Hakatakse koostama Miinisadama piirkonna detailplaneeringut

Tallinna linnavalitsus algatab homsel istungil Miinisadama ja lähiala detailplaneeringu koostamise.

Planeeritava maa-ala suurus on 45 ha. Detailplaneeringu ülesanne on ala ümberkruntimine ning moodustatavatele kruntidele ehitusõiguse määramine. Alale on planeeritud mereväge teenindavad hooned ja rajatised. Ühtlasi nähakse ette alal asuvate muinsuskaitsealuste hoonete restaureerimine, täpsustatakse olemasolevate hoonete ehitusõigust ning hoonete laiendamise ja rekonstrueerimise võimalusi.

Planeeringuala paikneb Põhja-Tallinnas Tööstuse tänava ääres ning piirneb läänest Hundipea sadamaga, põhjast Tallinna lahega ja idast Noblessneri sadamaga.

Planeeringuala kontaktvööndi mereäärsel osas paiknevad peamiselt 1- kuni 4 korruselised sadama hooned ja muud tööstushooned, planeeringualast lõuna poole jäävad 2- kuni 5-korruselised korterelamud. Planeeritava ala kontaktvööndi hoonestuse moodustavad valdavalt kivist hooned. Muinsuskaitsealused objektid on valdavalt punastest tellistest, piklikud ja madalama valtsplekist viilkatuse või kumera katusega hooned.

Planeeritaval alal säilitatakse kõik väärtuslikud hooned. Amortiseerunud, linnapilti sobimatud ja ebaloogilise paigutusega hooned on kavas likvideerida. Hoonemahtude kavandamisel järgitakse naabruses asuvate hoonete kõrgusi ja mahtu.

Uute hoonete planeerimisel ühtlustub piirkonnas hoonestuse rütm, alal suurendatakse kõrghaljastuse osakaalu, alal tekivad paremad olmetingimused, tekib juurde uusi töökohti ja ruumipinda tegevuse laiendamiseks. Kavandatava hoonestuse planeerimisel on arvestatud, et väärtuslik ja oluline kõrghaljastus säiliks maksimaalselt ja planeeritud ning olemasolevate hoonete vahel valitseks loogiline sümmeetria.

Detailplaneeringu algatamist taotles Kaitseministeerium. Detailplaneeringu eskiisi koostas OÜ ARTES TERRAE.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

4 + 1 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!