Eelmisel nädalal vahetas omanikku Hammerhead OÜ arendatud Priisle Äripark Lasnamäel ja K2 LoftOffice Mustamäel. Tegemist on uut tüüpi logistika- ja kaubanduskontseptsiooni hoonetega, tehingu kogumaksumus oli 21 miljonit eurot. “Oleme viimaste aastatega Eesti ärikinnisvara turul sisse töötanud uut tüüpi väikelogistika ja…
Septembris alustab kinnisvarainvesteeringutele keskendunud ettevõte Capital Mill uue kaubanduskeskuse rajamist Harku vallas Tiskre elamurajoonis. Ühekorruseline ja ligi 4800-ruutmeetrine kaubanduskeskus valmib 2021. aasta sügisel. Keskuse ankurrentnikuna hakkab 3600-ruutmeetrisel pinnal opereerima Prisma Peremarket. Capital Milli esindaja Tanel Samueli sõnul on keskuse rajamise…
Luminor andis suurele kinnisvaraarendajale ja ‑haldajale Capfield OÜ‑le 85 miljonit eurot laenu nende varasemate laenude tagasi Eestisse toomiseks. Luminori korporatiivpanganduse üksuse juhi Monika Kallase sõnul on Eestis mitmeid suuri kaubanduskeskusi omav Capfield tugevas seisus ning praeguses koroonaviirusest tingitud olukorras hästi…
Koroonakriisi algusest on möödas pea kolm kuud. Kuidas on kriis puudutanud bürookinnisvara turgu ja mis seisus see on? Mis on olnud suuremad muutused ja kuhu suunas võiks need liikuda? Tekkinud on palju erinevaid küsimusi, millele püüan siin endapoolse vastuse anda.…
Sel nädalal alustasid Hammerhead OÜ ja Eventus Kinnisvara OÜ Tallinnas Lasnamäe veerel uue, 6000 ruutmeetri suuruse pinnaga kaubandushoone ehitust. Aadressil Linnamäe tee 95 kerkiva hoone ankur-rentnikuks on Prisma Peremarket, keskus avatakse plaanide kohaselt 2021. aasta sügiseks. „Lasnamäe taga paiknev piirkond…
Inimesed, kelle unistus on elada päris uues majas Saku keskuses, saavad nüüd selle teoks teha, sest 2020. aasta suveks valmib selline maja Saku mõisa lähedal Juubelitammede teel. Paljud ongi juba võimalusest kinni haaranud ja ehkki majal on valmis vaid kaks…
Majandustõusude ajal toimub alati järsk valglinnastumine ja inimesed kipuvad eramutesse elama, rasketel aegadel tõmbutakse aga kokku ja aja- ning rahasäästu nimel kolitakse tagasi linnakorteritesse. Kumba usku siis eestlane on? Pindi Kinnisvara Harju ja Lääne regiooni müügijuht Julia Leeman ütles, et…
Redgate Capital sõlmis partnerluse Põhja-Euroopa juhtiva kinnisvaravahendajaga Newsec. Partnerluse tulemusel jätkab Redgate Capitali kinnisvaranõustamise meeskond teenuste pakkumist Baltimaades Newsec kaubamärgi all. Newsec’i Baltikumi tegevjuht Ugnius Meiduse sõnul otsiti strateegilist partnerit tulenevalt äritegevuse kasvust ning projektide mahu suurenemisest piirkonnas. “Meie eesmärk…
Changes in Baltic region‘s real estate field are happening – international real estate consulting company Newsec and Baltic investment banking company Redgate Capital signed a partnership agreement to offer real estate services to clients in Estonia. Redgate Capital‘s real estate…
Eesti esimese hüpermarketina ööpäevaringselt klientidele uksed avanud Sikupilli Prismat külastas esimesel ööl 419 inimest, kes ostsid kaupu saiakestest trikoo ja solaariumikreemini. Sikupilli Prisma uksed jäid esimest korda 24 tunniks avatuks täna öösel. Poodi külastanud inimesed väljendasid heameelt selle üle, et…
Prisma teeb Eesti jaekaubanduses ajaloolise sammu, avades oma Tallinnas asuva Sikupilli hüpermarketi klientidele ööpäevaringselt. Sikupilli Prisma alustab uut ajajärku 1. märtsi ööl vastu 2. märtsi, mil uksed on kõigile klientidele avatud ka pärast senist tavapärast sulgemisaega kell 23.00. Kunagi varem…
Kümme aastat tagasi asutasime ärikinnisvara investeeringutele keskenduva investeerimisfirma EfTEN Capitali. Tegemist oli 2007. aasta lõpus tekkinud ideega. Toona oli selgelt tunda, et ülikiirel laenukasvul põhinevat kiiret Balti majanduskasvu ootab ees tõsisem langus, ning sellega paratamatult kaasnev kinnisvarahindade kukkumine. Eeldasime kümme…
EfTEN Capitali poolt valitsevate kolme ärikinnisvarafondi summaarne majandustulemus oli 2017. aastal rekordiline. Fondide varade maht oli seisuga 31. detsember 2017 kokku 535 miljonit euro (2016: 492 miljonit eurot), kasvades aastaga kokku 9%. Fondide kogu omakapitali maht oli aastavahetusel 267 miljonit…
Juuli möödus kinnisvaramaastikul ootuspäraselt, suuri üllatusi endaga kaasa ei toonud. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati juulis Eestis kokku 4133 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 245 miljonit eurot. Tehingute arv langes juuniga võrreldes 6% ning võrreldes eelmise aasta juuliga tõusis 10%. Käesoleva aasta juulikuu…
EfTENi kinnisvarafondide koondkäive oli 2017. aasta esimeses poolaastas 23,0 miljonit eurot (2016: 16,4 m€). Fondide puhaskasum oli kokku 15,2 miljonit eurot, mis on 45 % suurem kui 2016. aasta esimeses poolaastas kui puhaskasum oli 10,5 miljonit eurot. Puhaskasumist moodustas varade…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
