1Partner: Viimsi uute korterite hind tegi aastaga kõva hüppe

1PartnerViimsis müüdi 2018. aastal 250 korterit, millest 40 protsenti olid uued. Viimsi enimmüüdud ehk 50-60-ruutmeetriste uute korterite ruutmeetri hind tõusis mullu 2170 euroni, mis on 18 protsenti kõrgem kui aasta varem.

1Partner Kinnisvara Viimsi konsultandi Maia Mardo sõnul tõusid vähem kui 50-ruutmeetriste uute korterite hinnad Viimsis aastaga 12,6 ning 70- ja 80-ruutmeetristel ligi 17 protsenti.

“Viimsisse ehitatakse suures tempos kortereid juurde ja nii arhitektuuriliselt kui ehituskvaliteedilt vahe uute ja vanade pindade vahel kasvab. Hinnatõus mõjutaski peamiselt uusi kortereid, kuni 15-aasta vanuste Viimsi korterite hind jäi varasemaga võrreldes samale tasemele või tõusis mõni protsent. Samas kui enne 2003. aastat valminud korterite nõudlus ja vastavalt ruutmeetri hinnad on aastases võrdluses valdavalt langenud,” rääkis Mardo.

“Viimsis tehakse väga palju tehinguid ka ridaelamuboksidega – nii 2017. kui 2018. aastal müüdi neid sadakond. Keskmine ridaelamuboksi hind oli mõlemal aastal ligi 188 000 eurot. Kuna 200 000 euro juures tuleb inimeste taluvuspiir ette ja ostjaid on raske leida, siis ehitavad arendavad veidi väiksemaid kodusid – aastaga kahanes keskmise müüdud ridaelamu suurus kümme ruutmeetrit,” kommenteeris Mardo.

Mullu müüdi valla soodsaim ridaelamu 105 000 ning kalleim 231 000 euroga.

Vaata palju muutusid Viimsi korterite ruutmeetri hinnad eelmisel aastal

 kuni 40 m2kuni 50 m2/€kuni 60 m2/€kuni 70 m2/€kuni 80 m2/€üle 80 m2/€
uus korter (2018. aasta hind) NA22302170199019751800
ehitatud 2003-2016 (2018. aasta hind)175018601660164016501440
ehitatud enne 2003 (2018. aasta hind)184013051440132013701260
uus (2017. aasta hind) NA19801841170017001720
ehitatud 2003-2016 (2017. aasta hind)179518401600164015701420
ehitatud enne 2003 (2017. aasta hind) NA14601475133012601340

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

55 − = 52

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvara ABC