Augustis 2020 oli portaali KV.EE vahenduse uut omaniku otsimas 10321 korterit. Aastaga vähenes müügisolevate korterite pakkumiste arv 5%. Pakkumisel olevate korterite keskmine hind oli 1831 €/m². See on 7% aastatagusest enam.
Korterite müügipakkumiste keskmine hind on kerkinud enamuses maakondades. Paistab, et koroona mõju ei ole kinnisvaramüüjate hinnaootustele mingitki märki jätnud.
Tallinnas kui Eesti korterituru suurimas piirkonnas oli korterite keskmine pakkumishind portaali KV.EE andmetel augustis 2357 €/m². Aastaga kerkis Tallinna korterite hind Eesti keskmisest pisut vähem ehk 4%. Sama suur oli korterimüüjate hinnaootuse kasv Tartus.
Kokkuvõtlikult võib öelda, et väiksemate maakondade ja maakonnakeskuste puhul on tavapärane, et hinnad hüppavad kuude lõikes üles ja alla. Arvestades majandusolusid ei ole väga reaalne oodata korterite hinnatõusu jätku. Pigem on hinnamuutused tingitud halvema ja parema kvaliteediga korteripakkumiste arvu muutustest portaalis KV.EE, mille baasilt keskmist hinda arvutatakse.
Tallinnas-Tartus on turu maht suurem ja statistika usaldusväärsem. Eesti suurlinnades näeme aastase hinnakasvu aeglustumist. Selle taga on selgelt koroona mõju.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||||
| Maakond | 08/2019 | 08/2020 | Muutus, % | 08/2019 | 08/2020 | Muutus, % |
| Eesti | 10 865 | 10 321 | -5% | 1 715 | 1 831 | 7% |
| Harjumaa | 6 293 | 6 191 | -2% | 2 164 | 2 246 | 4% |
| Ida-Virumaa | 1 424 | 1 070 | -25% | 447 | 456 | 2% |
| Läänemaa | 89 | 90 | 1% | 1 034 | 1 021 | -1% |
| Lääne-Virumaa | 161 | 155 | -4% | 663 | 746 | 13% |
| Pärnumaa | 910 | 849 | -7% | 1 414 | 1 573 | 11% |
| Raplamaa | 72 | 34 | -53% | 728 | 946 | 30% |
| Saaremaa | 75 | 54 | -28% | 1 334 | 1 175 | -12% |
| Tartumaa | 1 473 | 1 474 | 0% | 1 694 | 1 741 | 3% |
| Valgamaa | 70 | 66 | -6% | 556 | 482 | -13% |
| Viljandimaa | 115 | 121 | 5% | 890 | 1 117 | 25% |
| Võrumaa | 66 | 76 | 15% | 708 | 686 | -3% |
| Narva | 667 | 537 | -19% | 538 | 539 | 0% |
| Pärnu | 835 | 764 | -9% | 1 466 | 1 623 | 11% |
| Tallinn | 5 360 | 5 249 | -2% | 2 268 | 2 357 | 4% |
| Tartu | 1 376 | 1 302 | -5% | 1 721 | 1 792 | 4% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
