Uudiste arhiiv

Kinnisvarakalender: august 2002

11.09.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – jätkub Keila-Joa suvilate müük; – jätkuvad probleemid ühiselamuüürnikega; – munitsipaalkorterite jagamine ja linna elamuehitusprogramm. Muud teemad: 01/08 AS ETK Majad müüb Tallinnas Lasnamäel Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal müüki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel…

Kinnisvarakalender: august 2002

11.09.2002 Tõnu Toompark

o 01.08. AS ETK Majad müüb Tallinnas Lasnamäel Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal müüki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel asuv hoonestamata kinnistu.o 12.08. Paul Oberschneider otsivat kinnisvarafirmale Ober-Haus rahastajat, kuna Ameerika kinnisvaragrupp Apollo LP soovib oma…

Investeeringute madal tase kukutab kinnisvara väärtust

12.08.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluruum, inflatsioon, investeering, kinnisvaraturg, konstruktsioon, korter, kulutused, kvaliteet, Poola, remont, sääst, statistika, ühistu, väärtus

Kuigi kasutusse lubatud eluruumide arv hakkab tasahilju kasvama, on Eesti elamuehitus siiski madalseisus, mis tähendab keskmise eluaseme kvaliteedi halvenemist ja väärtuse langemist. Kümne aasta jooksul on kasutusse lubatud eluruumide arv näidanud pidevat kahanemistrendi, jõudes käesoleva aasta esimeseks poolaastaks 325 eluruumini…

Madal investeeringute tase viib kinnisvara väärtuse kukkumiseni

12.08.2002 Tõnu Toompark

Sildid: börs, Eesti, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluruum, inflatsioon, investeering, kinnisvaraturg, konstruktsioon, koostöö, korter, kulutused, kvaliteet, laen, Poola, remont, statistika, ühistu, väärtus

Kasutusse lubatud eluruumide arv näitab langustrendist tõusu suunas pöördumist. Siiski on elamuehitus madalseisus, mis tähendab keskmise eluaseme kvaliteedi jätkuvat halvenemist. Kaotajaks jäävad elamud, kus puudub aktiivne juhtimine ja valmidus suurendada elamu säilumiseks tehtavaid investeeringuid. Kümne aasta jooksul on kasutusse lubatud…

Vähene elamuehitus kukutab kinnisvara väärtust

09.08.2002 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Äripäev, Eesti, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluruum, ERI Kinnisvara, Poola, Tõnu Toompark, turuväärtus, väärtus

Kasutusse lubatud eluruumide arvu vähenemine on põhjustanud elamuehituse madalseisusu, mis tähendab keskmise eluaseme kvaliteedi pidevat halvenemist. “Kümne aasta jooksul on kasutusse lubatud eluruumide arv näidanud pidevat kahanemistrendi, asetudes käesoleva aasta esimeseks poolaastaks 325 eluruumini kogupinnaga 29 000 m²,” kirjutab Eri…

Kinnisvarakalender: juuli 2002

07.08.2002 Tõnu Toompark

o 03.06. Uus võlaõigusseadus sunnib kinnisasja ja vallasasja kui ehitise ostu-müügieellepinguid notariaalselt vormistama, venitades pikemaks notarijärjekordi ning tuues mitme tuhande krooni eest lisakulutusi. o 04.06. Tartu linnavalitsus pani 2,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele kinnistu Laial tänaval, kus asuvad kaks Kesklinna…

Kinnisvarakalender: juuli 2002

07.08.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – linnavalitsuses ööbinud üürnikud;– linnavalitsuse ja Aswega vaidlused Rotermanni kvartali planeeringute üle;– jooksevkonto puudujäägist tingitud kinnisvarakrahhi kartus;– rekordiliselt suur eluasemelaenude väljastamine ja rekordiliselt madalad laenuintressid. Muud sündmused: 01/07 Kolme päeva jooksul Harju tänava küsitluses osalenud 7640 tallinlasest toetas 87,3%…

Madalad laenuintressid põhjustasid tüüpkorterite hinnalanguse

29.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvaraostja, korter, laen, laenukäive, mõis, nõudlus, ostja, pank, poliitika, turuosa

Pankade liberaalne laenupoliitika muutis eluasemeturu hüperaktiivseks ja tekitas tüüpkorterite hinnatõusu, mis on nüüdseks pöördunud langusesse. Eluasemelaenude väljastamine näitab pidevat kasvutempot. 2002. a II kvartalis jõudis Eesti pankade väljastatud eluasemelaenude käive esmakordselt üle ühe miljardi krooni piiri, 1,25 miljardi kroonini. See…

Eluasemelaenude väljastamine suureneb

29.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvaraostja, korter, laen, laenukäive, mõis, nõudlus, ostja, pank, turuosa

Eluasemelaenude väljastamine näitab pidevat kasvutempot. 2002. a. II kvartalis jõudis Eesti pankade väljastatud eluasemelaenude käive esmakordselt üle ühe miljardi krooni piiri 1,25 miljardi kroonini. See on 76% rohkem kui 2001. a. II kvartalis. Märkimisväärne on, et käesoleva aasta esimese kahe…

Juhtkiri: Kinnisvarakrahhi kartused saavad uut hoogu

26.07.2002 Äripäev

Sildid: aktsia, arendaja, Äripäev, börs, Eesti, ehitis, ehitus, eksport, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, finantseerimine, hinnad, hinnalangus, import, intress, kaubandus, kommentaar, korter, krahh, kriis, laen, laenujääk, liising, maksud, müük, nõudlus, omafinantseering, pangad, pank, poliitika, riik, sissetulekud, SKT, tagatis, Tõnu Toompark, tööstus, tulu

1997. a börsikrahhi ja sellele järgnenud majanduslanguse ennustajaks oli suurenenud väliskaubanduse jooksevkonto defitsiit. Käesoleva aasta I kvartalis moodustas defitsiit 15% SKTst, mis on viimase nelja aasta suurim. Üha enam on hakatud rääkima majanduskriisi võimalikkusest, mis seekord toob kaasa hindade kukkumise…

Kinnisvaraanalüütik: 1,3% tõusnud ehitushinnaindeks võrdne inflatsiooniga

22.07.2002 Äripäev

Sildid: Airi Ilisson, Äripäev, ehitus, ERI Kinnisvara, hinnaindeks, indeks, inflatsioon, kinnisvaraturg, laen, nõudlus, pank, poliitika, Tõnu Toompark

ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toomparki hinnangul ehitushinnaindeksi 1,3% muutus kinnisvaraturgu ei mõjuta. Toomparki sõnul pole 2002. aasta II kvartalis võrreldes I kvartaliga 1,3% võrra tõusnud ja 2002. aasta II kvartalis võrreldes 2001. aasta II kvartaliga 4,5% kallimal ehitushinnaindeksil kinnisvaraturule kuigi…

Kinnisvarakalender: juuni 2002

02.07.2002 Tõnu Toompark

01/06 Pikal tänaval asuva hoonetekompleksi Kolm ?de ostis ligi 10 miljoni krooniga Reval Hotelligrupi juhatuse esimehe Tarmo Sumbergi firma.01/06 OÜ Estconde-E ehitab Roosikrantsi tänavale korterelamut, 50 miljonit krooni maksev ehitis peaks valmima järgmise aasta veebruariks.04/06 Merekeskust rentiv AS Talrand on…

Kinnisvaraturg meelitab ligi pettureid

05.06.2002 Tõnu Toompark

Maikuu kinnisvarakalender koosneb põhiliselt kaht liiki uudistest – kinnisvaraga seotud pettused ning uued kavandatavad detailplaneeringud ja ehitised. Viimaks on hakanud edenema lõputu näiva ja Eesti ühe suurima kinnisvarapettuse lahendamine. Aastaid tagasi läks notari apsaka ning lihtsa skeemi abil petturite kätte…

Kinnisvarakalender: mai 2002

01.06.2002 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Hanschmidt, aktsia, Arco Vara, arendus, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, hindamine, hooldus, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnistu, korter, Kuressaare, laen, leping, Linnahall, maakler, maatükk, Merko, müük, õigus, omafinantseering, pank, pankrot, Pärnu, Pirita, planeering, Pro Kapital, Pro Kapital Eesti, Restor, restoran, Riigikogu, sadam, Sakala, seadus, SRV, Tallinn, Tallinna Sadam, turuväärtus, Ühendatud Kapital, uuring, väärtus, valitsus, Vanalinn

02/05 Ühispank hakkab pakkuma omafinantseeringuta laenu. 03/05 Pro Kapitali alustab endise Tallinna lihakombinaadi krundile Peterbruri tee algusesse hüpermarketi rajamist. 03/05 Linnavolikogus kinnitatud detailplaneeringu alusel kerkib Tallinna kesklinna Pronksi tänavale kuuekorruseline elu- ja ärihoone. 04/05 Kinnisvaramaaklerite Koja üldkoosolek otsustas maaklerite atesteerimise…

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

31.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Äripäev, BIG Pank, ehitis, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, erasektor, haldus, hinnad, hinnalangus, hooldus, investeering, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvaraturg, konkurents, korter, kvaliteet, laen, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pakkumine, pangad, pere, plaan, poliitika, seadus, Soome, Tallinn, tarbija, teenus, toetus, tulu, turuhind, üür, üürihind, üürikorter, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, vahendus, valitsus

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nõuab sügavat analüüsi, et välja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lähemad ja pikemad tagajärjed. Seejuures tuleb olulist tähelepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vähemusele (sundüürnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 416 417 418 419 420 421 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.