Uudiste arhiiv

 

Kinnisvarahindade eristumine

Mullusest kevadest alates on erinevate meediavĂ€ljaannete kinnisvararubriikides olnud lĂ€bival kohal sĂ”napaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis Ă”igustatud kĂŒsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tĂ€hendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas vĂ”i vastupidises suunas? JĂ€rgnevalt ĂŒritan

Kinnisvarahindade eristumine

Mullusest kevadest alates on erinevate meediavĂ€ljaannete kinnisvararubriikides olnud lĂ€bival kohal sĂ”napaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis Ă”igustatud kĂŒsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tĂ€hendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas vĂ”i vastupidises suunas? JĂ€rgnevalt ĂŒritan

Euro kÀibelevÔtt tÔstab kinnisvarahindu

Mitmed USA kinnisvarafirmad ja investeerimisfondid loodavad Euroopa ĂŒhisraha (euro) kasutusala laienemist, mis tekitaks uusi vĂ”imalusi Euroopasse investeerimiseks. Euro kasutuselevĂ”tt Eestis tĂ”staks siinseid kinnisvarahindu ning Euroopa Liitu astumine suurendaks nĂ”udlust bĂŒroopindade jĂ€rgi. Ühisraha kĂ€ibele vĂ”tmine loob eelkĂ”ige eeldused suureneva ja odavneva

Euro kÀibelevÔtt tÔstab kinnisvarahindu

Mitmed USA kinnisvarafirmad ja investeerimisfondid loodavad Euroopa ĂŒhisraha (euro) kasutusala laienemist, mis tekitaks uusi vĂ”imalusi Euroopasse investeerimiseks. Euro kasutuselevĂ”tt Eestis tĂ”staks siinseid kinnisvarahindu ning Euroopa Liitu astumine suurendaks nĂ”udlust bĂŒroopindade jĂ€rgi. Ühisraha kĂ€ibele vĂ”tmine loob eelkĂ”ige eeldused suureneva ja odavneva

Kinnisvarabuum kogub hoogu

Mitmete kinnisvaraekspertide sĂ”nul on Tallinnas jĂ”udsalt arenemas tĂ”eline kinnisvarabuum. Lakke kargavad aga hinnad siis, kui Eesti ĂŒhineb Euroopa Liiduga. RIME Kinnisvara analĂŒĂŒtiku TĂ”nu Toomparki sĂ”nul vĂ”ib buumi nĂ€ha nĂ”udluse kasvus ja hindade tĂ”usus. Ka Uus Maa hindamisgrupi juhi Eero Olanderi

Magalaelanikke aitab odav laen

Noorte perede ja magalaelanike eluasemeprobleemide lahendamiseks sobivad uutest odavatest eluruumidest paremini odavad eluasemelaenud. Linna kavandatavad elamuehitusprojektid hakkavad kindlasti konkureerima erasektori samasuguste projektidega. MÔttetu vÔistluse Àrahoidmiseks vÔiks odavate korterite ja majade asemel noortele peredele hoopis odavat eluasemelaenu pakkuda. Elamispind on nii

Magalaelanikke aitab odav laen

Elamuehitus ja elamupoliitika mÀngisid suurt rolli sel aastal toimunud Riigikogu ja kohalike omavalitsuste volikogude valimispropagandas. Nii mitmedki erakonnad pidasid hÀdatarvilikuks elamuehitust vÀhekindlustatud elanikkonna gruppidele. VÀga meeldiv on tÔdeda, et kÀsitlemisvajav problemaatika on endiselt akuaalseks jÀÀnud. Viimasel ajal on vÀhekindlustatutest nihkutud

ĂœĂŒrikorterite ehitamine vĂ€hendab ĂŒĂŒrikorterite arvu

Enne valimisi, osalt ka seonduvalt sÀÀstueelarve kĂ€rbetega, hoogustus diskussioon munitsipaalĂŒĂŒrikorterite teemal. Nii mĂ”nelgi pool leiti, et vaja on munitsipaalelamuehituse abil luua ĂŒĂŒrikortereid, et just nimelt seelĂ€bi viia Eesti kesisel jĂ€rjel olev eluasememajandus ĂŒldisele ja enneolematule Ă”itsengule. Paraku ei ole enne

Kui suure summa eest oleks korterit mĂ”tet enne mĂŒĂŒki remontida?

Magalarajooni korterile tehtud luksusremont pidurdab eluruumi mĂŒĂŒki mĂ€rgatavalt Vaido Paju, Reinhard Kinnisvara osakonnajuhataja Korterile tuleks enne mĂŒĂŒki anda piisavalt korralik vĂ€ljanĂ€gemine. Isegi kui ostja kavatseb nagunii tapeete vahetada, jĂ€tab puhas ja heledates toonides eluruum parema mulje ning selle mĂŒĂŒmine lĂ€heb

Millisesse kinnisvarasse oleks praegu kÔige mÔttekam raha paigutada?

MĂ”nesaja tuhande krooni tulusaks paigutamiseks sobib kĂ”ige paremini magalarajooni ĂŒĂŒrikorter TĂ”nu Toompark, Rime Kinnisvara analĂŒĂŒtik Minu arvates vĂ”ib praegu pĂ€ris hĂ€sti teenida magalarajoonide ĂŒĂŒrikorteritega. ĂœĂŒrist laekuv summa on kohati kĂ”rgem kui laenuga ostetud korteri igakuine tagasimakse ja kommunaalkulud kokku. ĂœĂŒrikorter

VĂ€ikeste kesklinna korterite hinnad ronivad ĂŒlesmĂ€ge

KĂ€rarikas ĂŒmbrus tĂ”mbab eluruumi vÀÀrtuse alla SĂŒdalinna kahetoaliste eluruumide hinnad on vĂ€hese pakkumise ja kĂ”rge nĂ”udluse tĂ”ttu viimaste kuude jooksul mĂ€rgatavalt tĂ”usnud. “Kahetoaliste kesklinnakorterite jĂ€rele on praegu jĂ€rjekord, kĂ”iki ostusoove pole vĂ”imalik rahuldada,” ĂŒtles Rime Kinnisvara maakler Roomand Gaston. Suuremaid

Maksuvabastus toob investeeringud

Viimasel ajal on palju tolmu keerutatud investeeringute tulumaksust vabastamise ĂŒle. Milline on tulumaksuvabastuse mĂ”ju kinnisvaraturule? Kuna ĂŒle poole ettevĂ”tete ja asutuste pĂ”hivarasse tehtavatest investeeringutest tehakse ehitistesse ja maasse, siis on tulumaksuvabastuse rolli raske ĂŒlehinnata. Ei usu, et tĂ€na vĂ”i homme

Maksuvabastus toob investeeringuid

Viimasel ajal on palju tolmu keerutatud investeeringute tulumaksust vabastamise ĂŒle. Kas on sel ka mĂ”ju kinnisvaraturule? Kuna ĂŒle poole ettevĂ”tete ja asutuste pĂ”hivarasse tehtavatest investeeringutest tehakse ehitistesse ja maasse (ESA andmetel 1997. a. – 53,2%), siis seega on tulumaksuvabastuse rolli

Kinnisvaraturg ja intressimÀÀrad

Kui veebruaris 1999. a. Hansapank langetas kahel korral laenu baasintressi kokkuvĂ”ttes 17 protsendilt 14,75 protsendile, siis samal ajal tegelik eluasemelaenu intressimÀÀr suurenes nii eesti kroonides kui saksa markades vĂ€ljastatud laenude puhul. MĂ€rtsis langetasid baasintresse kogu panganduskolmik – Ühispank ja Optiva

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tÔusu

Eesti kinnisvaraturul on nĂŒĂŒdseks lĂ€bitud suhteliselt raske aeg. 1998. aasta lĂ”pul oli tehingu lĂ€biviimine oodatud hinnalanguse valguses pea vĂ”imatu. Ostjad tahtsid madalamat hinda, kuid mĂŒĂŒjad ei olnud seda valmis vĂ”imaldama, tihti ei lubanud seda ka objekti omahind e. ehitusmaksumus. Vastupidine

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!