Uudiste arhiiv

YIT Ehitus ja DTZ Kinnisvaraekspert pressiteade

11.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, ehitus, ehitushind, hinnad, Janno Peterson, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvaraekspert Pärnu, korter, kriis, maakler, nõudlus, ostja, parkla, Pärnu, pere, portaal, Tallinn, Tartu, teenus, USA, uusarendus, YIT Ehitus

YIT Ehitus ja DTZ Kinnisvaraekspert müüsid septembri lõpus viimase korteri Papiniidu 62, Pärnu uusarenduses. YIT Ehituse poolt arendatud 38 korteriga kortermaja näol on tegemist Pärnus esimese „kriisijärgse“ arendusprojektiga, mis on tänaseks täielikult müüdud. 2011. aastal valminud kortermajal on lisaks korteritele…

Statistika: eluruumide ehituslubasid tuleb juurde, kuid defitsiit korteriturul kestab

09.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, ehitusluba, EKFL, eluruum, graafik, hinnatõus, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, ostja, pakkumine, plaan, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2012 II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 734 eluruumi kogupindalaga 92 600 m2. Aastatagusest näitajast on mõlemad arvud protsent-paar suuremad. Ehitusloa väljastamine aga ei tähenda veel ehitustegevuse reaalset käivitumist. Seetõttu valitseb väljastatud ehituslubade ja valminud eluruumide arvu vahel vaid nõrk…

Eestisse kolivad ettevõtted tõstavad büroode üürihindu

03.10.2012 Aivo Hallist

Sildid: 1Partner, Aivo Hallist, analüüs, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushind, hindamine, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kontor, nõudlus, pakkumine, plaan, Skandinaavia, Soome, teenus, teenused, üür, üürihind, vahendus

Büroode üürihinnad on lähema aasta perspektiivis tõusmas 10-15%. Selle hinnatõusu toovad siia pigem Soomest ja Skandinaaviast Eestisse kolivad välisettevõtted, analüüsib kontoripindade turgu 1Partner Kinnisvara juhtiv partner Aivo Hallist. „Tänane büroode üürihindade ja ehitushindade suhe ei ole päris proportsioonis. Pigem võib…

Remondi kodu vastavalt vajadusele

30.09.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitamine, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, hinnad, investeerimine, kvaliteet, Majaehitaja.ee, mõis, pere, remont, tehnika, turvalisus, väärtus

Keskmiselt umbes iga 7-10 aasta tagant tekib vajadus või soov oma kodu uuendada ja remontida. Mida peaks enne siseremondi tegemist teadma ja millele keskenduda? Rahvasuus kasutatakse sageli mõistet „sanitaarremont“, mis enamasti tähendab seda, et tehakse minimaalsus mahus viimistlustöid. Värvitakse laed…

Ülehinnatud kinnisvarapakkumised jäävad pikaks ajaks ostjaid ootama

19.09.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, hinnaindeks, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, KV.EE, müügiperiood, müüja, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, USA, uued korterid, uusarendus

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks on kuu aja taguse ajaga võrreldes tõusnud napi 0,1 punkti. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks siiski 1,3% miinuses. Hinnaindeksist enam on aastaga langenud pakkumiste arvu indeks. See on aastaga kukkunud 5,4%. Portaali KV.EE pakkumiste…

Ehitusturg kahandab uusarenduste turul valikuvõimalusi

21.08.2012 Kristjan Gross

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, erasektor, hinnad, hinnaindeks, hinnakasv, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, maa-amet, maksumus, mõis, nõudlus, omafinantseering, ostja, pangad, Poola, Riigi Kinnisvara, riik, sektor, Soome, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, tellimused, tööjõud, tööstus, USA, uued korterid, uusarendus, võrdlus

Viimasel ajal on ilmunud mitmeid arvamuslugusid, kus mainitakse uute korterelamute defitsiiti. Ka Domus Kinnisvara analüüsid näitavad, et uusi korterelamuid on pakkumises vähem kui võiks, sest vastav nõudlus on olemas. Üks põhjus, millele ebapiisava pakkumise puhul viidatakse, on kõrge ehitushind, mille…

Arendajad pelgavad uusi projekte

27.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, arendaja, arendus, buum, E24.ee, Eesti, ehitus, ehitushind, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, maksumus, mõis, nõudlus, SKP, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark

«Kõrge ehitushind on pannud arendusprojektid seisma, sest turg ei võta kallima hinnaga arendusi vastu,» ütles Adauri analüütik Tõnu Toompark. Ta rõhutas, et ehitushind moodustab arendusest 70–90 protsenti. Ehitushinna kiire tõus algas 2010. aasta keskpaigast ning väike nõudlus uute korterite järele…

Riskide maandamine paneb rehkendama eluaseme kulusid

11.06.2012 Ero Viik

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, elamu, eluase, energiamärgis, Ero Viik, Euroopa, haldus, hinnad, Innovatsioon, kahjum, kasum, keskkond, kinnisvara, korter, laen, nõudlus, omanik, ostja, palgatõus, pank, sääst, sektor, standard, südalinn, Swedbank, Tallinn, tarbija, tulu, USA, väärtus

Järgnevate aastate märksõnadeks eluasemeturul on ostjate muutuvad nõudmised, arendajate soov maandada riske ning pankade tegevust suunavad regulatsioonid. Ostjad on aga üha teadlikumad oma igakuistest kulutustest, mistõttu on uute hoonete puhul energiamärgisest olulisemgi laenu- ja kommunaalmaksete summa ning lahendused, mis aitavad…

Hea üürikorter leiab Tallinnas elanikud maksimaalselt nädalaga

16.04.2012 Risto Vähi

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamu, energiasääst, eramu, Euroopa, Haabersti, hoius, IKEA, inflatsioon, intress, investeering, Kadriorg, Kalamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kriis, Kristiine, krunt, Lasnamäe, linnaosa, maa-amet, Mustamäe, müük, Narva, Nõmme, omanik, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, rekord, riik, Risto Vähi, sääst, suvila, Tallinn, Tari, tehnoloogia, tootlus, USA, üür, üürikorter, Uus Maa, uusarendus, väärtus, vahetus, võrdlus

Risto Vähi, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik, on koostanud märtsikuu turuülevaate. Eesti Sel aastal saabus kevad Eesti kinnisvaraturule teisiti. Kui varasematel aastatel on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksed ning märtsist saab turg hoo sisse, siis sel aastal oli aktiivsust näha…

Statistika: ehitusmahud kasvasid aastaga 40%

10.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, ehitus, ehitushind, ehitusmahud, ehitusmahuindeks, EKFL, graafik, indeks, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, statistika, Statistikaamet, teenus, tellija, Tõnu Toompark

Ehitusmahuindeks näitab püsivat kasvu. Seda isegi vaatamata etteheidetele, et ehitushind on tõusnud juba liiga kõrgele tasemele, mis ehitusteenuse tellijatele üle jõu käib. Aastataguse ajaga võrreldes olid 2011. a. viimase kvartali ehitusmahud statistikaameti andmetel aastatagusest koguni 40% kõrgemal. Tegemist oli neljanda…

Statistika: kinnisvaraettevõtted on ettevaatlikud

27.03.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturul tegutsemist oluliselt mõjutav majandususaldusindeks on suhteliselt kõrgel tasemel, kuid viimase aasta trend on pigem negatiivne. Ei ole ka imestada, et tarbijate ja ettevõtete meelestatus on pessimistlik, kui päevast-päeva loeme ja kuuleme uudiseid, mis räägivad majanduskriisist meil ja mujal. Huvitav…

Statistika: eluruumide kasutuslubade arv kasvab

13.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, EKFL, eluruum, kasutusluba, kinnisvara, Kinnisvarakool, nõudlus, prognoos, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

Valminud ehk kasutusloa saanud eluruumide arv näitas 2011. a. lõpus mõningast kasvu. Eluruumide valmimise taga on asjaolu, et 2010. lõpus alustati mitmete uute arendusprojektidega. Kokku sai 2011. a. IV kvartalis Eestis statistikaameti andmetel kasutusloa 679 eluruumi kogupindalaga 66 500 m2.…

Statistika: ehitushinda kergitab tõõjõukulude kasv

06.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, buum, Eesti, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, EKFL, hinnad, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, Kinnisvarakool, konstruktsioon, rekonstruktsioon, statistika, Tõnu Toompark

Ehitushinnaindeks näitab viiendat kvartalit järjest tagasihoidlikku tõusu. 2011. a. IV kvartalis tõusis indeks aastatagusega võrreldes 4,5%. Pigem räägivad ehituseksperdid sellest, et ehitushinnad täna on kunagise buumiajaga samas tasemel. Napp ehitushinna tõusunumber, mida indeks näitab ei kajasta reaalsust paraku päris adekvaatselt.…

Adaur & UPC: 2012. a. toob kinnisvaraturule vähe uut

17.02.2012 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ ja Ühinenud Kinnisvarakonsultantide (UPC) ühine elamispindade turu kokkuvõte väidab, et alanud 2012. a. toob kinnisvaraturule vähe uut.Tõenäoliselt jätkame külgsuunalist triivimist analoogselt eelmisele aastale. 2011. a. kinnisvaraturg suuri üllatusi ega äkilisi muutusi ei toonud. Elamispindade turg liikus vaikselt…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab võlakriisi lahenemist

13.02.2012 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar homme 14/02/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Huvilistel on võimalik esitada turuülevaate ja kinnisvaraturu kohta küsimusi ülevaate koostajale kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark‘ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste küsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Küsimuste…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 19 20 21 22 23 24 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.