Тыну Тоомпарк: “Гетто в Таллинне нужно искать не в районах, а в отдельных зданиях!”

PostimeesНа конференции по недвижимости проходили и очень живые дискуссии. Например, вот как спорили о квартирах советского периода участники конференции Моника Мельдо и Тыну Тоомпарк.

По словам члена правления RE Kinnisvara Моники Мельдо, на сегодняшний день 70% сделок совершаются на вторичном рынке, и 30% – на рынке нового жилья. «Покупатели нового жилья – это семьи в возрасте 25-35 лет. Как правило, совсем старую жилплощадь они не рассматривают, и интерес к классическим квартирам советского типа очень низкий».

«У людей есть свободные деньги, и если они начинают простаивать, люди ищут возможности для инвестиций. Это удерживает спрос на высоком уровне. В некоторых районах Таллинна предложений могло бы быть даже больше», – добавила Мельдо.

«Как мы можем говорить о том, что старая недвижимость менее популярна, если 70% сделок совершается на вторичном рынке?» – возразил аналитик по вопросам недвижимости Тыну Тоомпарк. «Численность жителей Таллинна достигла цифры в 450 000 человек, что на 50 000 больше, чем в 2004-м году. Будет ли из-за роста населения спрос повышаться и в дальнейшем – покажет время. Если же говорить о гетто, то они, скорее, формируются в Таллинне не по районам, а по зданиям», – отметил Тоомпарк.

«Я бы не рискнул советовать компаниям, занимающимся недвижимостью класса люкс, набирать обороты, да и рынок микроквартир, должен признаться, мне тоже не до конца понятен», – добавил Тоомпарк.

https://rus.postimees.ee/4484846/tynu-toompark-getto-v-tallinne-nuzhno-iskat-ne-v-rayonah-a-v-otdelnyh-zdaniyah

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

53 + = 58

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.09.2021 Kinnisvaraõiguse ABC