Ärikinnisvarasse investeeriva usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 4 tütarettevõtja sõlmis võlaõigusliku müügilepingu Tallinnas asuva Kadrioru Ärikeskuse ostmiseks Pirita Tee Development OÜ-lt. Aadressil Narva mnt 63 asuv Kadrioru Ärikeskus on 2016. aastal ehitatud neljast hoonest koosnev kompleks, mille ligi 6600 ruutmeetrit…
Arco Vara AS võõrandab oma 100%-lised osalused tütarühingutes Arco Vara Kinnisvarabüroo AS (Eestis registreeritud tütarühing) ja Arco Imoti EOOD (Bulgaarias registreeritud tütarühing) nende ettevõtete juhtkondadele alates 01.01.2019. Arco Vara Kinnisvarabüroo AS ja Arco Imoti EOOD jätkavad tegevust Arco Vara kaubamärkide…
Korterite arendusturul lisandub värskeid pakkumisi igapäevaselt. See tekitab nii kinnisvaraarendajates, -müüjates, -ostjates kui tehingute finantseerijates mõtlemapanevaid eksistentsiaalseid küsimusi. Kas pakkumise sellisel määral juurde tulemine tekitab ülepakkumise? Kuidas mõjutavad värskelt müüki tulnud projektid hinnatasemeid? Kas kõik eelmüügid õnnestuvad või jääb mõni…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 06-08/11/2018 Kinnisvarakoolis. Koolitusel antakse osalejatele baasteadmised ja ülevaade kinnisvara valdkonnast ning tutvustatakse õigusakte, mis reguleerivad kinnisvaraga tehtavaid tehinguid. Koolituse sihtrühm: kõik inimesed, kes soovivad rohkem teada saada kinnisvarast ja oma vara paremini hallata; kõik inimesed, kellel on soov…
23. ja 24. oktoobril toimunud Linnafoorum ‘‘Uus Vanasadam – hea ühisruum’’ oli jätkusündmus aasta tagasi toimunud Linnafoorumile „Avatud mereääre Linnafoorum: uus Vanasadam“. Sel korral keskenduti kolmele peamisele uue Vanasadama piirkonnale – Admiraliteedi basseini ümbrus, Kultuurikilomeetri ühendus merepromenaadiga ning Reidi tee ühendus…
Pikk, mitmekülgne ja rikas ajalugu Alliku on küla Harju maakonnas Saue vallas. Tõenäoliselt on küla oma nime saanud muinasasulakoha kirdeserval immitsevate allikate järgi. Allikult on leitud muistsed asulakohad I aastatuhande II poolelt ja lähikülade endisaegne matmispaik. Küla piirest on leitud…
Kvartaalsed andmed Eesti keskmise brutokuupalga kohta pärinevad viimati II kvartalist, mil keskmiseks palgaks oli 1321 eurot. Kui võtta võrdluseks kõrvale sama perioodi korteriomandite tehingud, siis kiretu statistika ütleb meile seda, et korterite keskmiseks mediaanhinnaks oli 1344 €/m2. Rusikareegli kohaselt on…
Märgid näitavad, et senine hoogne ehitustempo on aeglustumas. Õnneks ei ole seekordne ehitusbuum toonud kaasa suuri moonutusi tööturul, mis lubab majandusel uute oludega paremini kohaneda. Ehitus kui majanduskasvu vedur Ehitussektoris toimuv on olnud kuum teema juba mõnda aega. SKP statistika…
Mikrokorterite arendamisele spetsialiseerunud Scandium Kinnisvara avas septembri keskel oma veebipoe. Pooleteise kuuga on e-poest ostetud 15 korterit. Suur tehingute arv näitab, et kinnisvaratehingud on suundumas veebi. Scandium Kinnisvara Laava arenduse e-pood on Eesti esimene ostukorviga kinnisvaraveebipood. E-poes saab valida sobivad…
Kapiteli poolt korraldatud Liivalaia kvartali sisearhitektuurivõistluse võitis Arhitekt11 OÜ tööga „Liiva valley“. Liivalaia tn äärne äri- ja elukvartal hõlmab kaht – sealhulgas Eesti kõrgeimat – büroohoonet, eluhoonet ning neid ühendavat parkimismaja. Võistluse käigus töötati välja fuajeede, kolme hoonet ühendava restoranide…
Juhtkonna kommentaar EfTEN Real Estate Fund III AS-i 2018. aasta III kvartali olulisem majandussündmus oli Hortese Tähesaju aianduskeskuse ehituse algus. Ida-Tallinna ja Viimsi piirkonda teenindav aianduskeskus plaanitakse avada 2019. aasta neljandas kvartalis. Lisaks viiakse Leedus Saules Miestase kaubandusekeskuses ellu oluline…
Võrreldes eelmise kvartaliga näitasid nii korterite kui ka hoonestamata maade turusektorid langust tehinguaktiivsuse kui koguväärtuse osas. Hoonestatud maa tehinguaktiivsus kasvas, kuid koguväärtus langes. Uute korterite osakaal ostu-müügi tehingutes langes 4,6 protsenti, jäädes alla 20 protsendi, seejuures järelturu osakaal kasvas. Kvartali…
Investeerida kinnisvarasse on ideaalne viis luua endale passiivset sissetulekut. Sa ostad kinnisvara ja üürid selle välja, saades igakuist renditulu ilma, et pead muretsema liiga palju. Potseniaalne renditulu suureneb veelgi, kui kasutad lühiaja üüriplatvorme nagu Airbnb ja Booking.com. Valides investeerida lühiajalistesse…
Tallinna abilinnapea Andrei Novikovi sõnul väärib tunnustust, et Tallinna Sadama terminalide arendajad näevad kogu sadamaala laiemalt tervikliku linnaruumina. „Valminud masterplan ning sadamaala arendamise arutelud näitavad, et Tallinna Sadam ei näe Vanasadamat üksnes terminalidena – laevale mineku ja laevalt tuleku kohana…
Läti Kinnisvara ettevõtete assotsiatsioon korraldas hiljuti esimese tehnoloogia konverentsi PropTech Riga 2018, mis tõi kokku suure hulga kinnisvara ja tehnoloogia ettevõtteid. Mul oli suur au seda kaks päeva väldanud sündmust modereerida. Allpool mõned mõtted, mis panid meid oma ettevõttes olulisi…
