodeerimisest. Hoov on kinnine, kohti on vähem, kui majas on elanike. Eelnevalt on korteriühistu andnud puldid igale korterile 1. Nüüd ilma auto dokumentideta pulti ei kodeeritud. Küsimuse peale, et kui mulle

Elu korteriühistus: Eelmise korteriomaniku võlgnevus

Kätri Sarapuu

Ostsin just korteri, kuid nüüd tuleb välja, et korteriühistu nõuab eelmise omaniku kommunaalkulude võlgnevuse minult välja. Ma ei saa aru, miks ma pean tasuma kellegi teise võlgasid. Küsimus: Kas selline asi on lubatud? Vastus: Korteriühistuseaduse (edaspidi ka KÜS) § 51

Riigikohtu praktika: Korteri kaasomandi lõpetamine

Teder Law Firm

Kui kaasomanikud esitavad hagi kaasomandi lõpetamiseks, peab kohus kaasomandi ühel seaduses ette nähtud viisil lõpetama. Antud juhul sooviti lõpetada korteriomandi kaasomandit selle müümisega avalikul enampakkumisel jagades tulu võrdsetes osades kaasomanike vahel. Korteriomand oli aga koormatud hüpoteegiga, mis vähendanuks oluliselt korteriomandi

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

27.09.2017 Riiklik järelevalve ehitise ja ehitamise üle