Uudiste arhiiv

Majade tehinguhinnad kerkivad kõrgete korterihindade ja madalate intressimäärade toel

25.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, eluruum, Harjumaa, hinnad, intress, intressimäär, keskkond, kindlustunne, kinnisvara, korter, kriis, Maja ehitus, majaehitaja, maksumus, müüja, nõudlus, ostja, pere, rekord, sanktsioonid, sektor, sõda, Tallinn, turuväärtus, väärtus

Tänane ühepereelamute turg pakub harukordset võimalust, kus majade ostu-müügitehingute hinnad jäävad allapoole analoogse hoone ehitushinda. Selline disproportsioon on tingitud eelkõige turukonjunktuurist, mis korterituru aktiveerumise eeskujul vilkaks muutunud majade turul liiga kaua kesta ei saa. Kinnisvaraturu muutused aga ei leia aset…

Ehitustööde hinnaküsimisse tasub panustada

13.08.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, koostöö, majaehitaja, Majaehitaja.ee, pakkumised, Saku, standard, teenus, teenused, tehnoloogia, tellija

Ehitustööde hinnaküsimisest sõltub väga olulisel määral see, kas ehitusperioodil tekib olulist eelarve ületamist ja kas koostöö ehitajaga sujub. Miks? Põhjus selles, et ehitustööd ei ole üldjuhul kunagi päris standardteenused ja igal töö puhul kirjeldab tellija täpsemalt, millist tulemust soovib. Valik…

Kuidas oma majas palavusega hakkama saada?

29.07.2014 Eno Pappel

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Eesti, ehitaja, Eno Pappel, investeering, konstruktsioon, majaehitaja, Majaehitaja.ee, Saku, USA

Eestimaa kohta märkimisväärselt kõrge temperatuuriga ja pikk kuumalaine väsitab juba mõnda aega. Kuuma ilmaga tõuseb päevakorda küsimus, kuidas kodu oleks jahedam, et saaks veidi leitsakust puhata. Mida siis tavaliselt ette võetakse? Enamasti üritataksetuulutada maja aga päevasel ajal kui temperatuur väljas…

Kui palju investeerida maja ostul ehitus– ja parandustöödesse?

24.07.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, elamu, Eno Pappel, hinnad, internet, investeering, kinnisvara, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, mõis, müüja, nõudlus, ostja, portaal, remont, ridaelamu, TEE Kinnisvara, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Viimastel kuudel olen osaline olnud paljude majade ja ridaelamute ostuprotsessis ehk olen aidanud teha inimestel kinnisvara ostueelset ülevaatust. Kõige levinum küsimus peale kinnisvara ülevaatuse tegemist on ostja poolt see, et kas tasub sellise hinnaga antud maja osta? Palju tasub maja…

Eesti Puitmajaliit tähistab täna oma viieteistkümnendat edukat tegutsemisaastat

20.05.2014 Adaur.ee

Viisteist aastat tagasi otsustasid 17 Eesti puitmajatootjat koonduda ühisesse erialaliitu. Tänasel päeval koondab Puitmajaliit Eesti edumeelsemaid ettevõtteid, olles arvestatav tugi oma liikmetele, tugev partner huvigruppidele ning riigiasutustele. Eesti Puitmajaliit loodi algselt eesmärgiga taotleda ehituslube Saksamaal, kui tolle aja suurimal sihtturul…

Teekond korterist oma majja

09.05.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitis, ehitus, ehitusluba, Eno Pappel, eramu, haldus, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, korter, krunt, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, mõis, müügiprotsess, müüja, müük, omanik, omavalitsus, ostja, pakkumised, pangad, pere, plaan, prognoos, sääst, suvila, turuväärtus, USA, üür, üürikorter, väärtus, valitsus

Käesoleva aastanumbri sees olen tööalaselt kokku puutunud paljude inimestega, kes otsustavalt tegutsema asunud. Asunud oma korterit müüma või selle juba ära müünud ning oma majaehitamise osas esimesi samme teinud. Kõigi puhul on ühine nimetaja olnud korteri kõrge turuväärtus ehk inimesed…

Ehitustööde eest tasumine

01.05.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, ettemaks, graafik, kontroll, koostöö, kvaliteet, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, plaan, tellija, USA

Ehitustööde eest tasumise kokkuleppimine ja selle kokkuleppe hilisem järgmine on sageli peamiste ehitaja-tellija vaheliste tülide allikaks. Mida saab tellija teha, et tööde eest tasumine oleks võimalikult selgelt ja mõistetavalt mõlema osapoole jaoks kokku lepitud? Levinud skeem Sageli võtab tellija positsiooni,…

Arco Vara nõuanne: aja ehitatava maja dokumentatsioon kohe korda

30.04.2014 Adaur.ee

Arco Vara maaklerid Aivar Kaljulaid ja Tauno Pajuri panevad majaehitajatele ja suvilate ümberehitajatele südamele, et dokumentatsioon tuleb kohe korda teha, sest hiljem võib puuduvate paberite ajamine osutuda keeruliseks ja kulukaks ning takistada isegi kinnisvara müüki. Aivar Kaljulaid, Arco Vara maakler…

Majaehitaja: Ole uudishimulik

02.04.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, koostöö, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, tehnoloogia, tellija, USA

Teadmiste ja oskuste omandamine saab alati alguse uudishimust. Kui on siiras huvi ja tahtmine saada asjadest aru saada, siis haaratakse teadmisi lennult. Ja selline uudishimu ei jää ka kõrvalolijale nägemata ja huvitatud inimestega on kõigil palju lihtsam suhelda ning koostööd…

Prognoos majaehitajale lähemateks aastateks

22.01.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitus, elamu, energiasääst, Eno Pappel, eramu, hinnad, hinnatõus, investeering, kinnisvara, korter, krunt, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, Matek, ostja, pere, Poola, prognoos, sääst, sektor, tagatis, turuväärtus, USA, väärtus

Nii nagu elu nii on ka majandus on tsükliline. On oma tõusud ja mõõnad ning need korduvad teatud perioodilisusega. Hinnanguliselt on ühe majandustsükli perioodiks 7-8 aastat. Kui nüüd ajalugu meelde tuletada siis 2007 aastal tipu saavutanud kinnisvarahinnad kukkusid järgmistel aastatel…

Kas suur või väike maja?

28.09.2013 Eno Pappel

Sildid: arhitekt, arhitektuur, ehitaja, ehitamine, ehitus, Eno Pappel, kvaliteet, laen, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, pere, plaan, villa, võlg

Kui küsida, esimest maja plaanivate, inimeste käest oma maja suuruse kohta, saab tavaliselt vastuseks, et nad soovivad suurt maja. Maja, mille suurus oleks üle 170 m2 või isegi üle 250m2. Miks inimesed tahavad suurt maja? Palju ruumi, tähendab inimese jaoks…

Millest saavad alguse ehitusprobleemid?

12.09.2013 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ekspertiis, Eno Pappel, garantii, kasum, kohus, konstruktsioon, kontroll, koostöö, kvaliteet, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, Muuga, omanik, omanikujärelevalve, plaan, professionaal, prognoos, riik, tellija, USA, vaidlus

Probleemid uute ehitistega on tavaliselt tingitud, kas korraliku projekti puudumisest, projekteerimis- või ehitusvigadest. Vaatame natuke laiemalt, kuidas ehitusprobleemid tavaliselt tekivad ja kuidas neid lahendatakse. Ebapiisav projekt ja ehitusfirma poolsed projektimuudatused Eramaja ehitaja hoiab enamasti kokku maja projekti pealt ja usaldab…

Ehitustööde kontrollimine algab projektist

18.07.2013 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitis, ehitus, Eno Pappel, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, omanikujärelevalve, projekteerija, tellija, USA

Ehitustööde kontrollimine on tänapäeval samaaegselt nii keeruline kui lihtne. Kuidas nii? Ehitustööde kontrollimine algab projektist ja ehitamise kontrollimise algdokumendiks on kvaliteetne projekt. Projekt annab ette konkreetsed nõuded ja tingimused, millele peab ehitis vastama. Milliseid materjale tuleb kasutada, millised on kvaliteeditingimused,…

Enne krundi ostu tee selgeks liitumiste maksumus

11.07.2013 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitus, ehitushinnad, elamu, Eno Pappel, gaas, hinnad, kampaania, kohalik omavalitsus, kommunikatsioon, krunt, liitumistasu, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, õigus, omavalitsus, RMK, tarbija, tehnika, USA, valitsus

Üks teema, millega iga majaehitaja kokku puutub on trassid ja kommunikatsioonid. Üldine trend on vaieldamatult see, et kohalikud omavalitsused nõuavad olemasolevate trassidega liitumist ning näiteks oma puurkaevu ehitamist või kanalisatsioonimahuti paigaldamist ei lubata. Miks? Trassidega liitumiste põhjus on ennekõike keskkonna…

Krundi valik

23.04.2013 Eno Pappel

Sildid: arendaja, ehitaja, ehitus, Eno Pappel, garantii, investeering, kindlustus, kinnisvara, konstruktsioon, krunt, loodus, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, omanik, USA, väärtus

Mul on siiralt kahju Sindi paisu piirkonna majaomanikest. Valdavalt üleujutuse piirkonnas olevad majapidamised on uued ning korralikud majad. Inimesed on investeerinud oma aega ja raha ning ehitanud oma kenad kodud kenasti valmis. Üleöö on aga see kinnisvara suuresti väärtusetu. Ühelt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 4 5 6 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.