Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Soetatava kodu maksimaalsele hinnale paneb enamasti piiri ette koduostja olemasolev kapital või tema jooksev sissetulek. Järgnevalt on arvutuste baasil vaadatud, kuidas võiks soetatava kodu…
Hiljaaegu pakkus palju kõneainet Tallinna terroriseeriv noortekamp, mille lõviosa on pärit Lasnamäe tagumisest otsast Raadiku sotsiaalmajade piirkonnast. Eesti Ekspress kirjutas värvikalt, kuidas Raadiku sotsiaalmajade trepikodadest on saanud peksva, joova ja varastava noortekamba üks peamisi kogunemispaiku. Trepikodadesse kogunetakse tihti, seal suitsetatakse,…
Tänapäeval on meil kõiges suur valikuvabadus, nii võib igaüks valida ka elupaiga just iseenda soovide ja vajaduste järgi. Kui kaalumisel on valik väiksema kortemaja ja tornelamu vahel, siis on abi meie klientide välja toodud eelistest ja puudustest. Väikese kortermaja juures…
Teises kvartalis jätkusid Eesti ettevõtete ja majapidamiste tegevuses viimaste aastate trendid. Tarbimiskulutused kasvasid sissetulekutest aeglasemalt ja ettevõtete investeeringud olid tagasihoidlikud. Väliskeskkond oli endiselt tugev ja toetas ekspordi kasvu. Palgatulu osakaal lisandväärtuses ei suurenenud ja sisemajanduse kogutoodang kasvas aastases võrdluses 3,7%.…
Vara brutoväärtus (Gross Asset Value ehk GAV) Seisuga 30. juuni 2018 oli vara brutoväärtus 248,2 miljonit eurot (seisuga 31. märts 2018: 234,5 miljonit eurot). 2018. aasta II kvartalis viis Kontsern lõpule Domus Pro kompleksi kõrval asuva maa-ala ostu. Maa ostuhind…
Järgnevat minianalüüsi ajendas mind kirjutama LHV foorumis üks skeptiline väljaütlemine, kus kirjutati korterihinda ülespuhutuse kohta. Kahtlemine hinnamulli osas on igati õigustatud. Seda eriti olukorras, kus meedias olevad elamispindade turu enamus sõnumid tiirlevad hinnatõusu ümber. Kõigi aegade kõige kõrgematest korterihindadest on…
1980. aastate alguse ja uue sajandi esimeste aastate vahel sündinud millenniumipõlvkond ehk Y-generatsioon on püsimatu, seega langetavad nad ka elupinda puudutavaid otsuseid vaid hetkevajaduste põhjal, pikalt tulevikku vaatamata. Y-generatsioon ei ole nii püsiva loomuga nagu eelnev X-põlvkond, kelle eemärk oli…
Kui juulis võis erakordselt soojade ilmade tõttu märgata varasema turuaktiivsuse kasvu vaibumist, siis augustis rahunemine jätkus, kuid seda oodatust oluliselt tugevamalt. 2017. aasta augustis tehti Tallinna linna korteriturul 866 tehingut mediaanhinnaga 1712 €/m2. Tänavu augustis on kuu eelviimase kuupäeva seisuga…
Vaatamata arvukatele riskidele on maailmamajanduse lähiaja väljavaade hea Euroala ja USA majandused on viimase kümne aasta parimal järjel USA majandus kasvab kümnendat aastat järjest ning juhul, kui kasv jätkub järgmise aasta suveni, võib seda pidada üheks pikemaajaliseks majanduskasvuks alates 1850ndatest.…
Ligi 65% eestlastest kasutavad ostude sooritamiseks väikelaenu, selgus suvel korraldatud SEB väikelaenu uuringust. Laenamise aktiivsus kasvab proportsionaalselt sissetuleku kasvuga kuid muutub sisuliselt olematuks väikse sissetulekuga (alla 500 eurot) inimeste seas. Kõige julgemad laenajad töötavad juhtivatel töökohtadel, on ametnikud või pärit…
Nasdaq teatab, et tänasest saab Nasdaq Balti võlakirjanimekirjas kaubelda investeerimisfondi Baltic Horizon Fund võlakirjadega. Ametlikult noteeriti võlakirjad Nasdaq Tallinna börsil. Baltic Horizon Fundi võlakirjaemissiooni väärtus kokku on 30 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot. Tegemist on 5-aastase tähtajaga…
Ettevõtetesektori kasumi languse taga kõrged tööjõukulud ja baasefekt Ettevõtetesektori kogukasum jätkas teises kvartalis langust ning see on selle aasta esimese poolaastaga vähenenud 9%. Osaliselt on sellise languse taga möödunudaastane kõrgem võrdlusbaas – siis tegi ettevõtetesektori kogukasum tugeva hüppe üles. Samas…
Korterid soklikorrusel on meie kinnisvaraturul väike, kuid vajalik nišš, võimaldades nii tavapärasest soodsamat hinda kui ka huvitavaid planeeringuid. Laias laastus saab soklikortereid jagada kahte erinevasse tüüpi. Esimese moodustavad need, mille puhul korterite plannering on läbi kahe korruse ning mille esimene…
Elamispindade pakkumine kasvab päev-päevalt. Juurde tuleb uusi kortereid igasse Tallinna piirkonda, lisaks Tallinna piiri taha. Lisandub nii kalleid kesklinna kortereid, kui äärelinna pisut odavamaid elamispindasid. Meedia kõneleb buumist, kuid kas põhjendatult? Korterite hinnadon tõusnud enneolematult kõrgele, kuid kas see tähendab…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 04-06/09/2018 Kinnisvarakoolis. Lektorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Marko Sula Noblessner Arendusest ja Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere. Koolituse sihtrühm: kõik inimesed, kes soovivad rohkem teada saada kinnisvarast ja oma vara paremini hallata; kõik inimesed,…
