1Partner kuuülevaade: Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind tegi detsembris uue võimsa hüppe

1PartnerDetsembris Tallinnas müüdud korterite keskmine ruutmeetri hind oli 2685 eurot, mida on 9% rohkem kui kuu varem ning koguni 18,6% rohkem kui aasta tagasi detsembris. Kokku tehti Tallinnas 1063 korterimüügi tehingut.

“Eriti tähelepanuväärne on, et tükk aega 2500 euro piiriga flirtinud hind jättis selle taseme detsembris üldse vahele ja ründab nüüd hoopis 2700 euro piiri,” iseloomustas 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter eelmise aasta kinnisvaraturgu iseloomustanud hinnaralli lõppakordi.

“Kogemuse põhjal võiks eeldada, et aasta esimestel kuudel hind pigem stabiliseerub, aga koduotsijate kurvastuseks ei julge keegi seda täna kindlalt lubada,” kommenteeris Vahter ning lisas, et jätkuvalt on ostjate hulgas omajagu inimesi, kes kartuses tehingust ilma jääda teevad oma otsuseid kiirustades ning detailideni läbi mõtlemata.

“Detsember oli tavatult aktiivne, sest pühadest tingitud puhkepäevi oli vähem ja tehingud toimusid aasta viimase päevani välja,” kirjeldas 1Partneri juht, kelle sõnul oli aasta varasemaga võrreldes detsembri tehinguaktiivsus ligi 12% ja tehingute koguväärtus koguni 35% suurem. Kalleim korter müüdi 856 600 euroga ning odavaim 13 180 euroga.

Detsembris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1 336 ostu-müügitehingut (novembris 1 358), eelmise aasta detsembris 1 232. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli ca 280 miljonit eurot, s.o 40% rohkem kui eelmisel kuul (201 mln) ja ca 60% rohkem kui eelmise aasta detsembris.

Detsembris müüdi Tallinnas 26 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 3 võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 1 800 000 euro eest ning soodsaim 125 000 euro eest. Elamumaa krunte müüdi 12, mis on novembriga võrreldes 5 võrra rohkem. Odavaim krunt maksis 117 000 eurot ja kalleim 1 200 000 eurot.

1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu esimeses veerandis möödunud perioodil sooritatud kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest linnaosade kaupa.

1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus, hindamine, haldamine, ehitamine ning investeeringute juhtimine.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

11.10.2022 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine