Uudiste arhiiv

 

Domus Kinnisvara: P├Ánevad p├Â├Ârded ja uued trendid kinnisvaraturul

Domus Kinnisvara

Praegu on kinnisvaraturul huvitav situatsioon. N├Áudlus kodude j├Ąrgi on ├╝le Eesti igal pool, aga pakkumised on v├Ąhenenud, mis tekitab defitsiiti. Ettev├Átjad toimetavad rahulikult edasi, uskudes, et olukord l├Ąheb peagi paremaks, ning v├Áimekamad isegi investeerivad. Ladude ja tehnoparkide rajamine on j├Ątkuvalt

Domus Kinnisvara: Et korteri k├Árvalkulud ei tekitaks k├Árvaln├Ąhtusid.

Domus Kinnisvara

Korteri k├Árvalkulud v├Ái kommunaalkulud, kuidas iganes seda ├╝histult esitatavat arvet nimetada, et kuidas selle arve sisu m├Áista ja endale selgeks teha? Mida siis t├Ąhendab kinnisvara m├╝├╝gikuulutuses v├Ąljend ÔÇ×madalad kommunaalkuludÔÇ×? V├Átame Tallinnas ÔÇ×m├ĄgedeÔÇť keskmise 60m2 3-toalise korteri, mille k├Árvalkulude arve on

Domus Kinnisvara: Laenuga ostetud ├╝├╝rikorter ajab k├Ąpakile

Domus Kinnisvara

V├Ąikeinvestorite aeg saab ├╝├╝riturul peagi ├╝mber. Juba alanud muutused on ohtlikud eelk├Áige neile, kes on ├╝├╝rikorterid soetanud pangalaenuga. Kui oled ostnud vara omavahendeist, ei ole probleemi, kui teenid tootluseks vaid 3%. Kinnisvara on sul vaatamata k├Áigele ikka olemas ja pikemas

Domus Kinnisvara: S├╝gisene kinnisvarasoovitus

Domus Kinnisvara

Kui m├╝├╝d kinnisvara ja endal pole vaja uut osta, paiguta raha ikkagi kinnisvarasse. ├ť├╝rihuvilisi jagub piisavalt, kirjutab Domus Kinnisvara vanemmmaakler Agur Tammistu. Tallinnas k├Ąib korterite uusarendus t├Ąie hooga. Kesklinnas j├Ą├Ąb j├Ąrjest v├Ąhemaks tasulisi parkimisplatse, sest l├Ápuks saavad valmis ka keerulisemad

Arendajad peaksid maaklereid kaasama juba detailplaneeringu koostamise faasisÔÇő

Arco Vara

Maaklerite kaasamise teema kinnisvara ostu-m├╝├╝gi protsessi on t├Ąnaseks mitmek├╝lgset k├Ąsitlemist leidnud, kuid nende kogemuse arvestamine uusarenduste rajamisel on endiselt lapsekingades, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Agur TammistuÔÇő. Kuni kinnisvaraturg on t├Áusutrendis ja tundub, et k├Áik uusarendused saavad m├╝├╝dud niikuinii, k├Ąib m├╝├╝giprotsess

Pensionisambaks sobib h├Ąsti ka metsamaa

Arco Vara

├äsja avaldatud Keskkonnaministeeriumi uuringu kohaselt on on f├╝├╝silisest isikust erametsaomanike arv viie viimase aastaga k├╝ll kasvanud, kuid f├╝├╝silistele isikutele kuuluva metsaomandi kogupindala n├Ąitab v├Ąhenemise tendentsi. Ometi peaks eestimaalased suhtuma aktiivsemalt metsamaasse, kui investeeringuobjekti, millest on pensionieas palju abi, kirjutab Arco

Arco Vara: 2015. aasta oli kinnisvaramaastikul v├Ąga vilgas

Arco Vara

Arco Vara Tallinna vanemmaakler Agur Tammistu kirjutab, et 2015. aasta oli kinnisvaramaastikul v├Ąga vilgas. 2016. aastal vaatab aga vastu mitu k├╝sim├Ąrki. T├Ąhelepanuv├Ą├Ąrne on, et Tallinna ja Harjumaa uusarenduste turule tuli 2015. aastal m├Ąrkimisv├Ą├Ąrselt palju uusarendusi ning nende m├╝├╝k sujub kenasti.

Arco Vara: Uus v├Ái vana korter ÔÇô kumba eelistada?

Arco Vara

Kuigi aeg-ajalt t├Áuseb p├Ąevakorda vanade paneelmajade lammutamise teema, ei saa seda nii kategooriliselt k├Ąsitleda, et v├Átame m├Áne magala tervenisti maha ja ehitame uued korterid asemele, kirjutab Arco Vara Tallinna esinduse elamispindade osakonna juht Agur Tammistu. T├Ąnaseks on saavutatud vanade ja

Arco Vara: Miks kinnisvara m├╝├╝k ei ├Ánnestu?

Arco Vara

Arco Vara Tallinna elamispindade juht Agur Tammistu koostas nimekirja t├╝├╝pilisematest takistustest, miks kinnisvara m├╝├╝k ei edene. 1. takistus ÔÇô puudulikud ehitisregistri andmed Levinuimaks takistuseks on, et m├╝├╝ki minevad majad pole ehitisregistris, korterites ja majades on tehtud ├╝mberehitusi ja need pole

Arco Vara: Kuidas valida kinnisvaramaaklerit?

Arco Vara

Hea maakler tegutseb ├╝hes piirkonnas, tal ei ole m├╝├╝gis ├╝le 100 objekti ning loomulikult on tal kutsetunnistus taskus, arvavad kinnisvarab├╝roode juhid. ├ärip├Ąeva teemaveebi kinnisvarauudised.ee tellimusel l├Ąbiviidud uuringust on varasemalt selgunud, et kinnisvaramaaklerite taset peetakse k├Áikuvaks ja eba├╝htlaseks. See oli suurim

Arco Vara: Uusarenduste puhul osutub m├Ą├Ąravaks ideaalil├Ąhedane asukoht

Arco Vara

Kuna uusarendused on nii ehituskvaliteedilt, pakutavatelt mugavustelt kui ka sellest tulenevate ├╝lalpidamiskulude t├Áttu sarnased, m├Ájutab uute korterite tulevikuhinda t├Áen├Ąoliselt k├Áige rohkem nende asukoht. Kodu ostmisel alustame tavaliselt piirkonna valimisega. ├ťldjuhul iseloomustab erinevaid piirkondi ├╝ldplaneeringule ja kohalikule keskkonnale vastav arhitektuur. Peame

Arco Vara: Keda kinnisvaramaakler esindab?

Klassikalise k├╝simuse vastus on lihtne, sest maakler esindab alati seda tehinguosapoolt, kellega ta on s├Álminud kokkuleppe kas kinnisvara m├╝├╝miseks, ├╝├╝rile andmiseks v├Ái otsimiseks. Parimal juhul esindab m├Álemat tehingupoolt kinnisvaramaakler. See t├Ąhendab, et nii m├╝├╝ja kui ostja v├Ái nii ├╝├╝rileandja kui

Arco Vara: Kuidas osta korterit alles ehitatavasse majja?

Kui soovite soetada kodu alles m├╝├╝ki tulnud kortermajja, mis valmib n├Ąiteks aastal 2016, tasub suhelda erinevate pankadega, v├Árrelda eluasemelaenu tingimusi ja uute korterelamute asukohti. Eluasemelaenuga saab osta korterit ka sellises majas, mida alles ehitatakse ning mis valmib aasta p├Ąrast. Laen

Arco Vara: Maja maaklerist on kasu nii korteriomanikule kui ka ├╝histule

Korteriomanike koost├Â├ nn maja maakleriga lihtsustab kommunaalv├Álgade kustutamist ning muude kinnisvara majandamisel tekkivate keerulisemat t├╝├╝pi probleemide lahendamist. Korteriomanikud ja ├╝├╝rnikud saavad korteri├╝histuga koost├Â├Âlepingu s├Álminud maaklerfirmast ja konkreetselt maaklerilt n├Áuandeid tasuta. Arco Vara n├Áustab korteriomanikke ning ├╝histuid igap├Ąevaselt. Oleme n├Áu andnud

Arco Vara: Kuidas vahetada kodu kulude kokkuhoiuks?

Koduotsijad on t├Ąna valmis maksma k├Árgemat hinda, kui korteri v├Ái maja ├╝lalpidamiskulud on t├Áepoolest madalad. Soovitan enne ostuotsust veenduda, et tavap├Ąrastele kodu ├╝lalpidamiskuludele ei lisanduks muude nimetuste all, ei avalikult ega varjatult, t├Ąiendavaid igakuiseid makseid. N├Ąiteks on Tallinna vanades magalarajoonides

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis j├Ąrgmisena:

06.12.2023 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika