Eesti keskmine brutopalk oli 2019 I kvartalis statistikaameti andmetel 1341 €/kuus. See on eelmise aasta näitajast 8% rohkem. Eesti keskmine korteritehingu ruutmeetrihind oli 2019 I kvartalis 1286 eurot.
1971-1990 valminud korterite Eesti keskmine tehinguhind oli 2019 I kvartalis 1073 €/m². Nii sai keskmise netopalga eest osta 1,3 m² keskmise hinnaga 1971-1990 valminud korteriomandit.
1971-1990 valminud korteriomand sobib hästi, kui on soov võrrelda samaväärse vara hinnamuutust ajas.
Keskmise palga baasilt arvutatav ostujõud on viimaste aastate jooksul pisut kerkinud. Ostujõu kasvu taga on keskmisest korteritehingute hinnast kiiremini kasvanud keskmine palk. Ostujõud on kasvanud Eesti keskmisena, aga ka näiteks Tallinnas.
Keskmise palga kiire kasvu taga on eelkõige tööjõupuudus. Keskmist korteritehingute hinda ajab ühest küljest üles üldine inflatsiooniline surve. Teisalt hoiab hindu kiirest kasvust tagasi tihe konkurents.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
