Uudiste arhiiv

Statistika: eluruumide ehitus hakkab peatselt tõusma

18.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, eluruum, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, pere, prognoos, ridaelamu, statistika, Statistikaamet

2010. a. III kvartalis valmis ehk sai kasutusloa statistikaameti andmetel 481 eluruumi kogupindalaga 49 300 m2. Aastaga on kasutusloa saanud eluruumide arv vähenenud 30% ja nende pind 35%. Aasta III kvartalis kasutusloa saanud eluruumi keskmine pindala oli 103m2. See tähendab,…

Viimsi korteriturg vajab uusi arendusprojekte

17.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamu, energiasääst, korter, korteriomand, korteriturg, KV.EE, maa-amet, nõudlus, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, portaal, prognoos, ridaelamu, sääst, Skanska, Tallinn, teenus, teenused, USA, Uus Maa, uusarendus, Viimsi, Viimsi keskus

Viimsi korteriturg vajab uusi arendusprojekte

Viimsi korterite turg on aktiveerunud. Momendil on nö aktiivsem pool küll pakkumine, kuid loodetavasti tuleb sellele peatselt ka nõudlus järele ning tehakse aktiivsemalt tehinguid. Uutest korterelamutest on sel aastal Viimsis turule tulnud ainult energiasäästule rõhuv Karulaugu 9 elamu. Oktoobrikuise seisuga…

Renoveerimine ei ole sama kui soojustamine

16.11.2010 Kalle Virkus

Sildid: arhitekt, arhitektuur, EKÜL, elamu, energiasääst, Kalle Virkus, kontroll, korter, korteriühistu, maksumus, mõis, renoveerimine, Rootsi, sääst, ühistu, USA, uuring, väärtus, vahetus

Levinud on arusaam nagu oleks hoone renoveerimine sama kui hoone soojustamine. Sellele on kindlasti kaasa aidanud massiliselt kommunikeeritud sõnum – „Pane oma majale kasukas selga!“ Tegelikkuses on hoone soojustamine küll oluline tegevus komplekssel renoveerimisel, aga mitte ainus ja kindlasti mitte…

Kinnisvaramulli indeks jätkab langust

15.11.2010 Urmas Laur

Sildid: äripind, buum, Eesti, elamispind, elamu, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaramull, korter, KV.EE, maa-amet, portaal, sektor, Seven Real Estate, Urmas Laur, väärtus

Kinnisvaramulli indeks 2010-11-15

Seven Real Estate Advisors turule toodud Kinnisvaramulliindeks, mis võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on jätkuvalt languses. Oktoobrikuine Kinnisvaramulli indeksi väärtus on 49,8 punkti. „Kinnisvaramulli indeksi langus on põhjustatud peaasjalikult elamute ja tootmismaa hinnatasemete langusest,“ kommenteeris indeksi liikumist…

LVM Kinnisvara: euro tõstab notaritasusid +13%

15.11.2010 Ingmar Saksing

Sildid: elamu, hüpoteek, kinnisvara, kohus, kokkulepe, korter, KV.EE, leping, LVM Kinnisvara, maksud, müük, notar, notaritasu, nõuanne, õigus, riik, seadus, Tari, toetus, väärtus

See, et euro hinda tõstab, on nüüd seaduses selgelt kirjas ja seda vaatamata asjaolule, et riik võttis eesmärgiks ümardada maksud, lõivud ning toetused maksumaksjatele võimalusel soodsamas suunas. Notaritasu ei ole küll otseselt maks ega lõiv ja notar ei ole riik.…

Pressiteade: Astlanda alustas Toompargi müüki

10.11.2010 Adaur.ee

Sildid: Angelina Ilizina, arendus, Astlanda, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, energiasääst, Kajar Kruus, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, korter, KV.EE, kvaliteet, Lasnamäe, maksumus, meelelahutus, müük, omanik, Paldiski, parkla, projektijuht, sääst, Tallinn, teenus, teenused, USA, Vanalinn, villa

Täitmaks uute kvaliteetsete elamispindade defitsiiti Tallinna kesklinna piirkonnas on Astlanda Ehitus alustanud uue korterelamu Toompark müüki. Arendusprojekti raames kerkib Paldiski maantee kesklinnapoolsesse otsa 66 korteri ja 6 äripinnaga elamu. „Käimaks kaasas kaasaegse energiasäästu põhimõtetega on elamu projekteeritud energiaklassi B,“ rõhutas…

1Partner Kinnisvara kuuülevaade: tehingute arv ja maht oktoobris langesid

10.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, analüüs, Eesti, elamu, kinnistu, kinnisvara, kõige kallim, korter, krunt, leping, maa-amet, maksumus, Martin Vahter, ostja, statistika, Tallinn, ülevaade, Vanalinn

Oktoobris tehti Tallinnas kinnisvaraga 662 ostu-müügitehingut, mis on septembriga võrreldes 17 protsenti vähem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Tallinna korteritehingute arv langes septembriga võrreldes 12 protsenti 482-le, samas jäi lepingute kogumaksumus 423 miljoni krooniga samale…

Ober-Haus: Kinnisvara ja euro

02.11.2010 Rain Rätt

Sildid: buum, Eesti, elamu, eluase, erasektor, euribor, Euroopa, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, intress, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, leping, müüja, müük, nõudlus, Ober-Haus, ostja, pakkumine, pank, Pärnu, poliitika, Rain Rätt, riik, sektor, Soome, südalinn, Tallinn, Tartu, tootlus, tulu, turvalisus, üür, üürileping

Veidi uskumustest ja legendidest. Täna usuvad jätkuvalt paljud, et euro saabumine järgmisel aastal muutub päästerõngaks kinnisvaraturul. Oodatakse müstilisi Eesti kinnisvara ihalevaid välisinvestoreid, kes lennukite kaupa koos rahaga kohe maanduma hakkavad ja nö investeerima asuvad. Enneolematut hinnatõusu ja investoreid oodati ka…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (1. osa)

27.10.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, elamu, haldus, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraostja, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, konkurents, kontroll, korter, korteriomand, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, maa-amet, maakler, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pere, portaal, riik, sektor, statistika, teenus, ülevaade, USA, väärtus, vahendus

Jätkame nõuanderubriiki kinnisvaramüüjale. Järgnevalt käsitleme seda, kuidas määrata müüdavale korterile müügihind ja milliseid allikaid selle jaoks kasutada. Teoreetiliselt määrab hinna nõudlus ja pakkumine. Ehk turul on kusagil ringi liikumas hulk kinnisvaraostjaid, samuti hulk kinnisvarapakkujaid. Kuidas aga määrata müügihind müüja seisukohast lähtuvalt? Maa-amet annab tehinguhinnad Selleks on mitmeid võimalusi. Esimene võimalus neist on pöörduda Maa-ameti statistikabaasi… Loe edasi…

Seonduvad uudised:

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ülesandepüstitus
13.10.2010
Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema.
Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg
Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. …

Kuidas kinnisvara kiiremini müüa
25.10.2010
Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva …

Pressiteade: Kinnisvara ostueelne kontroll
20.10.2010
Uus Haldus OÜ osutab kinnisvara ostueelse kontrolli teenus, mis on mõeldud nii kinnisvara ostajale, omanikule kui ka maaklerile. Tegemist on kaalutletud ostuotsuse puhul asendamatu infoga, mis aitab välistada hilisemaid „üllatusi“.

Uus …

Kas uue buumi lävel?

18.10.2010 Rivo Sarapik

Sildid: arendus, ärikinnisvara, buum, Colliers, Colliers International, Eesti, Eften, ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, elamu, eluase, Euroopa, hinnad, investor, kinnistu, kinnisvara, koostöö, kriis, laen, Lasnamäe, Läti, pakkumine, palk, pangad, pank, poliitika, riik, Rivo Sarapik, Rootsi, seminar, Skandinaavia, SKT, Tallinn, Tõnu Toompark, töötus, ülepakkumine, USA, Viljar Arakas

Uued elamuarendused käivituvad, heade büroopindade saadavus väheneb ja uued majad läksid ehitusse, ärikinnisvara meelitab büroosid laienema, pangad löövad büroodega koostööks käed, elavnevad ka teiste linnade turud jne. Uus stardipauk kinnisvaraturul? Ehkki häid uudiseid kinnisvaraturult on viimastel kuudel palju tulnud, on…

Paigalseis pea kõigis kinnisvarasektorites

18.10.2010 Rivo Sarapik

Ehkki lähinädalad on toonud üha uusi teateid uute elamuarenduste käivitamisest, heade büroopindade saadavus väheneb ja ärikinnisvara meelitab büroosid laienema, on hetkel pea kõikides sektoritest paigalseis. Uute korterelamute ehitamisest teatasid viimase kuu jooksul suuremad arendajad. Samas kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul elamispindadel…

Ehitusturul rabelemine jätkub

14.10.2010 Silvia Kruusimaa

Sildid: Adaur, Andres Aavik, arendaja, buum, Eesti, Eesti Ehitus, Eften, EG Ehitus, ehitaja, ehitus, ehitusmaht, Ehitusuudised.net, elamispind, elamu, Euroopa, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvarakonverents, laen, mõis, müüja, omanik, ostja, ostujõud, palk, pangad, pank, portfell, sektor, Silvia Kruusimaa, Skanska, strateegia, tarbija, tellija, Tõnu Toompark, USA, vaidlus, välisturg, Viljar Arakas

Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused, ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa, ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil „Mis saab edasi?“ sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob muutused Eesti…

Sel kolmapäeval: EKFLi seminar “Mis saab edasi?”

11.10.2010 Tõnu Toompark

“MIS SAAB EDASI?” (olukord kinnisvaraturul) EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU SEMINAR KOOSTÖÖS NORDEA PANGAGA 13. oktoobril 2010.a. Eesti Rahvusraamatukogu väikeses saalis Seminari tasu 950 krooni, EKFL liikmesfirma töötajale 700 krooni (ei lisandu käibemaks). Info ja eelregistreerimine telefonil 6 411 516 või ekfl@ekfl.ee…

Kesklinn laieneb linnaosa piiridest välja

08.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamu, eluase, elurajoon, Kalamaja, Kassisaba, kaubandus, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, Linnahall, linnaosa, meelelahutus, Metro Capital, mõis, Paldiski, Põhja-Tallinn, südalinn, Tallinn, teenus, USA, Vanalinn

Tallinna kesklinn on teistest linnaosadest selgelt eristuv. Seda eelkõige kesklinnas paiknevates büroohoonetes asuvate töökohtade ja märgatava liikluskoormuse tõttu. Tallinna väiksuse tõttu on kesklinna ümber vöö, kus on olemas kõik südalinna eelised, kuid täiendavalt on olemas nii rohelus, kui privaatsus. Täna…

Uus korter tuleb soodsamalt

04.10.2010 Rivo Sarapik

Sildid: 1Partner, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, City24, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, elamu, elurajoon, Harjumaa, hinnad, kinnisvara, Kolde, korter, Lasnamäe, Mart Saa, Merko, mõis, müük, NCC, NCC Ehitus, nõudlus, omanik, pakkumine, pakkumishind, Pindi Kinnisvara, plaan, reklaam, Rivo Sarapik, Tallinn, Tõnu Toompark, Toomas Annus, USA, uus korter, uusarendus

Ehitamisjärgus ja valmimas korterid pakutakse müügiks keskmisest uue pinna pakkumishinnast soodsamalt. NCC Elamuarenduse juhatuse liikme Priit Aeru sõnul üheaegne uute korterite valmimine kevadel ülepakkumist ei too. City24 keskkonna Spot andmeil moodustas uuel korteril keskmine pakkumishind septembris Eestis 22 000 krooni,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 249 250 251 … 279 280 281 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.