KV.EE: Tallinnas otsib ostjat 351 äripinda

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaalis KV.EE pakuti jaanuaris müügiks 351 Tallinna äripinda. Aastataguse ajaga võrreldes oli äripindade müügipakkumisi 4% rohkem. Äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli 1527 €/m². See on eelmisest aastast 9% rohkem.

Haaberstis, Kadriorus ja Kesklinnas on tänavu aasta alguse äripindade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE eelmisest aastast madalam. Teises linnaosades on keskmine hind kerkinud. Muutused ei ole ka tagasi hoidlikud – need küündivad isegi mitmekümne protsendini.

Märgatavate hinnamuutuste taga ei ole olulised hüpped kinnisvaraturul. Suuri hinnamuutusi põhjustab äripindade olemuse lai skaala, kus üht või teist tüüpi kinnisvarapakkumiste lisandumine või pakkumisest kadumine toob endaga kaasa olulisi hinnamuutusi. Hinnamuutused aga ei tähenda, et kinnisvaraturul oleks midagi olulist aset leidnud.

Vaatamata segadusse ajavale statistikale võib öelda, et kinnisvara müügipakkumiste hinnad tüürivad aeglaselt tõususuunas. Kiire hinnaspurdi jaoks ei ole ei põhjust ega võimalust.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Äripindade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk

Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk

01/2018

01/2019

Muutus, %

01/2018

01/2019

Muutus, %

Haabersti

21

16

-24%

1 463

1 196

-18%

Kadriorg

17

NA

2 278

1 990

-13%

Kesklinn

154

168

9%

1 750

1 699

-3%

Kristiine

15

17

13%

1 101

1 504

37%

Lasnamäe

45

31

-31%

801

1 014

27%

Mustamäe

17

15

-12%

846

1 005

19%

Nõmme

31

21

-32%

830

858

3%

P-Tallinn

53

66

25%

1 428

1 616

13%

 

Tallinn

336

351

4%

1 407

1 527

9%

 

Eesti

512

422

-18%

1 073

1 163

8%

Harjumaa

345

352

2%

1 364

1 487

9%

 

Narva

21

3

-86%

526

459

-13%

Pärnu

20

6

-70%

826

741

-10%

Tartu

43

15

-65%

1 303

1 185

-9%

Andmete allikas: portaal KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 4 = 1

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvara ABC