Valides omale uut kodu või pannes müüki olemasolevat kinnisvara, tuleb arvestada mitmesuguste kuludega, mis tehinguhinnale lisanduvad. Mõned neist puudutavad nii ostjat kui müüjat, teised aga osapooli eraldi. Vaatame üle olulisimad kuluartiklid, millega tehingut tegema asudes arvestada. Notaritasu Kinnisvaratehingu olulisimaks kuluks…
Tööturu olukord on endiselt töötajasõbralik Töötuse määr oli teises kvartalis 5,1% Lühiajaliste välismaiste töötajate arv suurenes märgatavalt Tööstussektori tööandjad on muutunud edasise hõive kasvu osas pessimistlikumaks 2019. aasta teises kvartalis oli tööpuudus Eestis 5,1%. Töötus oli küll veidi suurem eelnevatest…
EfTEN Capitali juhtivatate fondide kinnisvarainvesteeringute varade maht oli seisuga 30. juuni 2019 kokku 617 miljonit euro (2018: 607 miljonit eurot), kasvades poole aastaga kokku 2%. Fondide kogu omakapitali maht oli seisuga 30. juuni 336 miljonit eurot (2018: 323 miljonit), kasvades…
Plaanid oma kodu müüa, kuid ei tea, kuidas leida endale sobiv maakler? Annan sulle viis nõuannet, mis sind aitavad! Odav ei pruugi alati olla hea Tihti küsib müüja maaklerilt esmalt, kui suur on vahendustasu. Eelistatakse väiksema vahendustasuga maaklerit. Tegelikult peaks…
2019. aasta juulikuus tehti Eesti kinnisvaraturul 1893 korteritehingut. Võrreldes juuniga tehti ennekõike Harju maakonnast väljaspool kasvanud turuaktiivsuse tõttu 5,5% võrra enam tehinguid. Võrreldes 2018. aasta juuliga kasvas tehingute arv 4,3% võrra, mida aga vastupidiselt soodustas just pealinnas kasvanud tehingute arv,…
Kui aastaga tõusis Eesti hinnatase juulis 2,1%, siis juuniga võrreldes langesid hinnad 0,1%. Olulist mõju avaldas sellele alkoholiaktsiiside alandamine. Samuti on hinnakasv nõrgenenud Eesti välisturgudel. Juulis jõustusid madalamad alkoholiaktsiisid, kuid alkoholi jaehinnad langesid statistikaameti andmetel võrdlemisi tagasihoidlikult. Kange alkohol odavnes…
Täna avaldatud pangandusstatistika kohaselt püsis laenunõudlus juunis üldiselt tavapärasel tasemel. Ettevõtted on aga taas hakanud rohkem sõiduautosid liisima. Viimase aasta jooksul on neid liisitud kokku 16 protsenti suuremas väärtuses kui aasta varem. Ettevõtete laenude ja liisingute jääk oli juunis kokku…
Tänasest kuulub EstateGuru Leedus ühisrahastusplatvormide ametlikku nimekirja. EstateGuru platvormi kaudu on Leedus rahastatud 105 laenu kogusummas 20 miljonit eurot. „Oleme Leedu turul tegutsenud alates 2017. aastast. Meie globaalsed investorid on otsinud investeerimisvõimalusi kogu Baltikumis, mitte ainult Eestis. Leedu Keskpanga poolt…
* 2019. a juunikuu andmed on esitatud 06.07.2019 täpsusega, andmed võivad vähesel määral ajas tagantjärele muutuda. Käesoleva aasta juunikuu vältel tehti Eesti korteriturul kokku 1790 ostu-müügitehingut ligikaudu 140 miljoni eurose kogukäibe juures. Tehtud tehingute osas kujunes mediaankeskmiseks hinnaks 1393 €/m2,…
Ärikinnisvarale spetsialiseerunud investeerimisfirma Colonna investorid ostsid silmapaistva arhitektuuriga Luminori pangahoone Riias, aadressil Skanste tänav 12. Luminor panga peahoonet Riias peetakse üheks ilusamaks modernse arhitektuuri esindajaks Skanste tänava piirkonnas. 2009. aastal ehitatud hoones asus varasemalt DNB Pank. A-klassi kvaliteedile vastav ärihoone…
Kinnisvara müüjal ei tasu ainuesinduslepingut peljata, pigem vastupidi: muretsemiseks on põhjust sellel, kel maakleriga kirjalikku kokkulepet pole. Ainuesinduslepinguga võtab maakler endale kohustuse kasutada objekti turunduseks ära kõik olemasolevad võimalused ja anda kliendile jooksvalt tagasisidet. Sõna „ainuesindus” kõlab paljudele hirmutavalt. Kardetakse,…
Mais välja antud eluasemelaenude ja ettevõtete pikaajaliste laenude keskmised intressimäärad tõusid eelmise kuuga võrreldes vastavalt 2,6%ni ja 2,9%ni. Intressimarginaalide puhul on 2019. aastal täheldatud mõningast tõusutrendi, mida saab osaliselt selgitada konkurentsi vähesusega mõnes laenuturu segmendis. Samuti mõjutavad intressimäärasid pankade hinnangud…
Vaadates pikemat ajalugu Euroopas, on kinnisvara endiselt eraisikute seas üks kõige populaarsem investeering teiste kaalukate valikute reas, edestades näiteks autoostusid. Loomulikult nutitelefoni vastu ei saa vist ükski teine toode, kuid see ei ole ka püsikaup ja vajab sagedast uuendamist. Kui…
Eesti Panga andmetel oli 2019 I kvartali lõpu seisuga Eestis tegutsevate pankade väljastatud eluasemelaenude jääk 7,7 miljardit eurot. Tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk moodustas sellest 196 miljonit eurot ehk 2,6%. Tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk on viimase kümnendi kõige madalamal tasemel ja…
Euroopas valitseb endiselt negatiivsete intressimäärade ajastu ja selle lõppu on näha raske. Iseasi, kas laenamisele peale makstes saavutatakse soovitud eesmärk inflatsiooni ja majanduskasvu osas. Miks peab investor laenajale peale maksma? Lõppeval nädalal lõi laineid uudis, et Eesti riik emiteeris 200…
