Elamispindade turul on toimunud suured muutused. Koroona on turgu raputanud. Nüüd on aeg visata pilk faktidele ja teha selgeks, mis on päris ja mis on taustamüra. Milline on kinnisvaraturu keskkond? Kas see toetab tehingute tegemist? Või hoopis pärsib? Millised saavad…
Hoonestamata tootmismaade tehingute arv asus 2013. aastast majanduskeskkonna paranedes kiirelt kasvama ning jõudis 2016. ja 2017. aastal taas 2006. aasta tipptasemele. Hoonestamata ärimaade osas võis kõrgemat tehinguaktiivsust märgata ennekõike 2014. aastal, mil võõrandati aktiivselt riigi omandis olevaid maid. Vahepeal vähenenud…
Tallinna kinnisvaratehingute statistikast selgub, et kui keskmiselt on tänavu kaheksa kuuga tehtud 28 protsenti vähem tehinguid kui mullu samal ajal, siis enam kui 250 000 maksvate luksuskorterite müük on hoopis seitse protsenti tõusnud. 2020. aasta kaheksa kuuga müüdi pealinnas 306…
Kevadel antud maksepuhkuste pikendamine on juba paljude jaoks taaskordselt vajalik ning turismi-, laevanduse-, toitlustuse jmt väga tugevalt kannatada saanud sektorites töötanud isikud ei suuda ajutiselt enam paljud tasuda ei põhiosa ega intressi. Mingisugusest täitemenetluste algatamisest ei taha aga täna veel…
Mis krediidi hinda üldisemalt puudutab, siis septembri alguses vajus kõigile teadatuntud kuue kuu euribor taaskord läbi senise põranda, olles seega ajalooliselt madalaimal tasemel. Kuna valdav enamus eluasemelaenudest on baasintressimäära osas seotud just kuue kuu euriboriga, tähendab see seda, et olemasolevate…
Lisaks tööpuuduse suurenemisele on vastav asjaolu tabanud muidugi ka selliste äriotstarbeliste kinnisvarade turgu. Kõik äriotstarbelise kasutusega varad, kus üürilepingute osas on üürihindu alandatud või on senine üürnik lahkunud või peatselt lahkumas, on kõik tänaseks madalama turuväärtusega kui enne koroonakriisi. Turule…
2020. aasta augustis tehti Eesti korteriturul kokku 1829 ostu-müügitehingut. Võrreldes eelmise kuuga jätkas turuaktiivsus suurenemist juba neljandat kuud järjest, kuid kasv on püsinud augusti näitel suhteliselt marginaalne. Võrreldes tänavu juuliga suurenes augustis tehingute arv 2,4 protsendi võrra, seda ennekõike väljaspool…
Väliskaubanduse maht on kahaneva välisnõudluse tõttu käesoleva aasta algusest saati vähenenud. Teises kvartalis süvenes aga langus märkimisväärselt, kuna aprillis ja mais kulmineerus rahvusvahelistel turgudel pandeemiaga kaasnenud piirangute mõju. Eesti ekspordi ja impordi maht olid teises kvartalis tugevas languses – võrreldes…
Rahandusministeeriumi värske majandusprognoosi järgi on kriisi põhi läbitud ja oodata on majanduse taastumist järgmisest aastast alates. Viirusepuhangu majanduslik mõju jääb Eestis ja Põhja-Euroopas väiksemaks kui Euroopa Liidus keskmiselt. Kriisi mõju jaotub Eesti majanduse eri tegevusaladele väga ebaühtlaselt. “Kriis majanduses ei…
Statistikaameti andmetel langesid tarbijahinnad augustis aastaga 0,9 protsenti. Tarbijahinnad odavnevad juba viiendat kuud järjest. Hinnalanguse taga on olnud energia ja teenuste odavnemine. Toiduainete hinnakasv aeglustub samas visalt – hinnakasvu hoiavad üleval puuviljad ja lihatooted. Teenuste hinnalangus augustis süvenes ja oli…
Maa-ameti andmetel tehti 2020. aasta esimesel poolaastal korteriomanditega 9799 ostu-müügitehingut. Tehingute koguarv vähenes aastataguse ajaga võrreldes ligi 14% ja eelneva poolaastaga võrreldes viiendiku. Korteriomandi ruutmeetri mediaanhind jätkas kasvu ja kerkis 1490 euroni. Tehingute koguväärtus oli I poolaastal ligi 785 miljonit eurot.…
EfTEN Capital asutab uue fondi, mis hakkab investeerima üürimajadesse Eestis, Lätis ja Leedus. Loodava EfTEN Residential Fundi eesmärk on saada Baltimaade suurimaks elukondliku kinnisvara fondiks ning kaasata esimeses etapis 60 miljonit eurot omakapitali investeeringuid. „EfTEN on ärikinnisvaras Baltimaade suurim fondivalitsemise…
Augustis tõusis Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind neli protsenti 2075 euroni, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul jääb korteri ruutmeetri hind ka aasta lõpus 2000 euro ümber ning siin suuri muudatusi ei tule.…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on tänu jaekaubanduse heale seisule ning e-kaubanduse kasvule lao- ja logistikapinnad praegu väga nõutud kaup. “Kuna jaekaubandusel läheb hästi, siis sai ka lao- ja logistikasektor viimase kriisiga minimaalse kahju. Kuskilt pole näha, et kokku…
Eesti sisemajanduse koguprodukt (SKP) vähenes statistikaameti andmetel teises kvartalis aastavõrdluses 6,9%. See tähendab, et majandusel on läinud märksa paremini, kui kevadel prognoositi. Majanduslangus on olnud väga ebaühtlane ja paljude ettevõtete jaoks on olukord raske. SKP kardetust väiksema kahanemise taga on…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
