Uudiste arhiiv

 

Üüriäris edukaks: kas välismaalaselt saab küsida kõrgemat üürihinda?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli eeldavad üürileandjad, et välismaalased on kohalikest toredamad ja jõukamad ning nad on valmis maksma kohalikest murumütsiga üürnikest kõrgemat üürihinda.

Üüriäris edukaks: kas üüriinvesteering teha omavahendite või pangalaenu arvelt?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kinnisvaraostu finantseerimise otsus sõltub paljus otseselt investori sisemisest taotlusest ja tema nägemusest üüriärist. Loomulikult mängib suurt rolli, kas üüriinvestoril on

EfTEN Real Estate Fund III AS auditeerimata majandustulemused I kvartal 2018

Eften

Juhatuse esimehe kommentaar EfTEN Real Estate Fund III AS’i 2018. aasta I kvartali olulisimad sündmused olid DSV Riia logistikakeskuse laiendusest tulenev üüritulu suurenemine alates märtsikuust ning 14. detsembril 2017. aastal avatud Laagri Selveri kauplusehoones tegevuse alustamine. Laagri Selveri arendusprojekti saab

Eesti Pank: Kes võidab kinnisvara hinnatõusust?

Eesti Pank

Andes hiljuti intervjuud Äripäeva raadiole, jäi mulle meelde saatejuhi repliik, et kõige rohkem loetakse ärilehes kinnisvaraturgu ja -hindu kajastavaid artikleid. Tundub, et kinnisvara hinnamuutused pakuvad huvi pea kõigile, sõltumata sellest, kas inimene plaanib lähiajal uut eluaset osta või mitte. Kirjutatakse

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.03.2018

Eften

EfTEN Real Estate Fund III AS teenis 2018. aasta märtsis 692 tuhat eurot müügitulu, mis seoses Läti DSV kinnistu üüritulu suurenemisega pärast juurdeehitust, Ulonu büroohoone vakantsete pindade väljaüürimise ning Saules Miestase kaubanduskeskuse suurenenud üürituluga laste mängualal kasvas 40 tuhande euro

Üüriäris edukaks: Kas väljaüürimiseks osta korter, mis vajab remonti?

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüriinvestor peab väljaüürimiseks sobilikku korterit ostes otsustama, kas ta soetab korteri, mis on koheselt väljaüürimiseks valmis? Või korteri, kus enne

Üüriäris edukaks: korteri üürileandja peaks eelistama tähtajalist või tähtajatut üürilepingut

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu puhul väga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks ühte peaks kindlasti teisele eelistama. Pigem võiks üürileandja

Üüriäris edukaks: Kas korterit tasub üürile anda eraisikuna või ettevõtte kaudu

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kui väljaüüritava korteri omanik on ettevõte, on ainus mõistlik võimalus korterit välja üürida sama ettevõtte alt. Kui aga korteri omanik

Üüriäris edukaks: Kas üüriraha tasub küsida ülekandega või sularahas?

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürileandjal tasub mõelda üüri sularahas kokkukogumisele, kui ta soovib üürikorteril jooksvalt silma peal hoida.  Üüri sularahas vastuvõtmine annab üürileandjale võimaluse

Äripäev: Poole sajandi diil Tallinna südames

Äripaev

Peatselt kapitaalselt ümber ehitatava kesklinna Tammsaare pargi serva peab kerkima kohvik-paviljon, mille Tallinna linn on nõus andma ehitajale 50 aastaks kasutusele. Liimpuidust ja klaasist paviljon valmib Kadarik Tüür Arhitektide võidutöö „Belle Epoque” alusel koostatud ehitusprojekti järgi ja see tuleb Estonia

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.01.2018 ning võrdlusperioodi aktsia puhasväärtuse korrigeerimine

Eften

EfTEN Real Estate Fund III AS teenis 2018. aasta jaanuaris 656 tuhat eurot müügitulu, mis on 46 tuhat eurot vähem kui detsembris. Müügitulu vähenemine tuli peamiselt erakorraliselt kõrgest üüritulust võrdlusperioodil, mis oli seotud Saules Miestase kaubanduskeskuse detsembris kajastatud aastastest käibepõhistest

EfTENi algusaastatest

Eften

Kümme aastat tagasi asutasime ärikinnisvara investeeringutele keskenduva investeerimisfirma EfTEN Capitali. Tegemist oli 2007. aasta lõpus tekkinud ideega. Toona oli selgelt tunda, et ülikiirel laenukasvul põhinevat kiiret Balti majanduskasvu ootab ees tõsisem langus, ning sellega paratamatult kaasnev kinnisvarahindade kukkumine. Eeldasime kümme

Domus Kinnisvara: Väikeinvestorite eufooria üüriturul väheneb

Domus Kinnisvara

Kui vaadelda üüriturul toimuvat ning seda, kuidas seal aset leidvat kommunikeeritakse avalikkusele, siis graafiliselt kujutades vastab see hästi matemaatikast tuntud sinusoidile, koos tõusude ja mõõnadega. Üüriärist rääkiv tõusuperiood kestis ajast, mil masu, täpe ja pupu tsükkel oli läbitud, kuni 2017.

EfTEN: Aktsia puhasväärtus detsembris

Eften

EfTEN Real Estate Fund III AS teenis 2017. aasta detsembris 702 tuhat eurot müügitulu, mis on 85 tuhat eurot rohkem kui novembris. Müügitulu kasv tuli peamiselt Saules Miestase kaubanduskeskuse aastastest käibepõhistest üüridest, Lindexi üüritulu lisandumisest ning Laagri Selveri avamisest. Kui

Arco Vara prognoos 2018: Pärnus soovitakse korterit üürida ka talvel

Arco Vara

Pärnumaal napib ka alanud aastal mereäärseid krunte, linna piires asuvaid tühje krunte ning elamiskõlbulikke maamaju. Suur nõudlus on pikaajaliste üürikorterite järele. Usun, et 2018. aasta kinnisvaratehingute arv Pärnus jääb eelneva aastaga samale tasemele. Jätkuvalt saavad olema nõutud kaubaks Mai-Papiniidu piirkonna

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

29.05.2018 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine