Uudiste arhiiv

Tõnu Toompark: uus kinnisvarabuum jääb ära

12.03.2013 Riina Kallas

Sildid: buum, Delfi.ee, Eesti, eluase, eluasemelaen, hinnad, hüpoteek, kinnisvara, koolitus, kvaliteet, laen, laenujääk, lisatagatis, palk, pangad, pank, rahvastik, SKP, tagatis, Tõnu Toompark, USA, üür

Pankadel on tulevikus keeruline uusi kliente leida, kuna laenukoormus on juba praeguseks kõrge ning uutel klientidel on laenuturule keeruline siseneda, ütles kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Eraisikute laenukoormus tõusis 2009. aastal üle 50 protsendi SKP-st ning seejärel alanes, kuna inimesed asusid oma buumi…

Tallinn võimaldab üürnikel üksikkorterid välja osta

12.03.2013 Tallinn.ee

Sildid: Eha Võrk, elamu, eluase, eluruum, kinnisvara, kohus, korter, korteriomand, korteriühistu, laen, linnaosa, omandireform, omanik, Põhja-Tallinn, remont, sektor, Tallinn, Tallinn.ee, Tallinna Linnavalitsus, tulu, ühistu, USA, üür, üürnik, valitsus

Tallinna linnavalitsus kavatseb teha linnavolikogule ettepaneku erinevates korterelamutes paiknevad üksikud linnale kuuluvad eluruumid otsustuskorras nende üürnikele müüa. „Üle linna asuvates korterelamutes sadade üksikkorterite omamine on linnale majanduslikult ebaotstarbekas, kohustades linnaosavalitsusi kümnetes korteriühistutes liikmeks olema, samuti investeerima korterite renoveerimisse,“ ütles abilinnapea…

Kuuülevaade: veebruar tõi kinnisvaraturule elavnemismärke

05.03.2013 Martin Vahter

Sildid: 1Partner, analüüs, Eesti, elamu, elamumaa, eluase, energiasääst, ERI Kinnisvara, graafik, kinnistu, kinnisvara, kõige kallim, korter, krunt, linnaosa, maa-amet, maksumus, Martin Vahter, sääst, Tallinn, ülevaade, võrdlus

Möödunud kuul tehti Tallinnas 871 ostu-müügitehingut kogumaksumusega 73 miljonit eurot, mida on aastataguse ajaga võrreldes ligi veerandi võrra rohkem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Kui jaanuaris tehti Tallinnas 736 ostu-müügitehingut, siis veebruaris 871. Tehingute kogumaksumus…

Statistika: 2012. aastal finantseerisid pangad elamispindade arendusi 44,2 miljoni euro väärtuses

05.03.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, Eesti, EKFL, elamispind, eluase, graafik, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, laen, laenujääk, pangad, sektor, statistika, Tõnu Toompark, väärtus

Elamispindade arenduseks antud pangalaenude jääk on endiselt pea sirgjoonelises languses. 2012. aasta lõpuks oli eluasemete arendusprojektide finantseerimise laenujääk Eesti Panga andmetel 236 miljonit eurot. Veel aasta tagasi oli see näitaja 29 miljoni euro võrra kõrgemal tasemel. Elamispindade arendamiseks antud laenude…

Üüriäri KKK: Kas anda korterit üürile eraisikuna või ettevõttena?

28.02.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Eraisikuna eluruumi üürileandmisel tuleb üüritulult tasuda tulumaks. Eraisik ei saa maksustamisele kuuluvast tulust maha arvata väljaüüritavale elamispinnale tehtud kulutusi, näiteks remondikulusid.…

Statistika: eluasemelaenude käive kasvas aastaga 12%

26.02.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, intress, intressimäär, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, laen, laenukäive, palk, pangad, statistika, Tõnu Toompark, väärtus

2012 IV kvartalis väljastati Eesti Panga andmetel eluasemelaene 153,2 miljoni euro väärtuses. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas laenukäive 12%. Eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude summa oli 2012. aasta lõpuks 5,8 miljardit eurot. Võrreldes 2012 III kvartaliga pisut langes, mis tähendab,…

Pankade laenu- ja liisinguportfelli kasvu taga on ettevõtted

25.02.2013 Eesti Pank

Sildid: Eesti, ehitus, eluase, eluasemelaen, hoius, intress, intressimäär, keskkond, kinnisvara, laen, liising, pank, portfell, sektor, väärtus

Eesti ettevõtete ja majapidamiste laenu- ja liisinguportfell oli 2013. aasta jaanuari lõpus 2% suurem kui aasta tagasi, ulatudes 14,7 miljardi euroni. Reaalsektori laenude ja liisingute kogumaht kasvas jätkuvalt, seda ettevõtete suurenenud rahastamisvajaduse ja paranenud laenuvõtmisvõime tõttu. Jaanuaris oli ettevõtete laenukäibe…

Kuidas alustada oma maja ehitamist?

18.02.2013 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, eluase, Eno Pappel, kinnistu, kinnisvara, kokkuhoid, korter, krunt, laen, lisatagatis, majaehitaja, Majaehitaja.ee, moodulmaja, müük, pank, plaan, Skandinaavia, tagatis, turuhind, turuväärtus, USA, väärtus

Kõigepealt peab olema kindlasti suur soov, sest suur tahtmine aitab keerulistest olukordades alati lahenduse leida. Aga ainult soovist ei piisa? Kõige sagedasem probleem, mille tõttu jääb kogu edasine katki on raha. Millised on siis levinud variandid, kuidas oma majani jõutakse:…

Kinnisvaratehingute koguarv mullu suurenes

12.02.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hoonestatud maa, intress, intressimäär, kinnisvara, Kirde-Eesti, korter, korteriomand, Lääne-Eesti, laen, leping, Pärnu, Põhja-Eesti, sektor, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, USA, uusarendus, väärtus

2012. aastal sooritati 36 176 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 1,7 miljardit eurot, teatab Statistikaamet. Tehingute koguarv kasvas varasema aastaga võrreldes 12% ja koguväärtus 13%. Võrreldes kinnisvaraturu madalseisuga 2009. aastal, on tehingute hulk tõusnud 38%, kuigi võrreldes kõrgaja 2006. aastaga, on tehinguaktiivsus…

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: Kinnisvara ostmiseks aeg soodne, ilma teevad noored

11.02.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, eluase, hoius, intress, kinnisvara, konsultatsioon, korter, laen, pank, pere, plaan, sektor, Tõnis Rüütel, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, uuring, vahendus

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) tellis Eesti Konjunktuuriinstituudilt eksklusiivse uuringu, mille kohaselt peab üle kolmandiku elanikkonnast kinnisvara ostmiseks aega soodsaks, kõrgema sissetulekuga inimeste hulgas arvab sama suisa 51%. Tähelepanu väärib, et kinnisvara ostuplaaniga inimeste hulgas enam kui pooled on alla 30…

Pärnu korteriturg: elektriküttega korterit ei soovita isegi vaatama minna

04.02.2013 Adaur.ee

Sildid: elamispind, elamu, eluase, inflatsioon, investeering, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, kulutused, Läänemaa, laen, nõudlus, Ober-Haus, ostja, Pärnu, remont, USA, vahetus

Pärnu korteriturul kasvas Maa – ameti andmetel eelmine aasta korterite tehingute arv võrreldes 2011. aastaga märkimisväärselt 32%, kuid olulist hinnamuutust ei toimunud. Kuigi Pärnus oli alates 2012. aasta septembrist detsembrini korterite ostu – müügitehingute arv langustrendis, algas käesolev aasta üllatavalt…

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

31.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, eluase, eluruum, Evi Hindpere, hinnad, intress, intressimäär, käsiraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, Korter üürile, laen, pere, plaan, sisustus, Tõnu Toompark, tootlus, üür, üürileandja, üürnik

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega…

Inimesed vajavad kinnisvaratehingute juures aina vähem panga abi

30.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, arhitektuur, elamispind, eluase, euribor, Euroopa, hinnad, hoius, inflatsioon, intress, investor, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, omanik, ostja, parkimine, Põhjala, professionaal, riik, sääst, statistika, südalinn, suvila, Tallinn, tootlus, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus, välismaalased, Vanalinn

Käesolev aasta on näidanud, et üha sagedamini tehakse elukondliku kinnisvara ostu- ja müügitehinguid laenuraha kaasamata. Kuigi selle kohta pole olemas ametlikku statistikat, näitavad Uus Maa kogemused, et täielikult omavahendite abil kinnisvara soetamine moodustab juba kuni poole tehingutest:Eriti on seda tendenti…

Tulumaks korteri üürimisel

28.01.2013 Vahendustasuta.ee

Sildid: eluase, eluasemelaen, eluruum, hüpoteek, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, laen, leping, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, õigus, omanik, ostja, pangad, pank, portaal, seadus, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, tulu, tulumaks, üür, üürileping, üüritulu, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, vaidlus

Seekord pöörame tähelepanu kinnisvara väljaüürimisel kohalduvast tulumaksust. Lihtsuse mõttes kasutame näitena eraisikust omaniku tulu maksustamist korteri üürimisel (sama loogika kehtib ka näiteks maja väljaüürimisel). 1. Üldist Tulumaksu kohaldamist reguleerib Tulumaksuseadus. Selle § 12 lg 1 punkti 12 ning § 16 lõike 1…

Swedbank: käesoleval aastal hakkab laenuportfell kasvama

28.01.2013 Adaur.ee

Sildid: buum, eluase, eluasemelaen, euribor, Harjumaa, hinnad, hoius, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kriis, laen, lisatagatis, omafinantseering, omanik, pank, pere, portfell, prognoos, rekord, sääst, sektor, statistika, Swedbank, tagatis, võlg, võrdlus

Möödunud aastal jätkus eluasemelaenude võtmises üle turu stabiilne kasv – 11 kuu tulemuste põhjal +16%. Käesoleval aasta ootame laenude võtmisel mõõduka kasvu jätkumist, portfelli vähenemine pöördub samuti kasvuks. Ka enamik masu ajal laenuga raskustesse sattunud kliente on tänaseks sellest edukalt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 125 126 127 … 158 159 160 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.