Uudiste arhiiv

Ainuesindusleping nõuab usaldust

17.02.2003 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, Eesti, ERI Kinnisvara, foto, kohus, kohustused, kommentaar, konsultatsioon, kontor, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, Mart Saa, müügiprotsess, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, pere, plaan, reklaam, sääst, seadus, teenus, ülevaade, vahendus

Tulemuslik ainuesindusleping põhineb vahendaja ja kliendi vastastikusel usaldusel, sest viimane loovutab oma võibolla miljoneid kroone maksva vara tehingu ajaks maakleri meelevalda. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on tema vara müügiga tegeleb üks kindel maakler, kes vastutab kliendi huvide kaitstuse eest.…

Mullusel laenutingimuste karmistamisel polnud mõju

05.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, krahh, kriis, laen, laenukäive, pangad, pank, prognoos, valitsus

2002. a. sügisel hoiatas Eesti Pank laenuturu liigkiire laienemise eest. Laenuturule see olulist mõju ei avaldanud. Mõju jäi pigem hoiatavaks näpuviibutuseks, mille turg teadmiseks võttis. 12. septembril 2002. a. üllatas avalikkust Eesti Pank teatega, et valitsus viib Eestist välja 1…

Eesti Panga meetmed ei mõjuta laenuturgu

05.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, kinnisvaraturg, krahh, kriis, laen, laenukäive, pangad, pank, prognoos

Eesti Panga sügisene hoiatus laenuturu liialt kiire laienemise eest jäi pelgalt hoiatavaks näppuviibutuseks, mis laenu- ja kinnisvaraturgu eriti ei mõjutanud. Kunagi varem pole Eesti Pank laenutingimuste karmistamiseks riigist välja viinud 1 miljard krooni. Ülekuumenemisest rääkides mainiti kõige sagedamini mulli kinnisvaraturul,…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

01.02.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük; – jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee…

Kinnisvara hinnatõus stabiliseerumas

27.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, laen, maakler, müügiperiood, pank, professionaal, väärtus

2003. aastalt on oodata laenuturu kasvu pidurdumist. See paneb piiri senisele kiirele laialdasele kinnisvara hinnatõusule, mille seniseks peamiseks mootoriks on olnud järjest soodsamad lanutingimused. Eluasemelaenude väljastamise algusperioodil püsisid intressimäärad stabiilselt 13-14 protsendi vahemikus. Kõrgeid intresse kompenseeris samuti kõrgel (üle 10…

Hinnatõusu mootor võtab tuure maha

27.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, laen, maakler, müügiperiood, pank, professionaal, väärtus

2003. aastalt on oodata laenuturu kasvu pidurdumist, mis paneb piiri senisele kiirele kinnisvara hinnatõusule, mille peamine mootor on siiani olnud üha soodsam laenusaamine. Eluasemelaenude väljastamise algusperioodil püsisid intressimäärad stabiilselt 13-14 protsendi vahemikus. Kõrgeid intresse kompenseeris samuti kõrgel (üle 10 protsendi)…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, kaubandus, kaubanduskeskus, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, laen, Lasnamäe, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rocca al Mare, Selver, Tallinn, Tartu

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Kinnisvaravahenduse tulevikusuunad

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, haldus, hindaja, hooldus, kasum, kinnisvaraturg, konkurents, konsultatsioon, korter, maakler, õigus, pangad, professionaal, prognoos, teenus, turundus, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi. Tänane kinnisvaraturg on üliaktiivne. See toob turule palju üritajaid, kes tehingute arvu vähenedes üksteisele märkimisväärset konkurentsi hakkavad pakkuma. Jätkusuutlikkust taotlev vahendusfirma peab arvesse võtma mitmeid suundumusi. Oluline trend…

Kliente hakatakse meelitama personaalteenusega

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, haldus, hinnatõus, hooldus, kasum, kinnisvaraturg, konsultatsioon, korter, maakler, pakkumine, pangad, prognoos, teenus, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis, võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi, millest peamine on personaalteenuse pakkumine klientidele. Oluline trend on kliendigruppide diferentseerumine. See tähendab, et erinevad kliendisegmendid võtavad selgejoonelised piirid. Näiteks teeb üks kliendisegment ühekordse korteriostutehingu, teine – arendaja…

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

13.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Erial, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kvaliteet, maakler, omanik, professionaal, Tallinn, üür, üürihind, üürileandja, üürnik

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 ruutmeetrit, kus üürileandjad on valmis konkreetse üürniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents üürileandjate vahel tihenemas. Selle käigus tekib üürileandjatel ka väiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/või varustusse,…

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

13.01.2003 Tõnu Toompark

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 m², kus üürileandjad on valmis konkreetse üürniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents üürileandjate vahel tihenemas. Selle käigus tekib üürileandjatel ka väiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/või varustusse,…

Riskid ja hüved kinnisvarasse investeerimisel

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, eluase, haldus, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, Kinnisvaraekspert, korter, kvaliteet, laen, maamaks, omanik, pension, prognoos, riik, tagatis, tootlus, väärtus

Mõni aeg tagasi oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (“Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09”) väitis, et pensioni annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (“Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09”) väitis, et kinnisvara ei ole…

Kinnisvara – investeerida või mitte

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, ehitis, ehitus, eluase, haldus, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, korter, laen, maamaks, majanduskasv, omanik, omavalitsus, pension, prognoos, riik, tagatis, tootlus, väärtus, valitsus

Möödunud kahel nädalal oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09) väitis, et pensionit annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09) väitis, et kinnisvara ei ole…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, pangad, pank, Pärnu, poliitika, professionaal, prognoos, RE Kinnisvara, Tallinn, Tartu, teenus, väärtus

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Kinnisvarakalender: 2002. aasta kokkuvõte

03.01.2003 Tõnu Toompark

07/01 Tallinna linnavalitsus annab Kadriorgu Vilmsi tänavale ilma loata elamule viienda korruse ehitanud kinnisvaraarendajale alla ja nõustub selle lõhkumise asemel ala detailplaneeringut muutma.28/02 TOP-i nõukogu otsustas toetada erastaja Arco Investi skeemi, mille kohaselt laenab TOP Arco Investile enda ostuks 126,8…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 620 621 622 … 631 632 633 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.