Merko Ehitus: 2020. aasta 9 kuu ja III kvartali konsolideeritud auditeerimata vahearuanne

JUHTKONNA KOMMENTAAR

Merko Ehituse 2020. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 79,7 miljonit eurot ja puhaskasum 4,9 miljonit eurot, kasvades võrreldes eelmise aastaga vastavalt 8,6% ja 92,0%. Kontserni 9 kuu müügitulu oli 209 miljonit eurot ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. 9 kuuga müüs Merko 534 korterit.

Suurema osa kasumist andis korterite müük varem käivitatud projektides. Enim kortereid müüdi Vilniuses, kus realiseerus viimase paari aasta hea töö tulemus. Korteriarenduse osakaal kontserni äris on kasvanud, mistõttu kvartali tulemused võivad oluliselt varieeruda, sõltuvalt sellest, millal projektid valmivad.

Merko kinnisvaraarenduse valdkonna 2020. aasta 9 kuu müügitulu kasvas eelmise aasta sama perioodiga võrreldes üle kolme korra ja müüdud korterite arv enam kui 2,5 korda. Suuremad korteriarendusprojektid on Uus-Veerenni, Lahekalda ja Pikaliiva Tallinnas, Gaiļezers ja Viesturdārzs Riias ning Vilneles Slenis ja Rinktinės Urban Vilniuses.

Merko Ehituse kontserni 9 kuuga sõlmitud ehituslepingutest moodustavad suurema osa riigihanked. Juhtkonna hinnangul pole lähema 12 kuu jooksul näha Baltimaade ehitusturul tellimuste kasvu. Kontserni ettevõtted sõlmisid 2020. aasta 9 kuuga uusi lepinguid 248 miljoni euro ja kolmandas kvartalis 72,9 miljoni euro väärtuses, millest suuremad olid Eestis Põhja-Eesti Regionaalhaigla Mustamäe meditsiinilinnaku kolmanda arendusetapi rajamine, Nordic Hotel Forumi ja Tallink City Hoteli renoveerimine, Lätis Orkla vahvli- ja küpsisetehase ehitus Ādažis ning lasteaia ehitus Salaspilsis. Kontserni ehituslepingute jääk septembri lõpu seisuga oli 251,2 miljonit eurot.

Kolmandas kvartalis olid suuremad töös olevad objektid Eestis Tallinna Muusika- ja Balletikool, Tallinna Arte Gümnaasium, Tallinna Sadama D-terminali parkimismaja, kõrgepinge kaabelliinid Tallinnas, Aaspere-Haljala teelõigu ümberehitus, Kohila vallas ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustike rajamine, Harjumaal andmekeskuse ehitus ning Eesti Vabariigi kagupiiri maismaaosa taristu projekteerimine ja ehitus. Lätis olid suuremad töös olevad objektid Pinki koolihoone ja ühiselamu, Lidli logistikakeskus ning Riia Tehnikaülikooli ehitusteaduskonnahoone rekonstrueerimine. Leedus oli töös Neringa hotell Vilniuses, tuulepargi taristurajatiste ehitus Telšiai rajoonis ning Kaunases rajooni politseijaoskonna peakontori hoone ja NATO kasarmute ehitus.

KOKKUVÕTE III KVARTALI JA 9 KUU TULEMUSTEST

KASUMLIKKUS
2020. aasta 9 kuu kasum enne makse oli 13,9 mln eurot ja III kvartalis 5,1 mln eurot (9 kuud 2019: 10,3 mln eurot ja III kvartal 2019: 2,8 mln eurot), mis andis 9 kuu maksustamiseelse kasumi marginaaliks 6,6% (9 kuud 2019: 4,5%).
2020. aasta 9 kuu emaettevõtte omanike osa puhaskasumist oli 13,1 mln eurot (9 kuud 2019: 7,0 mln eurot) ja III kvartali emaettevõtte omanike osa puhaskasumist 4,9 mln eurot (III kvartal 2019: 2,5 mln eurot). 9 kuu puhaskasumi marginaal oli 6,2% (9 kuud 2019: 3,1%). Võrreldes 2020. aasta 9 kuuga mõjutas 2019. aasta puhaskasumlikkust muuhulgas oluliselt tulumaksukulu: II kvartalis oli kontserni tulumaksukulu väljamakstud dividendidelt 2,7 mln eurot. 2020. aastal pole kontserni emaettevõte dividende maksnud.

MÜÜGITULU
2020. aasta III kvartali müügitulu oli 79,7 mln eurot (III kvartal 2019: 73,4 mln eurot) ning 9 kuu müügitulu oli 209,5 mln eurot (9 kuud 2019: 227,6 mln eurot). 9 kuu müügitulu vähenes 8,0% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Väljaspool Eestit teenitud 9 kuu müügitulu osakaal oli 47,6% (9 kuud 2019: 53,2%).

LEPINGUTE PORTFELL
30. september 2020 seisuga oli kontserni teostamata tööde jääk 251,2 mln eurot (30. september 2019: 152,2 mln eurot). 2020. aasta 9 kuuga sõlmisid kontserni ettevõtted uusi lepinguid kogumahus 248,0 mln eurot (9 kuud 2019: 127,6 mln eurot). III kvartali uute lepingute maht oli 72,9 mln eurot (III kvartal 2019: 41,6 mln eurot).

KINNISVARAARENDUS
2020. aasta 9 kuuga müüs kontsern 534 korterit (sh 3 korterit ühisprojektis), 2019. aasta 9 kuuga 206 korterit (sh 36 korterit ühisprojektis). Omaarenduste korterite müügist teenis kontsern müügitulu 2020. aasta 9 kuuga 67,0 mln eurot ning 2019. aasta samal perioodil 20,2 mln eurot. 2020. aasta III kvartalis müüdi 165 korterit (sh 1 korter ühisprojektis) võrreldes 2019. aasta III kvartalis müüdud 106 (sh 3 korterit ühisprojektis) korteriga ning omaarenduste korterite müügist teenis kontsern müügitulu 21,0 mln eurot (III kvartal 2019: 10,9 mln eurot).

RAHAPOSITSIOON
Aruandeperioodi lõpus oli kontsernil rahalisi vahendeid 25,4 mln eurot ning omakapital 143,3 mln eurot (53,0% bilansimahust). Võrreldavad andmed 2019. aasta 30. september seisuga olid vastavalt 13,4 mln eurot ning 121,1 mln eurot (39,4% bilansimahust). Seisuga 30. september 2020 oli kontserni netovõlg 25,2 mln eurot (30. september 2019: 71,0 mln eurot).

KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE
auditeerimata
tuhandetes eurodes

KONSOLIDEERITUD FINANTSSEISUNDI ARUANNE
auditeerimata
tuhandetes eurodes