KV.EE: korteripakkumiste vähenemine kergitab hindu

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaalis KV.EE pakuti juunis müügiks 11078 korterit. Eesti korterite kogupakkumiste hulk kasvas aastaga 6%. Pakkumiste keskmine hind kerkis tasemele 1428 €/m², mis teeb aastaseks hinnatõusuks 5%.

Enamuses maakondades korterite müügipakkumiste arv aastataguse ajaga võrreldes vähenes ja seda lausa kümnetes protsentides. Siiski on väiksemate maakondade korteriturg piisavalt õhuke, et see ei seganud Eesti kogu korteripakkumiste arvu tõusu. Viimast vedasid Eesti suurimad piirkondlikud keskused Tallinn, Tartu, Narva ja Pärnu.

Korterite pakkumishinnad on aastatagusega võrreldes kerkinud kõikides maakondades peale Ida-Virumaa. Siingi näeme portaali KV.EE andmete baasil mitmetes maakondades märkimisväärseid mitmekümneprotsendilisi kasvunumbreid. Näiteks on Valgamaa korteripakkumiste keskmine hind aastatagusega võrreldes kerkinud 28 ja Viljandimaal 22%.

Pakkumiste arvu vähenemine ja keskmise hinna kerkimine ning tehingute arvu kasv näitavad, et alates 2009. aasta kinnisvarariisi põhjast alguse saanud kinnisvaraturu kasv on nüüdseks Tallinnast ja teistest suurematest tõmbekeskustest nüüdseks väiksematesse maakondadesse jõudnud.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 06/2015 06/2016 Muutus, % 06/2015 06/2016 Muutus, %
Eesti 10 478 11 078 6% 1 362 1 428 5%
Harjumaa 6 302 6 629 5% 1 728 1 809 5%
Ida-Virumaa 1 244 1 650 33% 446 440 -1%
Jõgevamaa 67 59 -12% 304 306 1%
Järvamaa 45 39 -13% 326 368 13%
Läänemaa 155 89 -43% 608 668 10%
L-Virumaa 159 106 -33% 422 462 9%
Põlvamaa 62 48 -23% 400 451 13%
Pärnumaa 237 242 2% 1 165 1 240 6%
Raplamaa 105 52 -50% 468 507 8%
Saaremaa 44 35 -20% 883 899 2%
Tartumaa 1 807 1 913 6% 1 300 1 378 6%
Valgamaa 80 70 -13% 281 360 28%
Viljandimaa 83 72 -13% 613 747 22%
Võrumaa 73 58 -21% 438 446 2%
 
Narva 250 543 117% 637 568 -11%
Pärnu 146 147 1% 1 270 1 374 8%
Tallinn 5 528 5 748 4% 1 820 1 911 5%
Tartu 1 584 1 750 10% 1 355 1 416 4%

Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

82 − = 78

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!