Uudiste arhiiv

 

Uued korterelamud – 2003. aasta Tartu kinnisvaraturu mĂ€rksĂ”na

2003. aasta mĂ€rksĂ”naks vĂ”ib Tartus julgelt nimetada uute korterite massilisem tulek turule. Lisaks korteritele tasub mĂ€rkida veel ka vĂ€ikeelamuehituse jĂ€tkumist ning kruntide hĂŒppelist hinnakasvu. Kui eelnevatel aastatel saime Tartu korteriturul rÀÀkida tĂŒĂŒpkorterite mĂ€rgatavast hinnakasvust, siis aasta 2003 jÀÀb ajalukku kui

Haanja pakub elamuturul OtepÀÀle konkurentsi

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nĂ”udlus LĂ”una-Eestis asuvate maa-asulate elumajade jĂ€rele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on LĂ”una-Eestis kinnisvara kallinenud mĂ€rkimisvÀÀrselt. SĂ”ltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rÀÀkida hindade kasvust ka kordades. Veel mĂ”ned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond

Majad LÔuna-Eestis on aastaga kallinenud vÀhemalt 50 protsenti

Üha suureneva nĂ”udluse tĂ”ttu kallineb kinnisvara LĂ”una-Eestis mĂ€rkimisvÀÀrselt, sĂ”ltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega vĂ”rreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rÀÀkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mĂ”ned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond LĂ”una-Eestis konkurentsitult OtepÀÀ. OtepÀÀd peetakse tĂ€nu

Kinnisvarakalender: august 2003

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi mĂŒĂŒk venib;– Neitsitorni mĂŒĂŒk peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivĂ”itluse algust.05/08 Tallinna linn andis ĂŒlikoolile Audentes rendile Tondi tĂ€nava kasarmud Vastutasuks peab kool need

PÔhja-Tallinnas on soosituim renoveeritud puitelamu

PĂ”hja-Tallinna linnaosa on Tallinna korteriturul kĂ”rgelt hinnatud piirkond. Piirkonna plussiks on eelkĂ”ige kesklinna lĂ€hedus ning madalam hoonestus ja suurem rohelus vĂ”rreldes mitmete teiste Tallinna elurajoonidega (LasnamĂ€e, ÕismĂ€e, MustamĂ€e, Astangu jms). PĂ”hja-Tallinna miinuseks on hetkel suured kontrastid – renoveeritud elamute kĂ”rval

Kinnisvarakalender: mai 2003

Kuuteemad: – esimesel katsel Ă”nnestus Sakala keskuse enampakkumine; – Keskkonnainspektsioon soovib lammutada Viktor Kaasiku ja Anatoli Kanajevi maja;– linnavalitsus jĂ€ttis Linnahall enampakkumise vĂ€ljakuulutamata. Muud teemad: 05/05 Hansapanga grupi peadirektor Indrek Neivelt hoiatab eestlasi optimismi eest laenamisel, mĂ€rkides, et praegune olukord

Endised Kalamaja asukad pöörduvad koju tagasi (1)

“Kalamajas otsivad korterit eelkĂ”ige need inimesed, kes on siin kunagi elanud – nad teavad selle kandi puudujÀÀke, aga oskavad hinnata ka Kalamaja hĂ€id kĂŒlgi – rohelust, vaikust ja vanalinna lĂ€hedust,” ĂŒtleb kinnisvaramaakler Virgo Laansoo. “Kesklinna tööle jĂ”uab siit seitsme minutiga,

Kehtiv detailplaneering tÔstab maa hinda

Kinnisvara hind sÔltub asukohast ehk sellest, milliseid nÔudmisi suudab konkreetne kinnisvara rahuldada. Suurim vÀÀrtust mÀÀrav tegur on krundi puhul ehitusÔigus. EhitusÔigus mÀÀrab krundi kasutusotstarbe ja selle, millist hoonet on vÔimalik krundile ehitada. Samuti selle, millist krundi osa on vÔimalik hoonestada.

Tallinn kangutab riigilt maad vÀlja

Tallinna linn planeeris munitsipaalmajad riigi maale ja tellis projektidki Àra, ent riigil pole kavaski kalleid krunte munitsipaalomandusse anda. Eelmise aasta mÀrtsis kuulutas Tallinna linnavalitsus vÀlja arhitektuurivÔistluse, leidmaks uuele linna toetusega ehitatavale MustjÔe elamurajoonile sobivat lahendust. Tegemist on 60 hektari suuruse

Korterite hinnatÔus kergitab maamajade hindu

Viimaste aastate kiire korterite hinnatÔus on kergitanud maamajade hindu. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkÔige Tartu linnakorterite elanikud. SeetÔttu mÔjutavad korterituru liikumised otseselt maamajade hindu. Teise ostjaskonna suurema grupi moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad elada Tartu linna mÔjupiirkonnas. Viimastele on maamaja

Refereering: BĂŒroohoone arendamine

Sissejuhatus BĂŒroohoonete arendamine on arendustegevuse ĂŒks kĂ”ige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. BĂŒroohoonete arendajate suurus varieerub ĂŒhemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. BĂŒroode kasutajad varieeruvad tegevusalati ĂŒĂŒrides ruume suurusega alates paarikĂŒmnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. JĂ€rgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

Kuuteemad: – kuulutati vĂ€lja jĂ€rjekordselt Tallinna Teenindusmaja mĂŒĂŒk; – jĂ€tkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani mĂŒĂŒki Valga lĂ€hedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 NĂ”mme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaĂŒlikooli kavale ehitada SĂŒtiste tee

Kinnisvarakalender: 2002. aasta kokkuvÔte

07/01 Tallinna linnavalitsus annab Kadriorgu Vilmsi tÀnavale ilma loata elamule viienda korruse ehitanud kinnisvaraarendajale alla ja nÔustub selle lÔhkumise asemel ala detailplaneeringut muutma.28/02 TOP-i nÔukogu otsustas toetada erastaja Arco Investi skeemi, mille kohaselt laenab TOP Arco Investile enda ostuks 126,8

Kinnisvarakalender: detsember 2002

Kuuteemad: – jĂ€tkub kaubanduskeskuste avamine – Torupilli Selver ja PĂ”hja pst. Rimi; – taas kĂ”igi aegade madalamad eluasemelaenu intressimÀÀrad; – elamuehitus looduskaunistesse Tallinna piirkondadesse – Pirita jĂ”e ĂŒrgorg ja MustamĂ€e. Muud teemad: 03/12 Tallinna linnavalitsus eraldas Sydney olĂŒmpiamĂ€ngudel maadluses neljanda

Kinnisvarakalender: oktoober 2002

Kuuteemad: – korteriskandaalides riigikogulased; – avatud teelĂ”igud – Kaubamaja ristmik, Tartu maantee lĂ€bimurre; – Eesti Panga jĂ€tkuvad hoiatused pankadel hoolikamalt laenuriske hinnata. Muud teemad: 01.10 Mitmed riigikogu liikmed on lasknud endale Tallinnas korterid ĂŒĂŒrida oma tuttavatelt, endaga seotud firmadelt vĂ”i

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!