Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on teinud äkilise hüppe ja tõusnud 62,1 punkti tasemele. Veel alles käesoleva kuu alguses oli indeks 61,4 punkti tasemel.
Aastane indeksi väärtuse muutus on siiski negatiivne. KV.EE indeks on aastaga langenud 5,8%.
Hüppeline hinnatõus ei ole tingitud ei peatsest euro saabumisest ega sügisesest äkilisest kinnisvaraturu aktiveerumisest.
Pigem on siin “süüdi” pakkumiste arvu tõus. Turule on tulnud uusi arendusprojekte kui seeni peale sooja sügisvihma.
Nüüd on uued projektid portaali jõudnud ja kasvatanud pakkumiste arvu kahe nädala taguselt 19 612 pakkumiselt pea tuhande võrra. Eilse seisuga oli portaalis KV.EE 20 493 elamispindade pakkumist.
Turule trügivad uusarendusprojektid on olemasolevate uute ja vanade elamispindade keskmisest hinnast kõrgema hinnaga. Sellest on tingitud ka hüppeline pakkumishinna tõus.
Aasta algusega võrreldes on portaali KV.EE elamispindade pakkumiste arv suurenenud koguni 20% võrra kasvades 17 000 pakkumiselt aasta alguses 20 493 pakkumiseni eilse seisuga.
Lähemalt vaata, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
