Продажа квартир отнимает все больше времени

Ценовой индекс недвижимости KV.EE, отражающий цену предложения на квартирном рынке Эстонии, движется то вверх, то вниз, не занимая определенного направления. На сегодня значение индекса составляет 64,0 пункта, что на 0,3% ниже прошлогоднего.

В отличие от ценового индекса, индекс, характеризующий динамику числа заявок, более подвижен. Его значение на сегодня 112,9 пункта, что на 8% выше прошлогоднего. Итак, сегодня на портале недвижимости KV.EE 20 958 заявок на продажу жилья против 19 444 год назад.

Рост предложения указывает на увеличение конкуренции на рынке недвижимости, которая не дает слишком много возможностей для повышения цен на жилье. С другой стороны, у покупателей выбор увеличился.

Рост числа заявок на продажу жилья можно быть связано с двумя факторами. Во-первых, на рынок поступают квартиры, некогда сданные в наем. Во-вторых, число сделок с жилой недвижимостью несколко сократилось по сравнению с прошлым годом. А это означает, что продажа квартир отнимает все больше времени, способствуя, таким образом, росту предложения.

Подробности происходящего на рынке недвижимости – на портале недвижимости KV.EE.

Предложение на квартирном рынке и его динамика Цены на квартиры и их динамика
Уезд 07/2010 07/2011 Изменение, % 07/2010 07/2011 Изменение, %
Эстония 16492 18140 10% 957 980 2%
Харьюмаа 9006 10814 20% 1130 1169 3%
Хийюмаа 19 NA 533 NA
Ида-Вирумаа 835 812 -3% 310 300 -3%
Йыгевамаа 198 222 12% 288 290 1%
Ярвамаа 130 169 30% 410 315 -23%
Ляэнемаа 312 342 10% 744 654 -12%
Ляэне-Вирумаа 277 419 51% 486 383 -21%
Пылвамаа 94 104 11% 408 351 -14%
Пярнумаа 1455 1567 8% 973 906 -7%
Рапламаа 124 192 55% 470 397 -16%
Сааремаа 158 151 -4% 898 788 -12%
Тартумаа 3116 2499 -20% 909 935 3%
Валгамаа 191 215 13% 367 292 -20%
Вильяндимаа 401 447 11% 561 554 -1%
Вырумаа 195 168 -14% 495 490 -1%

 

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

27 − = 17

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!