KV.EE: Maamüüjate ootused on muutunud realistlikumaks

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaali KV.EE vahendusel pakuti augusti kuus müügiks 3095 maatükki, mis on aastatagusest ligi veerandi võrra vähem. Eesti keskmine maade müügipakkumiste ruutmeetrihind kerkis aastaga 5% ehk 37 eurole.

Turu suurim piirkond on ettearvatult Harjumaa. Harju maakonnas asub maade müügipakkumistest 61% ehk 1888 ostjat otsivat maatükki. Harju maakonna maade müügipakkumiste keskmine hind oli augustis 48 €/m², mis on aastatagusest 5% enam. Harju 1888 maa müügipakkumisest portaalis KV.EE 349 asuvad Tallinnas. Tallinna maade müügipakkumiste keskmine hind oli augustis 145 €/m² ehk aastatagusest 13% vähem.

Maade müügipakkumiste hinnavõrdlust aastataguse ajaga ilmestab pakkumishindade langus, aga seda just väiksema pakkumiste arvuga piirkondades. Kinnisvaraturul toimuvat vaadates ei saa küll kuidagi kinnitada, et maade hinnad oleksid langusesse pöördunud. Pakkumishindade vähenemise põhjuseks portaalis KV.EE võib pidada maade müüjate ootuste alanemist realistlikumale tehinguhindadele lähemal asuvale tasemele.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

 

Maa müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk

Maa müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²

Maakond

08/2016

08/2017

Muutus, %

08/2016

08/2017

Muutus, %

Eesti

4 066

3 095

-24%

35

37

6%

Harjumaa

2 508

1 888

-25%

45

48

5%

Hiiumaa  

13

NA

 

3

NA

Ida-Virumaa

163

79

-52%

28

36

27%

Jõgevamaa

37

24

-35%

16

15

-11%

Järvamaa  

13

NA

 

3

NA

Läänemaa

120

75

-38%

10

17

66%

L-Virumaa

55

27

-51%

17

11

-33%

Põlvamaa

18

16

-11%

10

8

-20%

Pärnumaa

426

339

-20%

22

23

5%

Raplamaa

104

91

-13%

14

10

-27%

Saaremaa

92

69

-25%

16

20

20%

Tartumaa

456

370

-19%

20

25

28%

Valgamaa

53

51

-4%

7

6

-14%

Viljandimaa

10

11

10%

50

45

-10%

Võrumaa

24

29

21%

16

14

-13%

             
Narva

13

10

-23%

38

29

-24%

Pärnu

26

23

-12%

75

75

0%

Tallinn

384

349

-9%

168

145

-13%

Tartu

60

93

55%

37

49

33%

170906 Maade müügipakkumiste keskmine hind portaalis kv.ee

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

2 + 8 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku uus rakendus- ja kohtupraktika