Рост остатка по кредитам замедляется. Если смотреть по месяцам, то остаток по жилищным кредитам уже начал сокращаться, пишет эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк в своём обзоре рынка.
Другими словами, это означает, что банки забирают из жилищного рынка больше денег, чем выдают в виде новых кредитов.
В 4-м квартале 2008 года было выдано жилищных кредитов на 3,3 млрд. крон, то есть, столько же, сколько в 3-м квартале 2004 года. Правда, тогда жилье было примерно в два раза дешевле, чем в 2008 году. Из этого можно сделать вывод, что в 2008 году было выдано в два раза меньше кредитов, чем четыре года назад. Таким образом, по количеству выданных кредитов мы находимся на уровне 2001-2002 года.
Процентная ставка по выданным в эстонских кронах кредитам с 6,8% выросла до 8,2%. Процентная ставка кредитов в евро снизилась с 6,2 до 5,2%.
В 3-м квартале 2008 года средняя зарплата по Эстонии составляла 12 512 крон, что на 14,8% выше показателя прошлого года. Исходя из того, что нас ожидает снижение зарплат, можно твёрдо сказать, что рост зарплат замедлится или, даже, станет отрицательным.
Artikkel ilmus 06/02/2009 väljaandes dv.ee.
