Uudiste arhiiv

Marek Kerna: Uus kinnisvara kollaps–tänan ei

21.05.2010 Marek Kerna

Sildid: analüüs, buum, Eesti, Euroopa, hinnad, hoius, kinnisvara, Marek Kerna, sektor, statistika, tarbija, Tartu, väärtus, vahetus

Ilmselt vähesed mäletavad aastat 1992, kui Eestis toimus rahareform ja käibele tuli Eesti kroon. Rubla oli selleks hetkes nii devalveerunud, et ärksamad ärimehed kindlasti teavad pajatada müstilisi lugusid tehingutest, mis toimusid sulas ja kus raha veeti seljakottidega. Enne rahareformi toimus…

Kinnisvaraturul pole miski enam endine…

20.05.2010 Andres Kraas

Sildid: 1Partner, Andres Kraas, Arco Vara, arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitis, ehitus, EKEL, elamu, eluase, energiamärgis, energiasääst, Euroopa, garantii, haldus, kauplus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krunt, kvaliteet, LEED, maakond, omanik, ostja, plaan, planeering, poliitika, professionaal, sääst, standard, Tallinn, Tartu, turism, turundus, USA, üür, üüriturg, uusarendus

Nii nagu sai otsa kinnisvara buum, nii hakkab läbi saama ka Eesti kinnisvaraturu letargiline vaikelu. Põhjas on ära käidud: Tallinnas juhtus see juba 2009. aasta keskel, mujal veidi hiljem. Nüüd on alanud turu järkjärguline taastumine. Pealinnas, kus uued elamuarendused hakkavad…

2010. aasta kinnisvaraturg näitab suuremat stabiilsust ja kasvutendentsi

18.05.2010 Mart Saa

Sildid: 1Partner, analüüs, Arco Vara, arendus, buum, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, energiasääst, gaas, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kasutusluba, kauplemine, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kõige kallim, korter, kriis, kvaliteet, laen, Mart Saa, Matek, mõis, nõudlus, omavalitsus, pank, Pärnu, pere, Poola, rajatis, sääst, stabiilsus, Tallinn, Tartu, USA, väärtus, valitsus

Tänased turuanalüüsid algavad reeglina paralleelide tõmbamisega kinnisvaraturu ja üleilmse majanduslanguse vahel. Ei ole mõtet spekuleerida, kas kinnisvaraturu põhi Eestis on käes või saabub järgmisel kuul, Arco Vara selge nägemus on, et põhi on jäänud möödunud aasta algusesse, peale seda on…

Kommentaar turuülevaatele: Loid laenude väljastamine pärsib eluasemeturgu

11.05.2010 Tõnu Toompark

Järgneb 07/05/2010 avaldatud KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg on oluliselt seotud laenuturuga. Kui laenu antakse, siis on võimalik tehinguid teha. Kui laenumahud kahanevad, siis avaldab see selget mõju turu tervisele. Vaatamata pankade antud positiivsetele signaalidele on uute laenude väljastamine…

Korteripõud paneb ehitama

03.05.2010 Silvia Viidik

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, ärikinnisvara, Äripäev, buum, City24, Eesti, Eften, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, hinnalangus, hinnatõus, indeks, infrastruktuur, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kolde, korter, korteriomand, Kristiine, KV.EE, kvaliteet, laen, leping, Mart Saa, Merko, mõis, müüja, müük, NCC, NCC Ehitus, nõudlus, nurgakivi, õigus, ostja, pakkumishind, pank, Pärnu, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, statistika, Tallinn, tarbija, Tiit Kuusik, Tiit Roben, Tõnu Toompark, USA, uusarendus, Viljar Arakas, võrdlus

Kinnisvaraturg hakkab unest ärkama, arendajad planeerivad jälle uusi projekte, sest tekkimas on puudus kvaliteetsetest uutest korteritest. Merko teatas hiljuti, et Tallinna Räägu tänavale ja Pärnu maanteele ehitatavast 109 korteriga kahest elamuprojektist on potentsiaalsed ostjad broneerinud 47 korterit, võlaõiguslikke eellepinguid on…

Pangad haaravad jõudsalt kinnisvara

30.04.2010 Katre Pilvinski

Swedbank kavatseb sellel aastal Baltimaades ligi 5 miljardi krooni eest kinnisvara kokku osta, ka SEB on kindel, et nende portfell tänavu kasvab. Swedbanki esimese kvartali aruandest selgus, et panga probleemse kinnisvaraga tegelev tütarfirma Ektornet prognoosib, et aasta lõpuks kasvab varade…

Tallinn-Tartu-Pärnu: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

19.04.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, buum, Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, mõis, müüja, nõudlus, õigus, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, sektor, Tallinn, tarbija, Tartu, tudeng, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Tallinna korteriomandite turg on vaikselt elu sisse saamas. Tartu turg seisab paigal ja Pärnu graafikud on hüplikud nagu sellele linnale tavapärane. Iga järgnev tõus ei tähenda kümnetesse või sadadesse protsentidesse küündivat uut buumi. Iga järgnev langus ei pea olema kivina…

Noorte vähesus pidurdab kinnisvaraturgu

01.04.2010 Vahur Koorits

Sildid: arendaja, arendus, buum, E24.ee, Eesti, elamispind, elamu, eluase, elukoht, eluruum, eramu, hinnad, hinnakasv, Ida-Virumaa, infrastruktuur, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, kohus, kommentaar, korter, kvaliteet, Lasnamäe, nõudlus, Peep Sooman, pere, Pindi Kinnisvara, rahvaarv, Rootsi, Skandinaavia, SKP, Soome, Tallinn, tarbija, Tartu, Tõnu Toompark, USA, üür, Vahur Koorits, Valga, Valgamaa

Väikelinnade ja maakohtade kortermajade ning kehvemas korras eramute puhul on eriti suur oht, et nende hind hakkab kinnisvaraturul oluliselt langema, kui kümmekonna aasta pärast väheneb järsult elu alustavate noorte arv. Pindi Kinnisvara juhatuse esimehe Peep Soomani sõnul on kinnisvara müümiseks…

Statistika: elamispindade turu aktiivsus

22.03.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, maa-amet, mõis, omanik, ost-müük, statistika, Statistikaamet, tarbija

Kinnisvaraturu aktiivsuse ootuses on mõistlik vaadata, kui suur hulk elamispindu on käibes. Liites kokku maa-ameti andmetest kõi eluruumidega tehtud tehingud saame, et 2009. aastal sõlmiti eluruumidega, st korteritega, elamutega ligi 21 000 tehingut. Statistikaameti andmetel on Eesti eluruumide arvuks 650…

Mõõdukas hinnatõus on kinnisvaraturu tervisele positiivne

01.03.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, elamispind, elamispinnad, elamu, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, inflatsioon, investor, kasum, kindlustunne, kinnisvara, konkurents, kriis, KV.EE, kvaliteet, laen, mõis, müüja, nõudlus, ostja, ostujõud, pakkumine, pakkumishind, portaal, stabiilsus, statistika, sundmüük

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on juba kolmandat nädalat järjest püsinud 64 punkti peal. Aastaga on indeks 80 punkti pealt kukkunud 20%. Samas ei saa mööda vaadata faktist, et ühe punkti laiuses kõikumisvahemikus on KV.EE indeks püsinud nüüdseks juba pea…

Kinnisvaraturg vaikselt kosumas

15.02.2010 Tõnu Toompark

Sildid: börs, buum, elamispind, elamispinnad, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, investor, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, kriis, KV.EE, laen, maakler, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, sektor, statistika, sundmüük, ülepakkumine

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jäänud juba kolmandat järjestikkust kuud püsima ühe punkti laiusesse vahemiku. Tänase seisuga näitab KV.EE indeks 63,9 punkti taset. Aastataguse ajaga on indeks siiski langenud 21%. Pakkumishindade tipust 2007. aasta kevadel on indeksi langus 41%.…

Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?

10.02.2010 Villu Zirnask

Sildid: Adaur, analüüs, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, äriplaan, buum, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, Euroopa, Hannes Kuhlbach, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, IKEA, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraindeks, Kohtla-Järve, korter, krunt, KV.EE, kvaliteet, laen, leping, luksus, Maardu, majanduskasv, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, õigus, omanik, ostja, ostuhind, Paide, palgatõus, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, plaan, poliitika, prognoos, rahvaarv, rahvastik, riik, seadus, sektor, sissetulekud, SKP, statistika, Statistikaamet, sundmüük, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, tööturg, turvalisus, Ühinenud Kinnisvarakonsultandid, ÜRO, USA, üür, üürileping, uusarendus, väärtus, võlg

Kodu ostes ei ole võimalik kaotada, räägiti kinnisvarabuumi aastail. Nüüd, kui paljud laenuga kodu ostnud inimesed maksavad „surnud hobuse” ehk allapoole ostuhinda langenud turu-väärtusega või lausa käest võetud eluaseme eest, mõjub säärane lause kui haavale soola raputamine. Kas kunagine lööklause…

Tallinna büroopindade turg vajab uusi hooneid

04.02.2010 Gert Jostov

Sildid: buum, Colliers, Eesti, ehitus, Euroopa, Gert Jostov, kontor, koostöö, korter, nõudlus, omanik, pakkumine, pere, prognoos, riik, Soome, Stockholm, Tallinn, Ülemiste City, ülepakkumine, USA, üür, üürnik, väärtus

Eesti büroopindade tänasel turul valitseb ülepakkumine, mis survestab hindu ning tõstab vakantsust. Liiga lihtsaks see büroohoonete omanike elu ei tee. Võrreldes Eesti bürooturgu aga lähimate naabritega võib vaieldamatult väita, et Tallinnas võiks olla büroopindu tänasest kordades enam. Tänasest pessimismi tekitavast…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnad paigale jäänud, tehingud tõusuteel

03.02.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, eluruum, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, mõis, müüja, omanik, ostja, Pärnu, pere, prognoos, rahvaarv, riik, Tallinn, Tartu, ülevaade, USA, väärtus

Tallinna ja Eesti korteriomanditehingute arv on kolm kvartalit järjest tõusnud. Käesoleva aasta esimene kvartal tõenäoliselt tuleb madalama tehingu arvuga, kui 2008. aasta viimane kvartal, kuid siiski kõrgema tehingute arvuga, kui 2009. aasta madalseisu jõudnud esimene kvartal. Keskmise hinna põhi jääb…

Самостоятельно выполненная внутренняя отделка придает дому аромат и вкус

29.01.2010 Ivar Piirsalu

Sildid: arendus, buum, ehitus, elamispind, hinnad, Ivar Piirsalu, kinnisvara, konkurents, müüja, ostja, Real Kinnisvara, teenus, villa

Cегодня строительный рынок очень турбулентный. Строительных работ мало, рабочих, напротив, более чем достаточно. Безвозвратно ушло то время, когда заказчик строительных и ремонтных работ должен был плакать и просить, чтобы кто-то пришел и помог ему закончить внутреннюю отделку квартиры. Поставщиков строительных…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 60 61 62 … 66 67 68 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.