KV.EE: Maakondlik korteripakkumiste vähenemine veab hinnad tõusule

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaalis KV.EE pakuti septembris müügiks keskmiselt 10 734 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas korterite müügipakkumiste arv 4%. Sama palju ehk 4% kasvas aastaga korterite müügipakkumiste keskmine hind, mis septembris oli 1434 €/m².

Tähelepanu väärib, et korterite müügipakkumine on märgataval määral kokku kuivanud kõikides maakondades peale Harjumaa ja Ida-Virumaa. Päeva keskmine korteripakkumiste arv portaalis KV.EE on näiteks Läänemaal ja Lääne-Virumaal on kahanenud isegi üle poole võrra.

Maakondlik korteriturg on passiivne ja sellest tulenevalt on sealne korteriturg suhteliselt väike. Nii võib korterite müügipakkumiste arvu langus ulatuda küll ühes või teises maakonnas mitmekümne protsendini. Eesti summaarset näitajat see siiski oluliselt ei mõjuta, sest Eesti pakkumiste trendi määrab suurim turu piirkond ehk Tallinn ja Harjumaa.

Harjumaa korteripakkumine on septembriks aastatagusega võrreldes kerkinud 377 pakkumise võrra ehk 6%. Harjumaa korteripakkumiste hind portaalis KV.EE on sama ajaga suurenenud 3% ja on 1798 €/m².

Vastupidiselt korteripakkumiste arvu vähenemisele on pakkumiste hinnad kerkinud pea igas maakonnas. Siin joonistub välja Ida-Virumaa, kus pakkumiste 33-protsendilise suurenemise juures on hinnad siiski kukkunud 3%.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

  Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 09/2015 09/2016 Muutus, % 09/2015 09/2016 Muutus, %
Eesti 10 355 10 734 4% 1 377 1 434 4%
Harjumaa 6 250 6 627 6% 1 741 1 798 3%
Hiiumaa 15 12 -20% 460 447 -3%
Ida-Virumaa 1 253 1 672 33% 439 426 -3%
Jõgevamaa 58 47 -19% 308 295 -4%
Järvamaa 50 36 -28% 337 375 11%
Läänemaa 127 59 -54% 635 729 15%
L-Virumaa 140 65 -54% 424 483 14%
Põlvamaa 50 26 -48% 433 501 16%
Pärnumaa 240 192 -20% 1 175 1 278 9%
Raplamaa 102 89 -13% 454 455 0%
Saaremaa 46 30 -35% 883 997 13%
Tartumaa 1 802 1 695 -6% 1 308 1 423 9%
Valgamaa 71 65 -8% 295 290 -2%
Viljandimaa 75 74 -1% 645 717 11%
Võrumaa 76 45 -41% 453 469 4%
             
Narva 256 532 108% 616 556 -10%
Pärnu 146 131 -10% 1 267 1 352 7%
Tallinn 5 497 5 631 2% 1 845 1 906 3%
Tartu 1 561 1 546 -1% 1 363 1 449 6%

 

Korterite müügipakkumiste keskmine hind

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

1 + 9 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!