Statistikaameti andmetel valmis 2023 IV kvartalis ehk sai ehitusloa 2487 eluruumi kogupindalaga 209 200 m². Aastatagusega võrreldes suurenes eluruumide valmimise maht märkimisväärse 36% ja nende pindala 27% võrra. Eluruumide valmimiste suur maht viitab valdavalt 2020.-2022. a ehitusse läinud eluruumide ehituslikule…
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Statistikaameti andmete põhjal oli 2023 IV kvartalis ehitusloa saanud 1872 eluruumi keskmine pindala 86 m². Aasta tagasi oli keskmine ehitusloa saanud eluruum pindalaga 88 m². 2023 II kvartalis ehitusloa saanud eluruum oli märksa suurem – 128 m². 2023. jooksul kokku…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Uute korterite turul on pakkumisi üksjagu ja uusi projekte tuleb pigem juurde. Müügitempod jäävad vanadest-headest aegadest oluliselt maha. See teeb müügi vaatest oluliseks uute korterite hinnastamise. Hinnastamise aluseks tuleb vaadata, mis toimub turul ehk mida pakutakse ja kus saavad müüjad…
Eesti Statistikaameti andmetel väljastati 2023. a IV kvartalis ehitusluba 1872 eluruumile kogupindalaga 161 500 m². Aastatagusega võrreldes vähenes ehitusloa saanud eluruumide arv 3%, kuid varasemate kvartalitega võrreldes läks arv ülespoole. Ehitusloa saanud eluruumide arv 1872 oli 2023. a kvartalite lõikes…
Maa-ameti andmete alusel tegid välisresidendid 2023. a jooksul Eestis 1205 korteri võõrandamise tehingut koguväärtusega 57 miljonit eurot. See teeb keskmise võõrandatud korteri väärtuseks 47 500 eurot. Üldjuhul käivad välisresidentide tehingud nii kinnisvara omandamise kui võõrandamise poolel sama jalga üldise turuaktiivsuse…
Maa-ameti andmetel tegid välisresidendid 2023. a Eestis 617 korteri omandamise tehingut 50 miljoni euro väärtuses. Paralleelselt üldise elamispindade turu jahtumisega on tehingute arv viimaste aastatega võrreldes tulnud allapoole, kuid rahaline käive on kõrgel püsivate hindade tõttu eelmise aastate vääriline. Välisresidentide…
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kas pakkumiste arvu juurdekasv on jätkuv? Kuidas suhestuvad omavahel pakkumiste arv ja müük? Millises suunas tüürivad hinnad? Kas mingis sektoris ujuvad müük ja hinnad vastu üldist voolusuunda? Millised arendajad on tegusamad? Neile ja…
Maa-ameti andmetel tegid 2023. a välisresidendid Eestis 1205 korteri müügitehingut ja 617 ostutehingut. Sellega ületas välismaalaste korterite ostutehingute arv müügitehinguid 588 tehingu võrra. Välismaalaste korterite ostu- ja müügitehingute aktiivsus käib enamasti sama jalga üldise turu aktiivsuse muutustega. Nii on välisresidentide…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Maa-ameti andmetel tegid välisresidendid 2023. a Eestis 617 korteriostutehingut ja 1205 müügitehingut. Seega oli tehingute saldo miinuses 588 võrra. Välisresidentide müügid ületasid ostutehingute arvu rekordilisel määral. Välisresidendid on Eesti korteriturul valdavalt müügipoolel olnud alates 2015. aastast, millest alates on välisresidentide…
Eesti Panga andmetel oli Eesti eraisikul 2023. a lõpu seisuga tähtajaks tasumata pangalaene 190 miljonit eurot. 138 miljonit tähtajaks tasumata laenudest olid viivituses olevad eluasemelaenud. Viivituses olevate eluasemelaenude jääk on vaikselt suurenemas. Aasta varem ehk 2022. a lõpu seisuga oli…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
