KV.EE: Harjumaa maade müügipakkumiste eest küsitakse 1% aastatagusest enam

Kinnisvaraportaal KV.EESeptembri kuus oli portaalis KV.EE pakkumisel 1001 Harjumaa maatükki. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 71 €/m². See on 1% aastatagusest rohkem.

Maade müügipakkumiste keskmine hind on kerkinud pea kõikides Harjumaa maakondades. Üksiku erandina paistab välja Tallinna linn, kus 172-eurone keskmine müügipakkumiste hind portaalis KV.EE on eelmisest aastast 6% vähem.

Hinnalangus siiski ei tähenda, et Tallinnas asuvate maatükkide väärtus oleks aastaga vähenenud. Hinnamuutuse taga on seekord muutused pakkumiste struktuuris ehk keskmine hind on tänavu arvutatud mullusest erineva asukoha, suuruse ja ehitusõigusega maatükkide baasilt. Sarnasel struktuursete muutuste põhjusel portaali KV.EE pakkumistes on näiteks Kiili valla maade müügipakkumiste hind aastaga lausa mitmekordistunud.

Kokkuvõttena võib öelda, et maade turg on aktiivne, kuid siiski kindlasti mitte üliaktiivne. Maade hinnad on aeglases kerkimisest, sest kallinenud korteriturg lükkab inimesi maade ja majade soetamise suunas.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  09/2018 09/2019 Muutus,%
Anija vald 4 NA
Harjumaa 70 71 1%
Harku vald 24 28 18%
Jõelähtme vald 28 29 3%
Keila 39 39 1%
Keila vald 15 15 1%
Kernu vald 6 NA
Kiili vald 12 34 176%
Kuusalu vald 13 13 -1%
Maardu 36 38 5%
Padise vald 4 3 -23%
Paldiski 11 12 13%
Raasiku vald 17 19 11%
Rae vald 44 44 0%
Saku vald 36 45 27%
Saue 50 NA
Saue vald 28 38 36%
Tallinn 183 172 -6%
Viimsi vald 61 71 16%
 
Eesti 48 49 3%
Harjumaa 70 71 1%
Narva 35 27 -23%
Pärnu 57 73 28%
Tallinn 183 172 -6%
Tartu 54 58 6%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

78 + = 83

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine