Tartu linnavalitsus tegi volikogule ettepaneku kehtestada 2026. aastaks uued maamaksumäärad ja piirata maksutõus 50% piirmääraga. Suuremat osa Tartusse registreeritud elanikest muudatus ei puudutaks, kuna kodualusele maale kehtestataks maksuvabastus kuni 500 euro ulatuses. Plaanitava muudatusega soovitakse maa maksustamine viia paremasse kooskõlla…
Makromajanduse näitajad annavad alust uskuda, et Eesti ehitusturu langus on peatunud ning turg on stabiliseerumas. Rajatiste segmenti toetab ka tänavu Rail Baltica tööde maht, samal ajal kui Transpordiameti investeeringud jätkavad vähenemist. Hoonete segmendis on teatavat elavnemist märgata erasektori tellimustes. Stabiilsus…
Korteritehingute arv on Eestis püsivalt suurenenud 8 kuud järjest Käesoleva aasta aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 1768 ostu-müügitehingut, mida oli 5,6% rohkem kui märtsis ning omakorda 1,4% enam kui 2024. aasta samal perioodil. Võrreldes aastatagusega on nüüdseks tehingute arv suurenenud…
EfTEN United Property Fund (edaspidi „Fond“) vabad vahendid said lõplikult investeeritud 2024. aasta detsembris ning käesoleva aasta algusest alates rajanevad fondi tulemused esmakordselt täies mahus kinnisvarasse investeeritud portfellil. 2025. aasta I kvartalis teenis EfTEN United Property Fund 703 tuhat eurot…
Tartu Linnavalitsus suunas avalikule väljapanekule Ilmatsalu piirkonna üldplaneeringu (algatamisel Ilmatsalu ja Tüki küla osa üldplaneeringu) eelnõu. Planeeringuala asub Tartu linnas Ilmatsalu külas hõlmates Angervaksa, Raudla, Katsetiikide, Kalatiikide, Spordimäe, Tellise tee, Tellise tee 1, Tellise tee 2, Tellise tee 3, Tellise…
Aprillikuus müüdi Tallinnas 742 korterit, mis on märtsiga võrreldes üle 5% rohkem ning kalleim korter müüdi 2,1 miljoni euroga, kommenteeris 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Korterite keskmine ruutmeetri hind oli aprillis 3047 eurot ja korteritehingute koguväärtus kasvas kuu lõikes ca…
EfTEN United Property Fund’i poolt rahastatav Invego Uus-Järveküla OÜ ja Coop Pank AS allkirjastasid Uus-Järveküla elurajooni laenulepingu muutmise tingimused, mis muuhulgas võimaldab fondil teha investoritele senise tegevusajaloo suurima väljamakse. Uus-Järveküla elurajoonis on tänaseks klientide poolt ostetud või broneeritud pea 80%…
Riigikohus selgitas, millistel tingimustel on korteriomanikul õigus teha korterelamu säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste omanike või korteriühistu nõusolekuta, samuti nõuda sellise toimingu tegemiseks kantud kulutuste hüvitamist. Kohtusse pöördus korteriomanik, kes nõudis korteriühistult kortermaja säilitamiseks vajalike kulutuste hüvitamist. Nimelt oli korteriomanik kandnud…
Kinnisvaraturu väljakutsetest hoolimata kasvatas Everaus Kinnisvara 2024. aastal nii käivet kui kasumit ning jätkab tugevalt ka 2025. aastal. Võrreldes aastataguse ajaga on 2025. aasta I kvartali müügitulemused ligi kaks korda suuremad ja ka alanud kvartali müügitempo näitab hoogsat kasvu. Head…
Tallinna linnavalitsus võttis tänasel istungil vastu Suur-Ameerika tn 3 // Väike-Ameerika tn 4 kinnistu detailplaneeringu, mille koostamise eesmärk on määrata planeeritud kinnistule ehitusõigus Ameerika Ühendriikide saatkonnakompleksi ehitamiseks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus rõhutas, et Tallinna linnale on Ameerika Ühendriikide saatkonna planeeringu…
Hepsori 2025. aasta I kvartali konsolideeritud müügitulu oli 8,2 miljonit eurot (I kvartal 2024: 2,3 miljonit eurot). Kontserni esimese kvartali puhaskahjum oli 0,1 miljonit eurot (I kvartal 2024: 1,0 miljonit eurot), sealhulgas emaettevõtte omanikele kuuluv puhaskahjum oli 0,2 miljonit eurot…
Tartu linnavalitsus algatas Sadamakvartali detailplaneeringu, et Soola tänava ja Emajõe vahelisest piirkonnast kujuneks kaasaegne ja mitmekesine linnakeskkond. Detailplaneeringu eesmärk on määrata ehitusõigused äri- ja eluhoonete rajamiseks ning kujundada avalikud alad, mis toetavad piirkonna ettevõtlust ja parandavad ligipääsetavust. Planeeringu algatamise taotluse…
Eesti kinnisvaraarendajad Reterra ja Invego alustasid Riias 40 miljonit eurot maksva mineva Miera Rezidences elurajooni eelmüügiga, ehitustööde algus on kavandatud 2026. aasta algusesse ning kokku rajatakse kahes etapis 172 uut kodu. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul on Miera tänav Riias…
2025. a. I kvartalis Viljandi maakonna korteriturul tehingute arv aastases võrdluses suurenes 2025.aasta I kvartalis tehti Viljandi maakonnas kui tervikus kokku 97 korteritehingut, mida oli hooajaliselt küll 7,6% vähem kui eelnevas kvartalis, kuid siiski 4,3% enam kui 2024. aasta samal…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2025. aasta esimene kvartal jätkas Eesti kinnisvaraturul 2024. aasta lõpus alanud mõõdukat taastumist. Hoolimata majanduse üldisest ettevaatlikust meeleolust, püsis turg stabiilne ning näitas esimesi tõsiseltvõetavaid märke kosumisest. Euribori langus jätkus ja koos stabiliseeruva inflatsiooniga aitas see kaasa nii…
