Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel oli märtsis 2020 pakkumisel 6105 Harjumaa korterit. Neist pakkumistest 5260 ehk 86% asuvad Tallinnas. Kogu Harjumaa korterite keskmine pakkumishind oli 2311 €/m².
Harju maakonna sedavõrd kõrge korterite pakkumishind on tingitud Tallinna linna ja selle naabervaldade korteripakkumiste suust osakaalust portaalis KV.EE. Minnes juba kaugematesse valdadesse kukuvad korterite pakkumishinnad märgatavalt. Nii näiteks on Paldiski korterite keskmine pakkumishind 558 €/m², mis jääb Harju keskmisele alla ligi neli korda.
Aastataguse ajaga võrreldes on korterite pakkumishinnad ehk kinnisvaramüüjate ootused kasvanud. Arvestades tervishoiusektoris ja sellest tulenevalt majanduses toimuvat võib prognoosida, et korterite hinnad hakkavad langema.
Tõenäolise stsenaariumina tundub, et esmalt võiksid langeda tehingute hinnad. Ja alles seejärel võiks hinnalangus jõuda kinnisvaramüüjate ootusi väljendavatesse portaali KV.EE korterite müügipakkumiste hindadesse.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||
| 03/2019 | 03/2020 | Muutus,% | |
| Anija vald | 630 | 1 205 | 91% |
| Harjumaa | 2 110 | 2 311 | 10% |
| Harku vald | 1 667 | 2 054 | 23% |
| Jõelähtme vald | 1 847 | 1 928 | 4% |
| Keila | 1 381 | 1 389 | 1% |
| Keila vald | 714 | 627 | -12% |
| Loksa | 433 | 470 | 9% |
| Maardu | 1 172 | 1 330 | 14% |
| Paldiski | 483 | 558 | 15% |
| Rae vald | 1 830 | 2 048 | 12% |
| Saku vald | 1 743 | 1 961 | 13% |
| Saue | 1 766 | 1 725 | -2% |
| Saue vald | 1 744 | 1 869 | 7% |
| Tallinn | 2 212 | 2 422 | 10% |
| Vasalemma vald | 388 | NA | |
| Viimsi vald | 1 757 | 1 903 | 8% |
| Eesti | 1 710 | 1 860 | 9% |
| Harjumaa | 2 110 | 2 311 | 10% |
| Narva | 534 | 546 | 2% |
| Pärnu | 1 525 | 1 597 | 5% |
| Tallinn | 2 212 | 2 422 | 10% |
| Tartu | 1 668 | 1 793 | 7% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
