Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE kasvas Eesti keskmisena 1559 eurole ruutmeetri eest. See teeb aastaseks kasvumääraks 7%. Suuresti on hinnatõusu taga Tallinn, kus asub üle poole korterite müügipakkumistest ja turg toimib väga hästi. Tallinna korterite müügipakkumiste keskmine hind oli novembris 2017. a 2066 €/m² ehk aastatagusest Eesti keskmisega võrdselt 7% kõrgemal.
Tallinna-Tartu kõrval on muude maakonnakeskuste turu mahud oluliselt väiksemad. Sestap on tavapärane, et sealsed hinnamuutused on enam mõjutatud üksikutest pakkumistest. Oluline aga on, et valdav osa maakonnakeskustest kogeb portaali KV.EE info baasil kinnisvarahindade mõõdukat tõusu.
Eesti keskmine korterite müügipakkumiste hinnatõus 7% on umbes-täpselt samas suurusjärgus keskmise palga kerkimisega. 2017 III kvartali keskmise palk oli statistikaameti andmetel aastatagusest 7,4% kõrgemal. Seega ei vähenda kinnisvara hinna 7-protsendiline kasv ostjate ostujõudu.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² |
|||||
| Maakond |
11/2016 |
11/2017 |
Muutus, % |
11/2016 |
11/2017 |
Muutus, % |
| Eesti |
10 323 |
9 445 |
-9% |
1 458 |
1 559 |
7% |
| Haapsalu |
55 |
40 |
-27% |
859 |
791 |
-8% |
| Jõgeva |
25 |
29 |
16% |
232 |
322 |
39% |
| Kuressaare |
27 |
33 |
22% |
983 |
1 224 |
25% |
| Kärdla |
|
|
NA |
|
|
NA |
| Narva |
523 |
634 |
21% |
560 |
535 |
-4% |
| Paide |
19 |
11 |
-42% |
411 |
445 |
8% |
| Põlva |
18 |
25 |
39% |
518 |
452 |
-13% |
| Pärnu |
135 |
168 |
24% |
1 439 |
1 513 |
5% |
| Rakvere |
32 |
27 |
-16% |
746 |
844 |
13% |
| Rapla vald |
28 |
13 |
-54% |
778 |
763 |
-2% |
| Tallinn |
5 517 |
5 080 |
-8% |
1 938 |
2 066 |
7% |
| Tartu |
1 394 |
1 177 |
-16% |
1 462 |
1 580 |
8% |
| Valga |
31 |
25 |
-19% |
171 |
204 |
19% |
| Viljandi |
65 |
60 |
-8% |
739 |
855 |
16% |
| Võru |
47 |
32 |
-32% |
473 |
498 |
5% |
