Kas osta korter või eramaja? (1)

Mart SaaÜle 7-8 aasta on tagasi  aeg, kus klientidel tuleb teha oma mõtetes valikuid – kas osta korter linna või  paaris-, rida- või eramaja linna äärde.

Mis on selle põhjuseks?

Selleks põhiliseks nn põhjuseks on korterite m2 hindade jõuline tõus, mis on tõstnud korterite hinnad võrdväärseteks majade ja rida-ning paarismajadega, millede hind ei ole veel hoogsalt tõusma hakanud.

Samuti on uued tehnoloogiad ja läbimõeldud planeeringud andnud võimaluse toota mõistlike hindadega uusi eramuid.

Soodusfaktoriks on ka see, et maa hind on paljudes kohtades veel Masu järgsel hinnatasemel. Allpool lühike mõtisklus, millele tähelepanu valiku juures pöörata.

Korteris elamise eelised

  • Mugavam eluviis (Korteriühistu korraldab üldküsimusi, mis seotud maja ühisosade hooldamisega)
  • Võimalus elada linna südames
  • Võimalus uhketeks vaadeteks akendest
  • Kõik vajalikud teenused nn käe-jala juures

Korteris elamise puudused

  • Puudub oma murulapike
  • Laste hoovi laskmine ei pruugi olla ohutu
  • Naabrid võivad põhjustada ebamugavusi (lärm, uputus, tulekahju, jne)
  • Kommunaalmaksete kulu võib olla eramajast suurem
  • Süda-ja kesklinnas elades suurem õhu saastatus
  • Parkimiskohtade probleemid (tasulisus ja nende vähesus)

Majas elamise eelised

  • Privaatsus ja turvalisus
  • Õige ehitusega saavutab madalad ülalpidamise kulud  NB! 250m2 maja võib olla samade ülalpidamiskuludega, kui 50m2 korter!!!
  • Võimalus lasta lapsed muretult hoovi
  • Värske õhk ümbruskonnas
  • Mugavad sportimisvõimalused kohe maja lähistel

Majas elamise puudused

  • Oled ise oma ümbruskonna ja maja hooldaja (kui seda saab puuduseks tuua, kui tegevuse vajadust)
  • Soovitav auto või isegi kahe auto olemasolu, et mugavalt liikuma pääseda.

Kindlasti juba on aktiviseerunud ja aina tõuseb huvi paaris-,rida-ja eramajade vastu, millede suurus jääb 100-200 m2 vahele. Oma ülalpidamiskuludelt on majad tihtipeale soodsamad, kui korterid. Soovitan kaaluda kodu otsimisel mõtet – kas korter või eramu. Mart Saa LAAM Kinnisvara OÜ partner EKFL aseesimees

One comment on “Kas osta korter või eramaja?
  1. Adaur.ee ütleb:

    Uus käsiraamat “Nõuanded koduostjale”:
    https://www.kinnisvarakool.ee/raamatud/nouanded-koduostjale/

    Autor Tõnu Toompark.

Vasta Adaur.ee-le Tühista vastus

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

32 − = 31

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!