Индекс недвижимости KV.EE, характеризующий поведение цены предложения на рынке жилья Эстонии, продолжает свое движение в горизонтальном направлении. На сегодня значение индекса составляет 61,4 балла, что ниже прошлогоднего на 1,9%.
Средняя цена предложения на рынке жилья продолжает стоять на месте из-за большого спада цен на жилье в волостных центрах Эстонии.
По данным портала недвижимости KV.EE, цена предложения на жилищную недвижимость увеличилась в трех волостных центрах, но это повысило среднюю по Эстонии цену всего лишь на 1% по сравнению с базовым годом.
Однако, положение с ценами по сделкам с недвижимостью не настолько депрессивное. В половине окружных центров цены по сделкам с жильем выросли в сравнении с прошлым годом.
Снижение цены предложения частично объясняется тем, что во многих окружных центрах неуклонно растет число предложений — в некоторых случаях даже до двадцати процентов. В любом случае, рост предложения ведет за собой снижение цен.
Количество заявок на продаваемые объекты жилой недвижимости стало быстрее расти в начале текущего года.
Подробнее о происходящем на рынке недвижимости Эстонии смотрите на портале недвижимости KV.EE.
| Количество заявок | Средняя цена предложения | |||||
| 04/2010 | 04/2011 | Рост/спад, % | 04/2010 | 04/2011 | Рост/спад, % | |
| Хаапсалу | 231 | 257 | 11,3% | 823 | 706 | -14,2% |
| Йыгева | 131 | 144 | 9,9% | 250 | 253 | 1,2% |
| Йыхвиский уезд | 131 | 158 | 20,6% | 440 | 374 | -15,0% |
| Кохтла-Ярве | 329 | 380 | 15,5% | 215 | 195 | -9,2% |
| Курессааре | 147 | 125 | -15,0% | 952 | 785 | -17,5% |
| Кярдла | 8 | 15 | 87,5% | 571 | 536 | -6,1% |
| Нарва | 96 | 152 | 58,3% | 496 | 457 | -7,9% |
| Пайде | 70 | 88 | 25,7% | 417 | 369 | -11,5% |
| Пыльва | 73 | 84 | 15,1% | 427 | 406 | -4,9% |
| Пярну | 1 251 | 1 260 | 0,7% | 1 011 | 1 018 | 0,7% |
| Раквере | 140 | 175 | 25,0% | 648 | 600 | -7,4% |
| Раплаский уезд | 49 | 66 | 34,7% | 596 | 537 | -9,9% |
| Таллинн | 7 262 | 8 690 | 19,7% | 1 219 | 1 258 | 3,2% |
| Тарту | 2 384 | 2 194 | -8,0% | 949 | 969 | 2,1% |
| Валга | 158 | 162 | 2,5% | 339 | 285 | -15,9% |
| Вильянди | 230 | 323 | 40,4% | 620 | 615 | -0,8% |
| Выру | 258 | 167 | -35,3% | 503 | 488 | -3,0% |
| Эстония | 15 276 | 17 605 | 15,2% | 979 | 989 | 1,0% |
