Korrektuuri läbinud rahvaarvu näitajad annavad teadmise, et Tallinnast-Harjumaast väljaspool olevate piirkondade elaniku arv on vähenemas kiiremini, kuis seni arvatud.
Kinnisvaraturu seisukohast tähendab väiksem maakondade elanike arv madalamat potentsiaalselt elamispindade nõudlust.
Madal nõudlus omakorda tekitab olukorra, kus uut elamispindade pakkumist luua ei saa, sest ehituhind ületab kinnisvara turuväärtust mitmekordselt.
Ainus elamispindade arendustegevus, mis suurematest linnadest-tõmbekeskustest väljaspool toimub, on väikesemahuline arendustegevus omatarbeks.
Kinnisvaraarenduse puudumine viib elamispinna kvaliteedi kiirele halvenemisele, mis omakorda nõiaringi algusesse jõudes peletab elanikud maalt.
Ainult 9% 2012. aastal kasutusloa saanud elamispindadest asuvad väljaspool Harjumaad, Tartumaad, Pärnumaad.
Eesti rahvaarv maakonniti, 1000
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
