Uudiste arhiiv

 

Vabade äripindade arv jõudis pealinnas rekordtasemele (1)

Aasta algusega võrreldes on äripindade pakkumine Tallinnas kahekordistunud. Eelmisel nädalal saavutas äripindade pakkumiste hulk Eesti kinnisvaraturul oma kõigi aegade rekordtaseme, näitab kinnisvaraportaali City24 statistika. Pakkuda on 3711 äripinda. Kasvukiirusest aru saamiseks sellised arvud: suve alguses oli pakkuda umbes 3000 äripinda,

Kommentaar ülevaatele: Kinnisvaraturg vaevleb tehingute nappuses

Eesti kinnisvaraturg on kogu maialma majanduse äkiliste ja ootamatute muutuste taustal elamas sama põnevat elu. Põnevus paraku ei tähenda, et turuosalistel oleks kerge. Olulisemad kinnisvaraturu näitajad on käitunud järgmiselt. Töötuse määr on hakanud tõusma. Viimaste kvartalite jooksul on töötus püsinud

Büroopinna ostmine raiskab mõttetult raha

Veel eelmise aasta alguses kirjutati lehtedes, et pole mõtet maksta kallist üüri, kui äripindade hinnad üha tõusevad ning kinnisvara ostes saab teenida ka investeeringu pealt. Praegune olukord on muutunud vastupidiseks. “Kinnisvara ei ole mõtet osta ettevõttel, kel on plaan aktiivselt

Kinnisvara enampakkumine – lubage naerda!

Mai kuus ilmus ajakirjanduses mitu uudist selle kohta, et enampakkumisel jäi kinnisvara müümata. Nii näiteks jäi müümata Tallinna Külmhoone 105 miljonit krooni maksev kinnistu Tallinnas. Samuti ebaõnnestus Maa-Ametil kinnistuste müük Tallinnas, Pärnus ja Kuressaares. Ju siis pidasid ostjad tingimusi ebasoodsaks

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel

Äripäev: Ministeeriumid raputavad ehitussektori haavadele soola

Ajal, mil ehitusfirmad näevad heitlikul turul päästerõngast riigihangetes, asuvad ministeeriumid külmutama projekte uute hoonete ehitamiseks ja olemasolevate renoveerimiseks ning pidurit vajutatakse ka mitmetele tee-ehituse projektidele. “Kindlasti ei tohiks riik langeda teise äärmusse, külmutades kõiksugu ehitussektorit turgutavaid projekte. Sellega paneb riik

Äripäev: Arco Vara kempleb linnaga magusa arenduse pärast

Jookseb juba kuues aasta, mil Arco Vara koos äripartneri OÜga Regati Valdused püüab läbi suruda Pirita TOPi magusa 18hektarise ala detailplaneeringut pea 300 merevaatega korteri ehitamiseks, linn aga soovib korterite arvu poole võrra kärpida. Pärast kolm aastat kestnud vaidlusi tänavu

Äripind – osta või üürida?

Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur

Mida peab kinnisvaraarendaja tegema järgmise projektiga?

Korterite ülepakkumine on sundinud enamus arendajaid külmutama need arendusprojektid, mis veel vähegi võimalik. See aga ei tähenda veel kinnisvaraarenduse lõppu Eestis. Tegemist on majanduselu loomuliku tsüklilisusega, kus defitsiidile järgneb pakkumise kasv, mis muutud ülepakkumiseks. Ülepakkumise ajal vähendatakse pakkumist, mis omakorda

Äkki järgmine kord läheb paremini

Käisin täna ja homme (ehk 17. Ja 18. novembril) Saku Suurhallis toimuval kinnisvaramessil. Messi reklaamitakse kõvasti – kui ma ei eksi, siis on reklaam jooksmas nii teles kui raadios. Reklaami näeb nii prügikastidel kui suurtel väliplakatitel. Trükimeediast rääkimata. Mis siis

Viru väljaku juurde tuleb Foorum

Tallinna südamesse Viru väljaku vahetusse lähedusse kerkib lähiaastatel 30000 ruutmeetrine äri- ja elupindade kompleks Foorum. Foorumi kompleks hakkab täitma kolme funktsiooni. 196 korteriga elumaja Foorum Residents valmib kolmes etapis. Äritänaval – esialgse nimega Foorum Galerii – on 5000 ruutmeetrit äripindu

Vabaduse väljaku ja lähiala detailplaneerimine lõpusirgel

Tallinna linnavalitusus kavatseb võtta kolmapäeval vastu Vabaduse väljaku, Harjuoru ja Kaarli pst maa-ala detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärgiks on Vabaduse väljaku, Harjuoru ja sellega külgneva ala ümberkujundamine esinduslikuks linna peaväljakuks ning vanalinna ümbritseva puhke- ja haljasvööndi osaks ning linna keskosa ja vanalinna

Rotermanni kvartali arhitektuurivõistlus

Tallinna atraktiivseima arengupiirkonna Rotermanni kvartali arendamisel on läbi viidud arhitektuurivõistlus, mille eesmärk oli leida parim arhitektuurne eskiislahendus Rotermanni kvartali kirdeosas paiknevatele teenindus- ja äripindadega korterelamutele. Võistlusele laekus 6 tööd. 28.novembril 2004 otsustas _ürii koosseisusMärt Vooglaid – _ürii esimees, Manutent OÜRaine

Kristiine südamesse kerkib uus kortermaja

OÜ Graham Kinnisvara ning OÜ Basic Ehitus alustasid Kristiines Kotkapoja tänaval uue 70 korteriga ning ca 70 miljoni kroonise eelarvega korterelamu ehitust. Vahetult enne 2005.aasta saabumist alustati Kritiine keskuse läheduses Kotkapoja tänaval uue korterelamu ehitamist. Korterelamut arendab Graham Kinnisvara, kes

Tallinna Kaubamaja Kinnisvara tütarettevõtte asutamine

3. detsembril k.a. asutas Tallinna Kaubamaja Kinnisvara AS 100%-lise tütarettevõtte Tartu Kaubamaja Kinnisvara OÜ. Äriühingu loomise eesmärgiks on Tartu Kaubamaja hoone projekti elluviimine ning hilisem haldamine. Tartu Kaubamaja Kinnisvara OÜ osakapitaliks on 40 tuhat krooni (2,6 tuhat eurot). Ettevõtte juhatuse

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!