Uudiste arhiiv

Toompark: kinnisvaraturul saadi mustast masendusest üle

31.12.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Delfi.ee, elamispind, euribor, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, laen, müük, omanik, pangad, pank, pankrot, sektor, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, väärtus

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark ütles Delfile aastat kokku võttes, et lõppev kinnisvara-aasta jääb meelde eelkõige märkimisväärse taastumisega. Kuigi kinnisvaraturule on taas saabunud optimism, on pankadest saanud pankrotivara kokku ostes suurimad kinnisvaraomanikud. Euro-ootus Aasta alguse teema kogu majanduselus oli 100% keskendunud sellele,…

Arendusriskid kinnisvaras

08.12.2010 Rain Rätt

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, äriplaan, buum, detailplaneering, Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitusmaht, elamu, elamurajoon, eramu, Helsingi, hinnad, hinnatõus, intress, kahjum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, krunt, kvaliteet, laen, leping, nõudlus, Ober-Haus, õigus, omanik, omavalitsus, pank, pankrot, pere, piirangud, plaan, planeering, põllumaa, Tallinn, tarbija, USA, üür, uuring, vaidlus, valitsus

Kinnisvaraturu allakäigu algusest on möödunud 3 aastat ja mitmetele kinnisvaraarendajatele tundub, et on aeg taas siseneda kinnisvaraturule. Kinnisvaramulli paisumise ajal tundus enamikele, valdavalt kogemusteta arendajatele, et sõltumata asukohast ja kvaliteedist on kinnisvaraturg ainult kasvav, täiesti riskivaba, kaubaks läheb kõik ja…

Toompark: kohtuotsus ei saa kriisi tühistada

06.12.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitaja, ehitus, Ehitusuudised.net, kinnisvara, kriis, leping, mõis, palk, tööandja, tulu, tulumaks, USA

Üldisemalt võiks öelda, et see peaks Eesti 20-aastase iseseisvuse ja pea sama pika turumajanduse tingimustes olema juba ammu-ammu selge, et majandus on tsükliline. Majanduse pöördumine tõusufaasist langusesse ei saa olla midagi sellist, mida “lepingupool ei saanud lepingu sõlmimise ajal mõistlikult…

Riigikohus: kohtul tuleb anda hinnang kriisi põhjustele

06.12.2010 Paavo Koch

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Ameerika, analüüs, arendaja, Äripäev, Eesti, ehitaja, hinnad, kinnisvara, kinnisvaramull, kohus, kriis, laen, leping, mõis, õigus, ostja, ostuhind, Paavo Koch, palk, pangad, poliitika, Riigikohus, riik, seadus, Tõnu Toompark, tööandja, tulu, tulumaks, USA, väärtus, vaidlus

Riigikohus on palju tähelepanu saanud võlaõigusseaduse (VÕS) paragrahv 97 kohaldamisel asunud seisukohale, et kohtud peavad hakkama analüüsima, kas konkreetse tehingu väärtuse langus sai alguse üksnes Ameerika Ühendriikide pangandusest või oli selline langus tingitud ka kohalike krediidiasutuste laenupoliitikast. Riigikohus on järjekindlalt…

Toompark: valeotsus tuleb liiga pikast arendusajast

03.12.2010 Tea Taruste

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, buum, detailplaneering, Eesti, ehitus, ehitusmahud, Ehitusuudised.net, elamu, kasum, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, müük, nõudlus, ostja, pank, plaan, planeering, sektor, Soome, Tea Taruste, Tõnu Toompark, USA

Kinnisvaraturul tehakse järjepanu valeotsuseid, mis põhjustatud liig pikast arendusperioodist, rääkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Tänaseks on elamuehitus hoogustunud ja langenud ehitusmahud on asunud tõusma. “Paistab, et esimese faasis üritatakse töödetulvast jagu saada masu ajal vähendatud tööjõuhulgaga, kuid arvata on, et selles sektoris…

Milliseid maju Eesti vajab?

01.12.2010 Tea Taruste

Oktoobri lõpul kirjutas Kauppalehti, et Soome on täis kodusoetajale sobimatuid kortereid, mis on kas vales kohas, vale suuruse või hinnaga. Kuidas on lood Eestis? Milliseid kortermaju tuleks ehitada?” Inimesed tahavad ikka elada korralikult ehitatud ja hästitoimiva planeeringuga eluasemel. Arendaja ja…

Mihkel Tüür ja Ott Kadarik asuvad projekteerima viiendat golfiküla Jõelähtmel

29.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: 3+1 arhitektid, Andres Siim, arendaja, arhitekt, arhitektuur, Eesti, Emil Urbel, golf, keskkond, kontseptsioon, Mait Schmidt, Mihkel Tüür, Ott Kadarik, planeering, projekteerija, territoorium, üür

Jõelähtme golfikeskuse arendaja AS International Baltic Golfmarina (AS IBGM) valis arhitektid Mihkel Tüüri ja Ott Kadariku Arhitektuuribüroost KOSMOS oma järgmise golfiküla projekteerijateks. Tegemist on juba viienda analoogse asumiga Rebala kaitsealasse jääval territooriumil. EGCC Golfikeskus on tegelenud golfikülade arendamisega alates 2005.…

Kinnisvaraarendajad peavad eristuma

22.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, Harjumaa, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturu monitooring, konkurents, korter, linnaosa, monitooring, müük, Põhja-Tallinn, Tallinn, uuring

Käesoleva aasta jooksul on uusi arendusprojekte lisandunud Tallinnas jõudsalt. Alates aasta algusest on Harjumaal müüki tulnud ligi 1000 uut korterit. Nendele lisanduvad veel vähemalt 250 ehituses, kuid veel mitte müügisolevat uut elamispinda. Enamus uutes projektidest on müüki paisatud aasta teises…

Uusarendus jõuab Lasnamäe turule

19.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Astlanda, buum, ehitus, elamispind, elamu, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, Lasnamäe, linnaosa, Maja ehitus, mõis, müük, NCC, NCC Ehitus, pakkumine, pakkumishind, planeering, Tallinn, tarbija, USA, uusarendus

Tallinna elamispindade turul on taas laineid löömas uued arendusprojektid. Kesklinnast alguse saanud uusarenduste järelkaja on jõudnud Lasnamäe turule, kus mõistlik hinnatase tagab kiire müügitempo. Tallinna uusarenduste turule on järjest ja järjest lisandumas uusi elamispindasid. On loomulik, et esimese piirkonnana tulevad…

Arengud kinnisvaraturul – mis saab edasi?

13.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Andres Aavik, arendaja, arendus, ärikinnisvara, buum, E24.ee, Eesti, Eesti Pank, Eften, ehitaja, ehitus, eluase, eluasemelaen, Euroopa, garantii, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontroll, koostöö, korter, krahh, kriis, kvaliteet, laen, mõis, müük, müümine, Nordea Pank, ostujõud, pangad, pank, poliitika, Rootsi, sektor, seminar, Skanska, Soome, strateegia, Tallinn, tarbija, toetus, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, turuosa, USA, üür, uusarendus, vahendus, vaidlus, välisturg, Viljar Arakas

«Mis saab edasi?» küsiti Eesti Kinnisvarafirmade Liidu sellesügisesel seminaril. Nägemusest tegi Postimehe erilehes Kodu ja Kinnisvara kokkuvõtte Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. Ehkki megatõusu kinnisvaraturul ei oodata, ollakse tuleviku suhtes optimistlikud. Ettevõtjad, kes siiani on vastu pidanud, peavad enda…

Ekspert: kinnisvaraturg on nagu koomast toibuv haige

11.11.2010 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaraturg on väga tagasihoidlik, umbes nagu patsient, kes on koomas, aga näitab esimesi elumärke, ütles kinnisvaraekspert Tambet Tiits tänasel konverentsil. Tallinnas täna toimuval iga-aastasel rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil osalenud Tiits rääkis ERRi raadiouudistele, et praegust olukorda iseloomustab stabiliseerumine hindade, üüride ja…

Kinnisvara ootab mäejalamil tõusu

09.11.2010 Tanel Raig

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Aldo Dapon, arendaja, arendus, ärikinnisvara, buum, Eesti, ehitus, ELL Kinnisvara, eluase, eluruum, hinnad, investor, kasutusluba, kinnisvara, korter, korteriomand, mitteeluruum, Mustamäe, müük, ostja, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Poola, statistika, Tanel Raig, Tõnu Toompark, USA, üür, üürnik

Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaravallas oodata ei ole, nendib kuukirja Kinnisvara toimetaja Tanel Raig. Tuttav ütles, et pani oma Mustamäe korteri müügikuulutuse üles. Nädal hiljem teatas, et annab võtmeid üle. Selline ongi masu Eesti kinnisvara turul? Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaraturumaastikul siiski veel…

Kinnisvara Guru 2010 on Ülemiste City AS

08.11.2010 Tõnu Toompark

Kinnisvara guru Ülemiste City: Gert Jostov ja Tõnis Rüütel

IX Rahvusvahelise Kinnisvarakonverentsi korraldajad valisid Kinnisvara Guru 2010, kelleks osutus Ülemiste City. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektori Tõnis Rüütli sõnul otsustati esimest korda anda tiitel mitte eraisikule, vaid juriidilisele isikule. „Ülemiste City kasuks rääkisid paljud tegurid, eelkõige oskus raskel ajal kaasata…

Kinnisvaraturg seisab kordusstardis

21.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, äripind, buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, eluruum, eramu, Gerli Ramler, hinnad, hoonestamata maa, intress, intressimäär, investeering, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konsultatsioon, kontroll, korter, kriis, laen, maatükk, maksud, mõis, nõudlus, õigus, Olmer Õigus, ostja, pakkumine, pangad, pank, professionaal, sektor, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, üür, vahendus, vahetus

Eesti kinnisvaraturu tänane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tõusu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu järgnes toona. „Nagu toona, on ka täna turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad…

Mis kinnisvaraturul toimub?

21.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, arendaja, arendus, elamispind, kampaania, kinnisvara, konkurents, korter, LAAM Kinnisvara, linnaosa, Merko, müük, pakkumiste arv, reklaam, sektor, Skanska, USA, uusarendus

Mis toimub kinnisvaraturul? Kas uusi projekte tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas pakkusi tuleb rohkem juurde või on pakkumiste arv ohoopius vähenemas? Kui kiiresti müüb Merko ja kas Skanska müüb temast kiiremini või aeglasemalt? Mis hinnaga pakutakse kortereid – liigub…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 160 161 162 … 179 180 181 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.