Uudiste arhiiv

1Partner Kinnisvara: Uute lao- ja tootmispindade arendamine on kinni üürnike hirmude taga

27.12.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, analüüs, arendaja, arendamine, ärikinnisvara, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushinnad, garantii, hindamine, hinnad, investeering, keskkond, kindlustunne, kinnisvara, kokkulepe, leping, nõudlus, plaan, sektor, teenus, teenused, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahendus

Tänane lao- ja tootmispindade turg on justkui tardumuses. Nõudlust uute pindade järele on, kuid tehinguteni jõudmist pärsib üürnike hirm tuleviku ees, analüüsib olukorda ärikinnisvaraturul 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. “Ettevõtted peaksid täna lao- ja tootmispindadele tormi jooksma. Kui võrdleme…

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinna käärid on kuni 20%

26.12.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, arendaja, arendus, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, hindamine, hinnad, investeering, kinnisvara, kontor, kvaliteet, nõudlus, prognoos, teenus, teenused, USA, üür, üürihind, üürnik, vahendus

Tänane uute büroohoonete arendusturg on praktiliselt seismas. Uusi ehituses olevaid projekte võib kokku lugeda ühe käe sõrmedel. Samas on uute pindade soovijaid palju. Arendajate hinnaootus on paraku paarkümmend protsenti kõrgemal, kui võimalike üürnike maksevalmidus, kommenteerib büroopindade turu kitsaskohti 1Partner Kommertskinnisvara…

1Partner Kinnisvara: Väikeettevõtted soovivad büroopinda osta

26.12.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, Eesti, ehitamine, hindamine, investeering, kinnisvara, konsultatsioon, kontor, korter, nõudlus, pere, Tallinn, teenus, teenused, vahendus

Tallinna kinnisvaraturul on hulk väikeettevõtteid, kes sooviksid osta büroopinda, kuid nende valikuvõimalus on piiratud. Väikeste büroopindade pakkumise lisandumine elavdaks oluliselt büroopindade ostu-müügiturgu, leiab 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. “Väikest, see tähendab paarikümne kuni paarisaja ruutmeetri suurust büroopinda soovivad enamasti…

Konkurents kaubanduspindade turul sunnib arendajaid pingutama

22.11.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, analüüs, arendaja, arendus, Eesti, ehitamine, hindamine, investeering, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, konkurents, kontor, kontseptsioon, meelelahutus, omanik, ostja, pangad, pank, plaan, Tallinn, tarbija, teenus, teenused, üür, üürnik, vahendus

Hoogsalt planeeritavate uute kaubanduskeskuste maht sunnib esitama küsimust, kas Eesti mitte kõige paksema rahakotiga tarbija suudab sedavõrd palju kaubakeskusi üleval pidada? Kas kaubanduspindadele on jätkuvalt turgu või peavad mõned neist uksed kinni panema? Neid küsimusi analüüsib 1Partner Kinnisvara juhtiv partner…

Eesti Rahva Muuseumi uue peahoone ehitushankele laekus neli pakkumust

15.11.2012 Madis Idnurm

Sildid: Eesti, Eesti Rahva Muuseum, ehitaja, ehitamine, ehitus, kinnistu, kinnisvara, kontroll, leping, maksumus, näitus, omavalitsus, plaan, rajatis, Riigi Kinnisvara, riigihange, Tartu, territoorium, töövõtja, valitsus

Riigi Kinnisvara ASi väljakuulutatud ehitustööde riigihankele “Mälestuste väli – Eesti Rahva Muuseumi peahoone ehitus” laekus tähtajaks neli pakkumust, millest kolm jäid eeldatava maksumuse piiresse. Hankedokumendid võttis välja kokku 26 ettevõtet ning neilt laekus 186 täpsustavat küsimust. Hankekomisjon alustab kontrollima mahuka…

Mäepealse asumisse kavandatakse korterelamuid ja büroohoonet

14.11.2012 Adaur.ee

Sildid: detailplaneering, ehitamine, ehitus, elamu, Fund Ehitus, kauplus, kinnistu, kohus, korter, krunt, leping, linnaosa, linnaruum, loodus, Mustamäe, õigus, omanik, planeering, Taavi Aas, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, territoorium, valitsus

Tallinna linnavalitsus kavatseb esitada linnavolikogule Mäepealse piirkonda 7-9-korruselised elu- ja ärihooned rajada võimaldava detailplaneeringu kehtestamise otsuse eelnõu. Kadaka pst 142 // 144 ning Kadaka pst 138 ja 140a kruntide detailplaneering näeb ette võimaluse rajada 2,85 ha suurusele maa-alale kaks kuni…

Ebareaalsed ootused pärsivad investeeringute turgu

12.10.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, Eesti, ehitamine, hindamine, investeering, investor, kinnisvara, kommentaar, leping, London, mõis, müüja, müük, remont, teenus, teenused, tootlus, üür, üürileping, üürnik, vahendus, Venemaa

Viimasel ajal kinnisvaraturukommentaarides ilmuvad liigpositiivsed ootused idapoolsete välisinvestorite osas on osutamas karuteenet. Ostuhuvilisi investored Venemaalt on küll rahapaigutuseks sobilikke võimalusi otsimas mitmeid, kuid üleliigne optimism on kohalike kinnisvaramüüjate ootused liialt kõrgele kruvinud, leiab 1Partner Kinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. Hallisti…

Eestisse kolivad ettevõtted tõstavad büroode üürihindu

03.10.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, analüüs, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushind, hindamine, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kontor, nõudlus, pakkumine, plaan, Skandinaavia, Soome, teenus, teenused, üür, üürihind, vahendus

Büroode üürihinnad on lähema aasta perspektiivis tõusmas 10-15%. Selle hinnatõusu toovad siia pigem Soomest ja Skandinaaviast Eestisse kolivad välisettevõtted, analüüsib kontoripindade turgu 1Partner Kinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. „Tänane büroode üürihindade ja ehitushindade suhe ei ole päris proportsioonis. Pigem võib…

Remondi kodu vastavalt vajadusele

30.09.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitamine, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, hinnad, investeerimine, kvaliteet, Majaehitaja.ee, mõis, pere, remont, tehnika, turvalisus, väärtus

Keskmiselt umbes iga 7-10 aasta tagant tekib vajadus või soov oma kodu uuendada ja remontida. Mida peaks enne siseremondi tegemist teadma ja millele keskenduda? Rahvasuus kasutatakse sageli mõistet „sanitaarremont“, mis enamasti tähendab seda, et tehakse minimaalsus mahus viimistlustöid. Värvitakse laed…

Maja maksumus algab projektist

29.08.2012 Eno Pappel

Sildid: betoon, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushinnad, Eno Pappel, konstruktsioon, konsultatsioon, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, mõis, õigus, projekteerija, tellija, USA

Esimene teema, millega iga majaehitaja kokku puutub on projekt. Projekti kvaliteedist sõltub olulisel määral kokkuvõttes nii maja ehituskvaliteet kui ka maksumus. Maksumus sõltub ju otseselt projektis toodud materjalidest ja tehnilistest lahendustest. Enamasti ei sea tellija kunagi projekti koostaja kompetentsi kahtluse…

Statistika: Kinnisvarainvesteeringud kasvasid aastaga 24%

31.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, ehitamine, EKFL, investeering, kinnisvara, Kinnisvarakool, põhivara, põhivarainvesteeringud, rajatis, rekonstrueerimine, remont, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark, väärtus

2012. aasta I kvartalis tegid Eesti ettevõtted statistikaameti andmetel põhivarainvesteeringuid 506 miljoni euro väärtuses. Neist investeeringutest alla kolmandiku ehk 144 miljoni euro väärtuses kulus kinnisvaraga seonduvateks investeeringuteks – hoonete ja rajatiste soetamine, ehitamine, remont ja maa soetamine. Kogu põhivarainvesteeringute maht…

Uue Tallinna vangla detailplaneering kinnitati ning arendusega saab jätkata

27.07.2012 Madis Idnurm

Harjumaa Rae Vallavolikogu kehtestas 19. juunil Rae vallas asuva ligikaudu 50 ha suuruse maa-ala kohta koostatud Tallinna vangla piirkonna ja lähiala detailplaneeringu, millega anti roheline tuli Tallinna vangla arendusele. Justiitsminister Kristen Michali sõnul on tegemist hea uudisega, kuna algselt Maardusse…

Iseehitamise valu ja võlu

26.07.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitus, elamu, Eno Pappel, eramu, kokkuhoid, kvaliteet, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, omanik, pere

Minu kodu lähedal on üks elamupiirkond, millest ma aeg-ajalt mööda jalutan. Ja seetõttu olen aastaid olnud pealtvaataja ühe eramu ehitamisprotsessile, mida tõesti ehitab omanik täiesti üksi. Vaadates ehitustempot peab tõdema, et tegemist pole kiire ehitamisega. Ehitustööde peale on seni kulunud…

Oluline Riigikohtu otsus ehitusloa vaidluses

14.06.2012 Karl Kask

Sildid: analüüs, betoon, detailplaneering, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, haldus, Karl Kask, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohalik omavalitsus, kohus, Lextal, naabrid, õigus, omanik, omavalitsus, planeering, Riigikohus, seadus, Tallinn, USA, üür, väärtus, vaidlus, valitsus

Haldusasjas nr 3-3-1-4-12 tehtud Riigikohtu otsuse näol on tegemist nii kinnisvaraturgu, kui ehitamist laiemalt puudutava kohtulahendiga käesoleva aasta märtsist, mis omab tähtsust eeskätt nende jaoks, kelle elamukrundiga piirnevale tühjale krundile soovib krundiomanik asuda ehitama. Kohtuvaidlus sai alguse sellest, et naabrid…

Planeeri maja põhjalikult – säästad tulevikus

14.05.2012 Tõnu Toompark

Koos saabuvate kevadilmadega hakkavad inimesed unistama oma majast. Tihtipeale tullakse arhitekti juurde arvamusega, et maja ehitamiseks piisab ainult eelprojektist. DTZ Kinnisvaraeksperdi projekteerija Liis Vavulski sõnul on eelprojekti alusel küll võimalik taotleda ehitusluba, aga mõttekam oleks enne ehitust teha ka põhjalik…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 42 43 44 … 46 47 48 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.