KV.EE: Harju majade müügipakkumised kasvatavad hindu

Kinnisvaraportaal KV.EEHarju maakonnas pakuti portaali KV.EE vahendusel novembris müügiks 1892 maja. Majade müügipakkumiste hind oli 1237 €/m². See on eelmisest aastast 2% kõrgemal.

Enamuses Harjumaa omavalitsustes on majade müügipakkumised vaikses tõusutrendis. Hinnatõusu taga on pisut aktiveerunud turg. Samuti kergitab majade ostuhuvi kõrge ja jätkuvalt kerkiv keskmine palk.

Üksikutes Harjumaa valdades siiski on majade tänavused pakkumishinnad aastatagusest allpool. Negatiivset hinnamuutust näeme pigem valdades, kus pakkumiste arv on madal ja üksikute pakkumiste lisandumine või tehingu realiseerumine võib keskmist hinda portaalis KV.EE oluliselt mõjutada.

Pole siiski ka harv, kus müügipakkumise hinna langetamine tähendab selle viimist ebamõistlikult kõrgelt tasemelt turu ehk ostjate aktsepteeritavale tasemele lähemale.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Majade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²

 

11/2017

11/2018

Muutus, %

Harku vald

1 214

1 237

2%

951

997

5%

linn

1 065

1 192

12%

vald

1 076

981

-9%

528

575

9%

vald

1 393

1 318

-5%

Kose vald

1 041

1 161

12%

715

NA

Maardu linn

1 197 1 349

13%

Paldiski

388

387

0%

vald

1 026

NA

Rae vald

1 581

1 668

5%

Saku vald

883

993

12%

Saue linn

906

915

1%

Saue vald

1 211

1 394

15%

Tallinn

1 418

1 545

9%

1 488

1 471

-1%

 
Eesti

1 120

1 166

4%

Harjumaa

1 322

1 389

5%

Narva

398

364

-9%

Pärnu

994

1 047

5%

Tallinn

1 418

1 545

9%

Tartu

1 076

1 091

1%

 

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC