Maikuus tehti Tallinnas korteritega 929 tehingut ehk 32% võrra rohkem kui aprillis. Keskmine ruutmeetri hind tõusis 7,7% võrra 3207 euroni ja mediaanhind 8,2% võrra 2995 euroni.
„Värsked numbrid kinnitavad meie paari kuu tagust prognoosi kinnisvaraturu aktiivsuse järk-järgulisest taastumisest. Kui võtta lisaks korteritele arvestusse ka teised mais omanikku vahetanud objektid, siis tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1178 ostu-müügitehingut, mis on aprilliga võrreldes ligi 35% võrra suurem tulemus. Võrreldes käesoleva aasta esimest viit kuud (kokku 4379 tehingut) eelmise aasta sama perioodiga (kokku 5367 tehingut) on tehinguaktiivsuse langus taandunud 18% juurde. Koos tehinguaktiivsuse taastumisega väheneb ka hinnalanguse surve,“ kommenteeris 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter.
“Kuigi majandusanalüütikud prognoosivad Eestile käesolevaks aastaks majanduslangust, siis tundub, et pealinna elamispindade hindadele on selle suurem mõju juba ära olnud. Kuniks inimestel on töökohad ja pangad uue kodu ostmiseks laenu annavad, kasvab koos palga kasvuga ka inimeste ostukindlus ja olulist suunamuutust pole põhjust oodata,” ütles Martin Vahter.
“Kui aasta esimestel kuudel kaubeldi peamiselt järelturul ja soodsama hinnaklassiga varadega, siis huvi on taastumas ka uusarenduste vastu. Uusarenduste eeliseks on kõrgem energiaklass, mis omakorda annab eeliseid pankade laenutingimustes,” selgitas Vahter.
Pealinna kinnisvara ostu-müügitehingute koguväärtus oli mais ligikaudu 235 miljonit eurot ehk 38% rohkem kui aprillis ja 4% võrra enam kui 2022. aasta mais.
Kõige kallim Tallinna korter müüdi mais 1 590 000 euroga. Pealinnas läks lõppenud kuul kaubaks ka 24 hoonestatud elamumaa kinnistut.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.
1Partner on Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust.
Arco Vara AS informeerib, et vastavalt kinnitatud dividendipoliitikale fikseeritakse dividende saama õigustatud aktsionäride nimekiri 8. juunil 2023 Nasdaq CSD Eesti arveldussüsteemi tööpäeva lõpu seisuga ja seega väärtpaberitega seotud õiguste muutumise päev (ex-päev) on 7. juunil 2023. Alates sellest kuupäevast ei ole aktsiaid omandanud isik õigustatud saama dividende 2022. majandusaasta eest 15. juunil 2023.
KV.EE kinnisvara-podcast
Kui eelmisel aastal suurenes Eesti mittefinantsettevõtete käive aastases võrdluses 28 protsenti, siis selle aasta esimeses kvartalis aeglustus see vaid 6 protsendini. Käibekasvu aeglustumine algas juba eelmise aasta teisel poolel. Selle põhjuseks on nõudluse nõrgenemine ja hinnakasvu taandumine. Vaatamata ettevõtete käibe aeglustumisele jäi see siiski üle pikaajalise (10-aastase) trendi – koroonakriisist väljudes ja kiire hinnakasvu toel tegi käive erakordselt tugeva tõusu.
Seminar “
Scandium avab Haapsalus peegelmajadest koosneva Tiny Marienholm külakese. Seitsmest minivillast ja kahest saunast koosnev kompleks asub Haapsalu linnas Marienholmi poolsaarel. Ala on viimased kümmekond aastat olnud suletud, kuid avati sel kevadel avalikkusele koos piirkonna ajalugu tutvustava näitusega.
Jätkuvalt kõrged kinnisvarahinnad on pannud koduotsijad valiku ette soetada maatükk krõbeda hinna eest Tallinna külje alla või kolida kaugemale, kus krundi hind juba märksa soodsam.
Esimeses kvartalis kahanes statistikaameti andmetel Eesti majanduse maht (SKP) võrreldes aastatagusega 3,2% ja võrreldes eelmise kvartaliga sesoonselt ja tööpäevade arvuga korrigeerituna 0,6%.
Eesti majandus kahanes esimeses kvartalis aastatagusega võrreldes 3,2%. Hooajaliselt ja tööpäevade arvuga korrigeeritud andmed näitavad, et ka möödunud aasta lõpuga võrreldes oli majanduse maht tänavu esimesel kolmel kuul 0,6% võrra väiksem. Majanduslanguse tempo on aeglustunud, mis viitab sellele, et loodetavasti oleme hetkel languse põhja läbimas ning ettevaates on ruumi taas kõrgemale tõusta. Oma senisest tipust 2021. aasta lõpus on majandus hetkel 4,5% kahanenud.
Majanduse seis on kiire hinnatõusu ja nõrga väliskeskkonna tõttu endiselt kehv, kuid olukord võiks paranema hakata aasta teises pooles. Statistikaameti andmetel langes 2023. aasta esimeses kvartalis Eesti sisemajanduse koguprodukt (SKP) 3,2 protsenti ja eelneva kvartaliga võrreldes 0,6 protsenti. Majanduse mahu kasv eurodes küll aeglustus eelmise aastaga võrreldes 9,3 protsendini, kuid see on ajaloolises võrdluses endiselt kiire ja toetab maksulaekumiste kasvu.
