Enne kui hakkate ostma uut eramut või korterit, tuleb sellega põhjalikult tutvuda. Lisaks heale emotsioonile võib kinnisvara ostuga kaasneda ettenägematuid probleeme, mida saab aga piisava eeltöö puhul vältida. Toon välja 20 peamist nüanssi, millele enne uue kodu või investeerimiskinnisvara ostu…
SIA Merks Mājas, part of AS Merko Ehitus group, has started the construction of the first stage of Merks Magnolijas residential project in Pārdaugava area in Riga. Two three-storey buildings at Skrines St. 6 and 8 with 96 apartments will…
LIFE IP BuildEST on teadusarendusprojekt, mille raames töötatakse välja ja võetakse kasutusele vajalikud tööriistad Eesti hoonete pikaajalise rekonstrueerimisstrateegia (REKS) rakendamiseks ja antakse hoogu hoonete rekonstrueerimisele. Projekti üheks teemaks on ehitussektori ringmajanduse põhimõtete rakendamine hoonete renoveerimisel. Selle raames teostatakse uuring, millega…
Seni pigem kinnisvara müügi juures abiks olnud maaklereid palgatakse üha rohkem ka koduostjate poolt ning selleks on vähemalt viis väga head põhjust, kinnitab 1Partner Kinnisvara maakler Getter Saidla. Hetkel on kinnisvaraturg müüja poole kõvasti kaldu ehk nõudlus ületab pakkumist, mis…
Eesti Statistikaameti andmetel alustatid Eestis 2022 I kvartalis 1761 eluruumi ehitamisega. Harjumaa osakaaluks langes sellest 1131 eluruumi ehk 64%. Eluruumide ehitamisega alustamise maht on viimase aasta jooksul liikunud vähenemise suunas. Käesoleval aastal on suureks takistuseks kujunenud probleemid ehitusvaldkonnas, mis on…
13.-17. juunini võib Rakvere vanalinna muinsuskaitsealal märgata Eesti Kunstiakadeemia tudengeid, kes hooneid pildistades ja nendel olevaid detaile lähemalt uurides viivad läbi Rakvere muinsuskaitseala esmast inventeerimist, mis on eeltöö muinsuskaitseala uue kaitsekorra koostamiseks. Inventeerimistulemuste täpsuse huvides julgustame majaomanikke olema inventeerijatega avatud,…
Äsja lõppenud koroonapandeemia ning veebruaris alanud Ukraina sõda on toonud büroopindade turule uue reaalsuse. Nõudlus büroopindade vastu pole kuhugi kadunud ning kardetud kodukontorite pealetung jäi tulemata. Küll aga on üha raskem ehitada uusi hooneid ning lõpetada olemasolevaid projekte. Ehitusaeg pikeneb…
Tallinna elamispindade turu suur kevadine ülevaade vaatab kinnisvaraturu hetkeseisu. Venemaa Ukraina vastu algatatud terrorisõda on loonud olukorra, kus pikkade prognooside tegemisel ei ole suurt sisu. Nii on hetkel oluline fikseerida praegused lühiajalised trendid ja tegutseda nende valguses. Traditsiooniliselt on turuülevaate…
AS Harju Elekter allkirjastas 7. juunil Reimax Electronics OÜ-ga kavatsuste protokolli neile Allika Tööstusparki tootmishoone projekteerimiseks, ehitamiseks ning pikaajaliseks välja rentimiseks. Ligi 6000 m2 hoone projekteerimine on kavandatud käesoleva aasta kolmandasse kvartalisse ning valmimine hiljemalt 2023. aasta lõppu. Ehitusmaksumus on…
Ehitisregister läks möödunud nädalal üle uuele platvormile. Seoses uuele menetluskeskkonnale üleminekuga on esinenud kasutajaid mõjutavaid tõrkeid, mille lahendamisega tegeletakse. „Ehitisregistri uuele süsteemile üleminek oli hädavajalik, sest vana süsteem oli tehnoloogiliselt aegunud ning see ei vastanud enam tänapäevaste digiteenuste nõudmistele nii…
Tallinna korterite hinnad on rallinud liiga kiiresti ja liiga kõrgele. Korterite aastane hinnatõus on 30% lähedal. Selline hinnatõus ei saa olla jätkusuutlik. Mida kauem näeme hinnatõusu jätku, seda tõenäolisemaks muutub liiga kiirele kasvule järgneb korrigeeriv hinnalangus, hoiatab kinnisvaraportaali KV.EE juhataja…
Statistikaameti andmetel sai 2022 I kvartalis Eestis ehitusloa 679 elamut kokku 1851 eluruumi ja 165 422 ruutmeetriga. Ehitusloa saanud eluruumide arv oli väiksem aastatagusest näitajast. 2021 I kv sai Eestis ehitusloa 2099 eluruumi. Ehitusloa saanud eluruumide arv on aasta keskmisena…
Kinnisvara hinnaralli ja pakkumiste vähesus ei näita hetkel veel peatumise märke. Olukord on ärev ostjatele, kes peavad tundide jooksul ostuotsuseid langetama, aga ka uusarenduste arendajatele, kes tahavad võimalikult kõrge hinnaga kortereid müüa. Kompasime kinnisvaraturul toimuvat ja küsisime meie kutseliselt vanemmaaklerilt…
Esimese kvartali majanduskasv oli tubli, ent paraku tuleb edaspidi olla valmis oluliselt nigelamateks numbriteks ja aasta teises pooles tõenäoliselt hoopis SKP languseks. Peamiselt jääb see aga analüütikute mureks, kuna ettevõtete käibed ja inimeste palgad jätkavad hooga kasvamist. Esimeses kvartalis püsis…
Maikuus tõusis Tallinna korterite keskmine hind aprilliga võrreldes veel 5,7% ehk 2978 euroni, kusjuures tehinguaktiivsus oli eelmise kuuga võrreldes koguni 31% võrra kõrgem. “Keskmise ruutmeetri hinna kallinemine on massiivne – jaanuariga võrreldes ligi viiendiku ja aasta lõikes isegi pea ühe…
