Järgnevat minianalüüsi ajendas mind kirjutama LHV foorumis üks skeptiline väljaütlemine, kus kirjutati korterihinda ülespuhutuse kohta. Kahtlemine hinnamulli osas on igati õigustatud. Seda eriti olukorras, kus meedias olevad elamispindade turu enamus sõnumid tiirlevad hinnatõusu ümber. Kõigi aegade kõige kõrgematest korterihindadest on…
Portaali KV.EE pakuti juuli kuus müügiks kokku 5791 Harjumaa korterit. Neist korteritest 89% ehk 5149 asuvad Tallinna linnas. Harjumaa korterite keskmine pakkumishind oli 2070 €/m², Tallinna korteritel 2197 €/m². Aastaga kasvasid nii Harjumaa kui Tallinna korterite müügipakkumiste hind 6%. Arvestades,…
Kiire palgakasv jätkub: 2018. a. tõuseb keskmine brutopalk Swedbanki hinnangul ligi 7% ja 2019. aastal u. 6% Tarbimine on kiirest palgakasvust hoolimata mõõdukas Palgakasv aeglustus teises kvartalis oodatult Palgakasvu pidurdumise peamiseks põhjuseks on kõrgem võrdlusbaas aasta tagasi. Statistikaameti andmetel ulatus…
Kui asjad on liiga hästi hakkavad inimesed paanitsema ja küsima igasugu küsimusi. Täpselt see on hetkel toimumas Eesti kinnisvaraturul. Kõikjal kuhu lähed näed suuri kraanasid ja ehitusobjekte. Euribor’i intressimäärad on olnud miinuses juba mõnda aega, mis on suurendanud laenuvõtmise atraktiivsust,…
Konjuktuuriinstituudi hiljuti avaldatud prognoos ütleb, et Eesti majanduse olukord on parem teistest Balti ja Põhja-Euroopa riikidest. Meie riigi vastav näitaja on 88 punkti 100st võimalikust. Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu ekspertide andmetel annab see tunnistust Eesti majanduse heast tervislikust seisundist. Kuid selle…
Siit-sealt kostab ikka ja jälle hüüdeid, et korterite hinnad on kasvanud üle pea, mis muudab kodu ostmise järjest kallimaks. Kiire korteritehingute hindade võrdlus sissetulekutega näitab, et koduostjate ostujõud on viimastel aastatel hoopis kasvanud. See tähendab, et ühe keskmise kuupalga eest…
Mai kuus pakuti portaali KV.EE vahendusel Eestis müügiks 9553 korterit. Korterite keskmine müügipakkumiste hind oli 1606 €/m² ehk eelmisest aastast 4% rohkem. Tallinna kui turu suurima piirkonna korterite müügipakkumiste hind oli 05/2018 2160 €/m². Tallinna korterite müügipakkumiste aastane hinnatõus ületas…
Eesti maakonnakeskuste korteriturg liigub hüplikul, kuid kindlalt positiivsel rajal. Tehingute arv kui turu tervise kõige olulisem näitaja liigub tõususuunas, samuti kerkivad inimeste rikkuse kasvades korterite ruutmeetrihinnad, kommenteerid elamispindade turu arenguid portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 2018. a mai kuus tehti…
Maa-ameti andmetel tehti 2018 I kvartalis Eestis kokku 5243 korteriomanditehingut. Aastataguse ajaga võrreldes jäi tehinguid 2,7% vähemaks. Korteritehingute käive oli samal ajal 385 miljonit eurot ehk eelmisest aastast 5,8% rohkem. Korteritehingute käibe kasvu taga on eelkõige kallinenud kinnisvara väärtus ja…
Eesti ehitusettevõtted ehitasid käesoleva aasta esimeses kvartalis 21%, sealhulgas Eestis 29%, rohkem kui möödunud aastal samal ajal. Vaatamata aasta tagasi kõrgele tõusnud võrdlusbaasile, kasv kiirenes, kusjuures tegemist oli kuue aasta kiireima kasvuga. Ehitusmahu kasvu kiirenemise taga oli väga tugev hooneehitustööde…
Majanduskonjunktuuri pikka aega kestnud paranemine esimeses kvartalis pöördus ning majanduskasv stabiliseerus aastases võrdluses 3,8 protsendi juures. Majanduskasv oli tasakaaluline – palgatulu kasvas samas tempos kogu majandusega. Investeeringute mullune kiire kasv pöördus siiski langusesse, kuid seda mõjutas kõrge võrdlusbaas aasta tagasi.…
Esimeses kvartalis jätkus kiire palgakasv. Keskmine täistööajale taandatud brutokuupalk kerkis Statistikaameti andmetel aastataguse ajaga võrreldes 7,7 protsendi võrra. Maksu- ja tolliameti andmetel kasvas mediaanväljamakse aastaga 8,4 protsenti 950 euroni. Palgakasvu vedas avalik sektor Palgakasv oli esimeses kvartalis kiirem kohalikes omavalitsustes…
Palgakasv püsis käesoleva aasta alguses kiire, kuid see on kooskõlas majanduskasvuga. Palga ostujõudu suurendas maksuvaba tulu tõus. Statistikaameti andmetel oli käesoleva aasta esimeses kvartalis keskmine brutokuupalk 1242 eurot, mis on 7,7 protsenti kõrgem kui aasta tagasi. Keskmise töötasu ostujõud suurenes…
Aprillis 2018. a otsis Harju maakonnas portaali KV.EE andmetel ostjat 5810 korterit. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 2030 €/m², mis on aastatagusest 7% rohkem Korterite müügipakkumiste keskmine hind on aastatagusega võrreldes kasvanud eranditult kõikides Harjumaa omavalitsustes. Valdavalt jääb aastane hinnatõus…
Aprill oli tehingute arvu poolest sarnane märtsile, ent muutuste tõttu tehingute struktuuris oli mediaanhind viimase poole aasta madalaim. Jürikuul sõlmiti 1817 tehingut, mida oli 19 võrra vähem kui märtsis. Tehingute mediaanhind oli kallimate piirkondade osakaalu vähenemise tõttu 3,8% madalam (1285…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
