Ostjate hammas ei hakka kallile majaostule peale

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib 62 punkti tasemel. Aastatagusega võrreldes on indeks jõudnud positiivsesse poolusesse ja näitab tõusu 1,1%.

Samas suurusjärgus ehk õige napilt mullusest rohkem on elamispindade müügipakkumiste arv. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 20 618 müügipakkumist, mis on eelmisest aastast 3,4% rohkem.

Selgelt tõusvate korterite müügihindade tingimustest hoiab KV.EE indeksi tõusu tagasi elamute pakkumishind. Pooltes maakondades on majade müügipakkumiste hinnad aastatagusega võrreldes langenud. Hinnatõusuga võivad uhkustada üksikud maakonnad, kus aga pakkumiste hulk on paraku sedavõrd väike, et indeksit see eriti mõjutama ei pääse.

Majade pakkumiste hulk kogu Eestis on täpselt samal tasemel, kus aasta tagasi. Langenud on seejuures pakkumiste hulk Tallinnas ja Tartus, suurenenud pea kõikides teistes maakonnakeskustes.

Majade müügiturg ja müügihinnad on eelkõige pärsitud nigelast kinnisvaranõudlusest. Ostjate hammas ei hakka kallile ja laenuressursi kaasamist vajavale suuremahulisele majaostule peale. Seda kinnitab ka viimase aja suhteliselt aktiivne korteriturg ja väga aktiivne elamispindade üüriturg.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Elamute müügipakkumiste arv ja selle muutus Elamute müügipakkumiste hind ja selle muutus
Maakond 09/2010 09/2011 Muutus, % 09/2010 09/2011 Muutus, %
Eesti 5 267 5 270 0% 817 805 -1%
Haapsalu 77 90 17% 811 763 -6%
Jõgeva 18 19 6% 390 509 31%
Kuressaare 46 63 37% 785 778 -1%
Kärdla 15 NA 684 NA
Narva 30 26 -13% 364 296 -19%
Paide 17 38 124% 424 509 20%
Põlva NA 506 NA
Pärnu 286 325 14% 802 736 -8%
Rakvere 89 97 9% 571 587 3%
Rapla vald 33 32 -3% 490 559 14%
Tallinn 1 255 1 218 -3% 1 097 1 062 -3%
Tartu 460 409 -11% 729 706 -3%
Valga 60 62 3% 395 352 -11%
Viljandi 151 152 1% 554 495 -11%
Võru 54 36 -33% 462 507 10

KV.EE indeks

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

9 + 1 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!