Доход от сдаваемых в наем квартир растет

Индекс KV.EE, отражающий цену предложения на жилищном рынке Эстонии, продолжает движение в горизонтальном направлении и никак не хочет изменить его в одном или другом направлении. На сегодня значение индекса составляет 61,6 пункта,что выше прошлогоднего всего лишь на 0,2%.

В условиях нынешнего застоя сделок с недвижимостью быстрый рост цен на сдаваемое жилье способствует росту дохода от сдачи жилья в аренду. В период бума цен на квартиры годовой доход от сдаваемого в наем жилья составлял приблизительно 2% от стоимости квартиры. В начале же текущего года доход от сдаваемого в наем жилья составлял 4-5%, а сейчас уже 6%.

Рост цен на сдаваемое жилье обусловлен нехваткой сдаваемого жилья. По данным портала недвижимости KV.EE предложение на рынке сдаваемого жилья уменьшилось за год в различных регионах Эстонии от одной трети до двух третей.

Рост доходов от аренды жилья может привлечь еще больше квартир на рынок сдаваемого жилья или же к его покупке вместо аренды. Хочется надеяться, что нормальное предложение, т. е.  разумный с точки зрения покупателей квартир выбор жилья, возобновится уже в ближайшие полгода.

Подробности происходящего на рынке недвижимости Эстонии – на портале недвижимости KV.EE.

Количество сдаваемых в наем квартир, динамика рынка сдаваемого жилья
10/2010 10/2011 Изменение, %
Хааберсти 196 128 -35%
Кесклинн 914 651 -29%
Кристийне 278 104 -63%
Ласнамяэ 481 265 -45%
Мустамяэ 277 149 -46%
Нымме 163 54 -67%
Пирита 118 70 -41%
Пыхья-Таллинн 456 191 -58%
Ваналинн 104 89 -14%
Таллинн 3 046 1 726 -43%
Тарту 1 084 615 -43%
Пярну 262 265 1%
Нарва 30 NA
Эстония 4 686 2 857 -39%

 

KV.EE indeks

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

14 − 4 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!