KV.EE: Harjumaa korterite aastane pakkumishinna tõus on 7%

Kinnisvaraportaal KV.EEAprillis 2018. a otsis Harju maakonnas portaali KV.EE andmetel ostjat 5810 korterit. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 2030 €/m², mis on aastatagusest 7% rohkem

Korterite müügipakkumiste keskmine hind on aastatagusega võrreldes kasvanud eranditult kõikides Harjumaa omavalitsustes. Valdavalt jääb aastane hinnatõus 10% piiresse. Korterituru suurimas piirkonnas Tallinnas oli aprillis 2018. a pakkumisel 5032 korterit. Nende keskmine hind oli portaalis KV.EE 2146 €/m² ehk 7% rohkem kui aasta varasemalt.

Hinnatõusu taga on osalt uute korterite arendamine, mis kergitab keskmist pakkumishinda. Samas on ka vanemate korterite hinnad kasvamas mõõdukas tempos, mis on enam-vähem samaväärne keskmise palga kerkimisele. Positiivne on, et olukorras, kus sissetulekud ja kinnisvarahinnad kerkivad enam-vähem samaväärsel määral, ei vähene koduostjate ostujõud. Ostujõu püsimine hoiab turgu aktiivsena ehk tehingute arvu kõrgena.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

  Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  04/2017 04/2018 Muutus, % 04/2017 04/2018 Muutus, %
Anija vald 16 15 -6% 543 597 10%
Harjumaa 4 270 5 810 36% 1 896 2 030 7%
Harku vald 22 20 -9% 1 656 1 660 0%
Jõelähtme vald 28 38 36% 1 415 1 531 8%
Keila 49 48 -2% 1 283 1 336 4%
Keila vald 15 17 13% 512 658 29%
Kiili vald   28 NA 1 386 1 527 10%
Kuusalu vald 17 15 -12% 427 440 3%
Loksa 22 24 9% 385 399 4%
Maardu 119 90 -24% 1 048 1 209 15%
Paldiski 56 42 -25% 471 489 4%
Rae vald 113 124 10% 1 651 1 758 6%
Saku vald 7 14 100% 1 184 1 722 45%
Saue 42 19 -55% 1 665 1 730 4%
Saue vald 29 67 131% 1 585 1 722 9%
Tallinn 3 633 5 032 39% 2 010 2 146 7%
Vasalemma vald   18 NA   338 NA
Viimsi vald 100 199 99% 1 588 1 814 14%
             
Eesti 7 081 9 402 33% 1 484 1 599 8%
Harjumaa 4 270 5 810 36% 1 896 2 030 7%
Narva 574 611 6% 553 533 -4%
Pärnu 160 189 18% 1 501 1 551 3%
Tallinn 3 633 5 032 39% 2 010 2 146 7%
Tartu 809 1 344 66% 1 480 1 568 6%

180530 Harjumaa korterite keskmine pakkumishind portaalis kv.ee

 

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 1 = 6

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine