KV.EE: Harjumaa maamüügipakkumiste eest küsitakse aastatagusest 22% kõrgemat hinda

Kinnisvaraportaal KV.EE04/2018 oli portaalis KV.EE pakkumisel 2515 maatükki, neist 1533 asuvad Harjumaal. Kogu Eesti maade müügipakkumiste arv kasvas aastaga 14%, Harjumaa maamüügipakkumisi tuli sama ajaga juurde 5%.

Maade müügipakkumiste arv on erinevates omavalitsustes liikunud erinevas suunas. Paljudes väiksema pakkumiste mahuga piirkondades on maamüügi kuulutusi vähemaks jäänud. Seevastu on suuremates piirkondades ehk Tallinnas ja selle naabervaldades pakkumisi lisandunud lausa kahekohalise protsendimäära võrra.

Sõltumata maamüügi pakkumiste arvu muutuse suunast on maade pakkumishinnad valdavalt tõusnud. Harjumaa maamüügipakkumiste keskmine hind oli portaalis KV.EE aprillis 2018. a 60 €/m². See on aastatagusest hinnast 49 €/m² 22% kõrgemal.

Märgatav pakkumiste hinnatõus näitab eelkõige maamüüjate ootuste kasvu. See siiski ei tähenda, et reaalsed tehingute hinnad oleksid samaväärsel määral kasvanud.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

  Maade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
  04/2017 04/2018 Muutus, % 04/2017 04/2018 Muutus, %
Anija vald 11 6 -45% 2 2 0%
Harjumaa 1 456 1 533 5% 49 60 22%
Harku vald 176 217 23% 25 26 4%
Jõelähtme vald 140 137 -2% 24 24 0%
Keila 15 12 -20% 35 41 17%
Keila vald 98 82 -16% 14 13 -10%
Kernu vald 24   NA 7 6 -14%
Kiili vald 33 16 -52% 16 13 -17%
Kose vald 6   NA 18   NA
Kuusalu vald 45 41 -9% 8 10 20%
Maardu 48 36 -25% 34 38 12%
Padise vald 10 23 130% 4 4 0%
Paldiski 53 36 -32% 10 10 0%
Raasiku vald 18 14 -22% 12 18 54%
Rae vald 108 187 73% 41 39 -4%
Saku vald 56 54 -4% 17 33 99%
Saue 13 11 -15% 39 45 15%
Saue vald 171 140 -18% 33 34 5%
Tallinn 246 329 34% 148 173 17%
Vasalemma vald 8   NA 7   NA
Viimsi vald 175 192 10% 55 59 7%
             
Eesti 2 214 2 515 14% 38 45 17%
Harjumaa 1 456 1 533 5% 49 60 22%
Narva 9 12 33% 31 37 19%
Pärnu 22 52 136% 72 61 -15%
Tallinn 246 329 34% 148 173 17%
Tartu 57 72 26% 35 45 27%

180502 Harjumaa maade müügipakkumiste keskmine hind portaalis kv.ee

 

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

56 − = 54

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine